adına tapuya tesciline, tapu kaydının beyanlar hanesine taşınmazın 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkartıldığı şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
e ait olduğunun muhdesat olarak kütüğün beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verildiği, hükmün Yargıtay denetiminden geçerek kesinleşmesi üzerine Hazine adına tapu kaydının oluştuğu göz önünde bulundurularak, Mahkemece dava konusu taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine, taşınmazın 6831 sayılı Yasa'nın 2. maddesi gereğince orman sahası dışına çıkartılan yerlerden olduğuna dair şerh verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, dava konusu 1183 parsel (yeni 28143 ada 17 parsel) sayılı taşınmazın, Orman Yasası'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman dışına çıkarıldığının tapunun beyanlar hanesine şerh verilmesine, davacının zilyetliğe ilişkin isteminin reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili ile davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Muhdesat, sahibine arazi mülkiyetinden ayrı, bağımsız bir mülkiyet veya sınırlı bir ayni hak sağlamaz. Muhdesat sahibinin hakkı, sadece şahsi bir haktır (TMK mad.722, 724 ve 729). Ne var ki; TMK'nın 1012 nci maddesi hükmüne göre; malikin rızasıyla, kamu hukukundan kaynaklanan kısıtlamalar. Tapu Sicil Tüzüğü'nün belirlediği ayrık durumlar ve özel kanun hükümlerinde saklı hallerde tapu kütüğünün beyanlar hanesine muhdesatla ilgili şerh verilebilir. Başka bir anlatımla, tapu kütüğünün beyanlar hanesine “beyanda” bulunulabilmesi için Medeni Kanun veya ilgili özel Yasa'larda bir düzenlemenin bulunması gerekir. 3....
Davacı, tapunun beyanlar hanesine 2/B ve kullanıcı şerhi konulması istemiyle dava açmış olup, mahkemece, taşınmazın 6831 sayılı Kanunun 2. maddesi gereği orman sınırı dışına çıkarılmasına ilişkin tapu kaydının beyanlar hanesine şerh verilmesine ilişkin hükmün onandığı ve kesinleştiği gözetilerek bu konuda yeniden karar verilmesine yer olmadığına ancak davacının taşınmazın zilyetliğinde olduğunun tapuya şerh verilmesine ilişkin talebinin bozma ilamı doğrultusunda reddine karar verilmiştir. Bu hali ile -3- 2016/6640 - 2018/1712 davacının davası kısmen kabul edilmiştir....
Davacı, tapunun beyanlar hanesine 2/B ve kullanıcı şerhi konulması istemiyle dava açmış olup, mahkemece, taşınmazın 6831 sayılı Kanunun 2. maddesi gereği orman sınırı dışına çıkarılmasına ilişkin tapu kaydının beyanlar hanesine şerh verilmesine ilişkin hükmün onandığı ve kesinleştiği gözetilerek bu konuda yeniden karar verilmesine yer olmadığına ancak davacının taşınmazın zilyetliğinde olduğunun tapuya şerh verilmesine ilişkin talebinin bozma ilamı doğrultusunda reddine karar verilmiştir. Bu hali ile - 3 - 2016/7371 - 2018/1711 davacının davası kısmen kabul edilmiştir....
Mahallesi çalışma alanında bulunan 143 ada 28 parsel sayılı 416,52 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ... tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca ... sınırları dışına çıkarıldığı ve ... evlatları ... ..., ... ve ...'ın fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak bahçe vasfıyla ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... satın almaya dayanarak taşınmazın bir bölümüne yönelik olarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, beyanlar hanesindeki şerhin iptali ile fen bilirkişisi ... ... tarafından düzenlenen 29.07.2013 tarihli rapora ekli haritada 1 nolu dairenin ..., 2 nolu dairenin Koncagül ve ..., 3 nolu dairenin ..., 4 nolu dairenin ..., 5 nolu dairenin Koncagül ve ..., 6 nolu dairenin ..., 7 nolu dairenin ...'ın fiili kullanımında bulunduğunun tapunun beyanlar hanesine şerh edilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı ... ve arkadaşlarının vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Mahallesi çalışma alanında bulunan 101 ada 20 parsel sayılı 3.180,20 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 1980 yılından beri ...’ın kullanımında olduğu, üzerindeki zeytin ağaçlarının kullanıcısına ait olduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... ..., çekişmeli taşınmazın kendi fiili kullanımında olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, davaya konu parselin beyanlar hanesinde yer alan şerhin iptaline, çekişmeli 101 ada 20 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi Hazine adına tapuya tesciline, tapunun beyanlar hanesine; "6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılmıştır. Bu parsel 1980 yılından itibaren ...kızı ...’ın kullanımındadır....
Köyü çalışma alanında bulunan 238 ada 1506 parsel sayılı 146,25 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı şerhi yazılarak, edinme sebebinde Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek beyanlar hanesinde kullanıcısının gösterilmediği belirtilip Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine tarafından davalı aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan el atmanın önlenmesi ve tescil davası, davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda dava konusu "238 ada 1506 parsel sayılı taşınmazın kullanıcısının davalı ... olduğu şeklinde tapunun beyanlar hanesine şerh vermek suretiyle taşınmazın tespit gibi Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil ile beyanlar hanesinde 2/B madde şerhi konulması davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı Hazine, ... Köyü 197 ve 273 sayılı parsellerin 1949 yılında yapılarak kesinleşen orman kadastrosunda orman sınırları içinde iken 27.05.1987 tarihinde illan edilerek kesinleşen 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığını ileri sürerek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescilini ve tapunun beyanlar hanesine 2/B madde şerhinin yapılmasını istemiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kullanım kadastrosu sırasında Necip Fazıl Mahallesi çalışma alanında bulunan 128 ada 5 parsel sayılı 302,55 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmaz üzerindeki iki katlı kargir bina ve bahçesinin olarak 10 yıldan beri ...'ın kullanımında olduğu şerhi verilerek davalı Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., beyanlar hanesinde adına zilyetlik şerhi verilmesi istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesine, taşınmazın bahçe ve üzerinde iki katlı bina olarak 2008 yılından beri davacı ...'...
