İşin esasına girerek, talebin reddine karar verirse ihalenin feshini talep edeni feshi istenen ihale bedelinin yüzde onuna kadar para cezasına mahkûm eder." hükmü getirilmiştir. Düzenlemenin gerekçesi, ihalenin feshi talebi yukarıdaki sebeplerle reddedilen davacının ihale sürecini uzatma amacı ile hareket edip, etmediğine ve fesih iddiasının ağırlığına göre para cezasının taktir edilebilmesini sağlamaktır. Mahkeme, para cezasına hükmedecekse oranını davacının ihale sürecini uzatma amacı ile hareket edip, etmediğine ve fesih iddiasının ağırlığına göre ölçülü şekilde belirlemelidir. Para cezasının oranı, hem istinaf aşamasında, hemde temyiz aşamasında re'sen değerlendirilir....
Ancak ihalenin feshi talebinin usulden reddi gereken hâllerde duruşma yapılmadan da karar verilebilir. İcra mahkemesi; 1. Satış isteyen alacaklı, borçlu, mahcuzun resmî sicilinde kayıtlı olan ilgililer ve sınırlı ayni hak sahipleri ile pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler dışında kalan kişilerce talep edilmesi nedeniyle, 2. Satış isteyen alacaklı, borçlu, mahcuzun resmî sicilinde kayıtlı olan ilgililer ve sınırlı ayni hak sahipleri dışında kalan kişiler bakımından feragat nedeniyle, 3. İşin esasına girerek, talebin reddine karar verirse ihalenin feshini talep edeni feshi istenen ihale bedelinin yüzde onuna kadar para cezasına mahkûm eder. " hükmü getirilmiştir. Düzenlemenin gerekçesi, ihalenin feshi talebi yukarıdaki sebeplerle reddedilen davacının ihale sürecini uzatma amacı ile hareket edip, etmediğine ve fesih iddiasının ağırlığına göre para cezasının taktir edilebilmesini sağlamaktır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili,...1. İcra Müdürlüğü'nün 2012/6378 sayılı dosyası ile 09/01/2013 tarihinde ihale satışına çıkarılan ... plakalı...marka...tipindeki aracın davacıya ihale edildiğini, ihale usulüne uygun olarak yapıldığı halde, davalı tarafından haksız ve kötü niyeli olarak 14/01/2013 tarihinde ihalenin feshi talebinin bulunduğunu, ihalenin feshi davasının davacı lehine sonuçlandığını, ihalenin feshi davası nedeniyle ihale olunan aracın dava süresince teslim edilmediğini, ayrıca ...1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2014/3 D.iş sayılı doyası ile yapılan delil tespiti sonucunda düzenlenen bilirkişi raporuna göre davacının uğradığı zararın 12.793,90....
Sayılı kararı) yine davacının talebinin kira sözleşmesinin feshi nedeniyle ecrimisil talebine ilişkin olduğu, taraflar arasındaki kira sözleşmesinin feshinden söz edilemeyeceğinden davacı tarafça davalıdan ecrimisil bedelide talep edilemeyeceğinden davanın reddine, davacı kurum harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, davalı kendisini vekille temsil ettirdiğinden yürürlükteki AAÜT.si gereğince hesaplanan 12.537,29TL.vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesi" şeklinde karar verilmiştir....
fuzuli şagil durumuna düştüğü, 2886 sayılı Devlet ihale Kanunu uyarınca ihale yapılmak suretiyle taşınmazın kiraya verilmesi nedeniyle, aynı Kanun'un 75. maddesinin Belediye taşınmazlarına da uygulanacağına ilişkin 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 15. maddesi uyarınca, özel hukuk kurallarının dava konusu olayda uygulanmasının söz konusu olamayacağı gibi sözleşmenin feshi ve tahliye için adli yargı yerinde dava açılmasına da gerek olmadığı açıktır....
