Kat 32 ve bodrum kat 37 bağımsız bölüm numaralı mesken ve depo niteliğindeki taşınmazların satışına ilişkin tasarrufların iptali ile İİK 283/2 maddesi uyarına bu taşınmazların haciz ve satışa izin verilmesine, yargılama giderleri ile avukatlık ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep ettiği görülmüştür. Davalı vekili cevap dilekçesinde: Zamanaşımı ve hak düşürücü süre itirazında bulundukları, satışın yapıldığı tarihte taşınmaz üzerinde müvekkil Hüseyin Şimşek'in Garanti Bankasından kullandığı kredi sebebiyle ipotek bulunmaktadır....
Aile Mahkemesinin 2013/269-197 Esas- Karar sayılı boşanma ilamı ve bu karar ekinde tasdik olunan boşanma protokolü uyarınca devrettiğini, müvekkili bankaca söz konusu bu tasarrufların İİK.278, İİK.280 ve TBK.nun 19.md.uyarınca iptalini talep ettiklerini, davalı borçlu ... ile diğer davalı arasında anlaşmalı boşanma çerçevesinde yapılan protokole dayalı tasarrufların müvekkili banka yönünden iptali ile ... 2.... Dairesinin 2013/12999 ve ... 31.... Dairesinin 2013/20674 sayılı dosyalarında cebri ... yetkisi tanınmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılar cevap dilekçesi vermemiştir. Mahkemece toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre; davanın kabulüne ... ili, ... ilçesi, ... Mah. 45 pafta, 1226 ada, 75 parsel C-1 Blok (5) nolu bağımsız bölüm,... ili, ... ilçesi, ......
Gömeç’e onun tarafından da dava dışı ...’a ve onun tarafından da dava dışı...i’ye satıldığı adı geçen dava dışı kişilerin davacı tarafından yeni davalar açılarak bu dava ile birleştirilmediği, tasarrufun iptalinin, kötüniyetleri kanıtlanamayan bu kişilerin hak kayıplarına neden olacağı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş; hüküm, temlik alan...Varlık Yönetim A.Ş vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava İİK’nın 277 vd. maddelerine dayalı tasarrufun iptali istemine ilişkindir. Tasarrufun iptali davalarında 3. kişinin borçludan satın aldığı malı elinden çıkarması ve satın alan dördüncü kişinin ve sonraki kişilerin iyi niyetli olması halinde İİK’nın 283/2 maddesi uyarınca koşullar oluştuğu takdirde üçüncü kişinin malı elinden çıkardığı tarihteki gerçek değeri oranında bedelle sorumlu tutulması gerekir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1822 KARAR NO : 2023/1696 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ZİLE ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2023/167 ESAS SAYILI DERDEST DOSYA DAVA KONUSU : Tasarrufun İptali (İİK 277 ve devamı) KARAR : Zile Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2023/167 esas sayılı derdest dava dosyasında verilen tasarrufun iptali (İİK 277 ve devamı) talepli davada verilen ihtiyati haczin kaldırılması talebinin reddine ilişkin ara kararın kaldırılması için davalı İbrahim Altıner vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine, yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : İDDİA: Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; Müvekkil şirketin hak kaybına sebebiyet verilmemesi ve zarar görmemesi adına; duruşma günü beklenmeksizin dava konusu tapu kaydı üzerine, İİK 281/2 uyarınca teminat aranmaksızın ihtiyati haciz konulmasını dava konusu taşınmazın tekrar el değiştirmesi...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/121 ESAS - (DERDEST) DAVA KONUSU : Tasarrufun İptali (İİK 277 Ve Devamı) KARAR : Yukarıda yazılı İlk Derece Mahkemesi kararına karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine Dairemiz Heyetince yapılan müzakere sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Dava ve uyuşmazlık; İİK'nın 277. ve devamı maddeleri gereğince tasarrufun iptaline karar verilmesi istemine ilişkindir. Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; tasarrufun iptali ile birlikte tasarrufa konu taşınmazların davalı (3. kişi) T4 tarafından dava dışı kişilere devredildiği ve elden çıkarıldığı gerekçesiyle davalı T4'ın nakden tazmine mahkum edilmesine ve İİK'nın 283/2. maddesi gereğince dava değeri ile sınırlı olmak kaydıyla davalı T4'ın menkul ve gayrimenkul malları ile 3. kişilerdeki hak ve alacakları üzerine ihtiyati haciz konulmasına karar verilmesini talep etmiştir....