Olayda, Kamu İhale Kurulu'nun düzeltici işlem belirlenmesine ilişkin kararı üzerine ihale davacıların oluşturduğu ortak girişim üzerinde bırakılmıştır. Davacılar da hukuka uygun olduğu belirlenen ihale kararı nedeniyle yapılması gerekli zorunlu harcamaları (damga vergisi ve KİK payı) yaparak 06/08/2010 tarihinde ihale sözleşmesini imzalamıştır. Sözleşme imzalandıktan sonra … tarih ve … sayılı Kurul kararının, … Bölge İdare Mahkemesi'nin … tarih ve Y.D. İtiraz No:… sayılı kararıyla yürütülmesinin durdurulmasına karar verilmiş ve davacıların akdettiği sözleşme idare tarafından feshedilmiştir....
KARŞI OY YAZISI Davacı, icra dairesindeki satış sonucu ihale ile aldığı dairenin 176.000 TL olan satış bedelini süresi içerisinde yatırdığını ancak davalıların haksız yere ayrı ayrı açtıkları ihalenin feshi davaları nedeniyle dairenin kendisine verilmediğini belirterek geçen sürede mahrum kaldığı kira gelirlerinin davalılardan müşterek ve müteselsilen tahsilini talep etmiştir. Yerel mahkeme davacının taşınmazı 07/07/2009 tarihinde satın alarak bedelini ödediğini, açılan ihalenin feshi davaları nedeniyle tapusunu 17/04/2012 tarihinde aldığını, bu tarihler arası mahrum kaldığı kira bedellerini zarar olarak kabul ederek davanın kabulüne karar vermiştir. İİK 134/ı maddesi gereğince alıcı ihale ile mülkiyeti kazanır. İhale edilen taşınmaz ise tescilden önce mülkiyet kazanılır. Bu durumda alıcı sadece taşınmazın mülkiyetini 3. kişilere geçiremez ancak diğer işlemlerde bulunabilir....
Dosya içindeki bilgi ve belgelere göre dava konusu taşınmazın 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri gereği yapılan ihale sonucunda davalıya ihale edildiği, 03/02/2017 tarihinde kira sözleşmelerinin imzalanıp kira süresinin yer tesliminden itibaren 1 yıl olarak belirlendiği, kira sözleşmesinin davacı tarafından bedellerinin 2017 yılı 2, 3 ve 4. taksitleri vadesinde ödenmemesi nedeniyle feshedildiği edildiği anlaşılmıştır. Mahkemece cari yıl kira bedelinin %25 i tutarında tazminat talebinin reddine karar verilmiştir....
sayılı kararı ile ihale davacı şirket üzerinde kalmış ve 20.02.2020 tarihli ihale ve kira sözleşmesinin imzalandığını, Davalı ... tarafından ülkemize ve tüm dünyada yaygın hale gelen ve pandemi olarak nitelenen salgın hastalık , mücbir sebep sayılarak başkanlık makamının 12.10.2020 tarih ve ....... sayılı onayı ile davacı ve davalı arasında yapılan ihale ve kira sözleşmesi feshedildiğini,...ancak İhale çerçevesinde...belediyeye ödenmiş olan kesin teminatın belediyeye gelir kaydına karar verildiğini, İhale ve sözleşme feshedilmiş olduğundan Davalı ......... ödenen ve haksızyere gelir kaydedilen 989.492,69TL nin 16.09.2020 tarihli ihtar ve iade dilekçemiz tarihinden itibaren yürütülecek ticari faiziyle birlikte davalı ... Başkanlığından tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. GEREKÇE: Dava,...20.02.2020 tarihli ihale ve kira sözleşmesinin fesih edilmesi nedeniyle davalı...Belediye tarafından gelir kaydedilen kesin teminatın iadesi talebine ilişkindir....
Mahkemece taraflar arasında yapılan sulh sözleşmesi gereğince çekişme konusu taşınmazların davacı adına tescil edilmiş olması nedeniyle tapu iptali ve tescil istemi yönünden karar verilmesine yer olmadığına, tazminat istemi bakımından ise davacının davasından feragat etmesi nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden, taraflar arasında düzenlenen 03.03.2014 tarihli sulh sözleşmesiyle çekişme konusu taşınmazların davalı tarafça davacıya temlik edileceği, davacının da tazminat talebinden feragat edeceği, yargılama giderlerinden ise davalı tarafın sorumlu olacağı hususunda anlaştıkları görülmüştür....