Somut olayda, takip dayanağı ilam İİK'nun 277 ve müteakip maddelerine dayalı tasarrufun iptaline ilişkin bir ilamdır. Aynı Yasa'nın 283.maddesine göre taşınmazın tasarrufun iptaline konu edilmesi, üçüncü şahıs üzerindeki kaydın tashihine mahal olmadan borçlunun tasarrufa konu ettiği taşınmazdan alacaklıya haciz ve satışını isteyebilme hakkı verdiğinden taşınmazın aynı ile ilgili değil şahsi hak doğurucu niteliktedir. 1086 sayılı HUMK'nun 443/4. (HMK. m. 367/2.) maddesi kapsamında kalmadığından dayanak ilamın icrası için kesinleşme şartı aranmaz." emsal kararından da anlaşılacağı üzeri İİK 283. Madde kapsamında hükümlerin kesinleşmeden icraya konu olmasında hukuki bir engelin bulunmadığı yine şikayete konu olan yargılama gideri ve vekalet ücretinin de aynı kurala tabi olduğundan şikayetin reddine'' karar verildiği görülmüştür....
Bu davalı hakkındaki davanın kabul edilebilmesi, dolayısıyla onun yaptığı tasarrufun iptali, ancak kötü niyetli olduğunun kanıtlanması durumunda mümkündür. Davalı ...'un kötü niyeti davacı alacaklı tarafından isbat edilmediğinden bunun hakkındaki davanın reddi gerekir. Bu durumda İİY’nın 283. maddesine göre davanın bedele dönüştüğü dikkate alınarak mahkemece davalı üçüncü kişi ...'ın taşınmazı elinden çıkardığı tarihteki gerçek değeri nisbetinde (takip konusu alacak ve fer'ileri ile sınırlı olmak üzere) tazminat ödemesine hükmedilmesi gerekirken, mahkemece davalılardan ...'un kötü niyeti kanıtlanmışcasına ve İİK.nun 283/2. maddesi hükmü göz ardı edilerek davanın yazılı olduğu üzere kabulüne karar verilmiş olması doğru değildir....
Davacı vekilinin temyiz itirazları yönünden; 1-Dava, İİK 277 ve devamı maddelerine dayanılarak açılmış tasarrufun iptali istemine ilişkindir. ... ve İflas Kanununun 277 ve izleyen maddelerinde düzenlenen tasarrufun iptali davalarında amaç, borçlunun haciz ya da iflasından önce yaptığı ve aslında geçerli olan bazı tasarrufların geçersiz ya da "iyiniyet kurallarına aykırılık" nedeniyle alacaklıya karşı sonuçsuz kalmasını ve dolayısıyla o mal üzerinden cebri icraya devamla alacağın tahsilini sağlamaktır. Bu tür davaların dinlenebilmesi için, davacının borçludaki alacağının gerçek olması, borçlu hakkındaki ... takibinin kesinleşmiş olması, iptali istenen tasarrufun takip konusu borçtan sonra yapılmış olması ve borçlu hakkında alınmış kesin veya geçici aciz belgesinin (İİK.nun 277 md) bulunması gerekir.Bu ön koşulların bulunması halinde ise İİK.nun 278, 279 ve 280. maddelerinde yazılı iptal şartlarının bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2020/361 ESAS- NULL/NULL KARAR DAVA KONUSU : Tasarrufun İptali (İİK 277 Ve Devamı) KARAR : Gaziantep 6....
Dava, İİK'nun 277.vd.maddelerine dayalı açılan tasarrufun iptali davasına ilişkindir. Bu tür davalar İİK 282.maddesi veya borçlu tarafından kendilerine ödeme yapılan kimselerle bunların miraçıları aleyhine açılır. Kural bu olmakla birlikte yine anılan hükme göre davada kötüniyet sahibi üçüncü kişiler de davalı olarak gösterilebilir. Davalılar ... ve ... doğrudan borçlu ile hukuki muamelede bulunan kişi değil, tasarrufun iptali istenen taşınmazı üçüncü kişi davalı ...'tan 10.03.2009 tarihinde satın alan dördüncü kişidir. Bu davalılar hakkındaki davanın kabul edilebilmesi, dolayısıyla yaptıkları tasarrufun iptali, ancak kötü niyetli olduğunun kanıtlanması durumunda mümkündür. Davalılar ... ve ...'nın kötü niyeti davacı alacaklı tarafından isbat edilmediğinden bunlar hakkındaki davanın reddi gerekir. Bu durumda İİY'nın 283/2.maddesi hükmüne göre davanın bedele dönüştüğü gözönüne alınarak mahkemece davalı üçüncü kişi ...'...
