e ait olduğunun tapu kaydının beyanlar hanesine şerh edilmesine, (B) harfi ile gösterilen ....062,94 metrekare yüzölçümlü kısmının davalı numaralı ...'in kullanımında olduğunun ve (B) harfi ile gösterilen bölümdeki kargir ev, ahır ve samanlığın muhdesat olarak davalı ...'e ait olduğunun tapu kaydının beyanlar hanesine şerh edilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı ... temsilcisi ile davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak dava, 3402 sayılı Yasa'ya 5831 sayılı Yasa ile eklenen Ek-.... madde kapsamında 6831 sayılı Yasa'nın .../B maddesi gereğince yapılan kullanım kadastrosuna itiraz niteliğinde olup, Mahkemece, taşınmazın 6831 sayılı Yasa'nın ......
Şöyle ki; çekişmeli taşınmaz 1988 yılında yapılan orman kadastrosu ve 2/B uygulama çalışmalarında kesinleşen 2/B sahası dışında kalan yer olup, hakkında 3402 sayılı Kadastro Kanununun Ek 4. maddesi gereğince tutanak düzenlenmediğinden beyanlar hanesine zilyedlik veya fiili kullanım şerhi verilemez ise de yörede 2013 yılında 3402 sayılı Kadastro Kanununun geçici 8. maddesi uyarınca düzenlenen tutanağa kadastro tespit tarihi olan 2013 tarihi itibariyle çekişmeli taşınmaz üzerinde bulunan ev, yapı, ağaç..vb. muhdesatların şerh olarak yazılması mümkündür. Bu nedenle yerel mahkemece bu husus değerlendirilmeden taşınmazın davalının kullanımında olduğuna ilişkin kullanıcı şerhi verilmiş olması doğru görülmemiştir....
Köyü çalışma alanında bulunan 182 ada 34 parsel sayılı 20.252,46 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarıldığı, parsel üzerindeki fındık ağaçları ve iki katlı betonarme evin Zekeriya çocukları ... tarafından yapıldığı ve taşınmazın eşit paylarla müştereken kullanımlarında olduğu şerhi yazılarak bahçe niteliğiyle Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı...., taşınmazın sadece kendi kullanımında bulunduğu iddiasıyla adına zilyetlik şerhi verilmesi istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne ve çekişmeli taşınmazın tespitinin iptali ile, taşınmazın bahçe vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline, beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve parsel üzerindeki fındık ve meyve ağaçlarının 2/4 payının İsmail Barut mirasçılarının, 1/4 payının ... mirasçılarının iştirak halinde, 1/4 payının da.....'...
Köyü çalışma alanında bulunan eski 452 parsel sayılı taşınmaz üç parçaya ifraz edilip 850 ve dava konusu 851 ve 852 parseller oluşmuş, 852 parsel sayılı 3.503,31 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın tapu kütüğünün beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ...'in kullanımında olduğu ve üzerindeki evin ...'e ait olduğu şerhi yazılarak ahşap ev ve tarla vasfıyla Hazine adına tescil edilmiştir. Davacı ... , 452 parsel sayılı taşınmazla ilgili güncelleme çalışmaları yapılırken ifrazen 851 parsel numarasını alan ve adına şerh verilen taşınmazının yüzölçümünün eksik hesaplandığı ve eksikliğin 852 parsel sayılı taşınmazdan kaynaklandığı iddiasına dayanarak taşınmazın bir bölümü üzerinde adına kullanıcı şerhi verilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, 852 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi ...'...
Bu hükümlerin birlikte değerlendirilmesinde Hazine adına orman rejimi dışına çıkartılan ve halen tapuda kayıtlı olmayan taşınmazlarda genel mahkemeler zilyetlik şerhi veremeyeceği gibi, zilyetliğin tesbitine de karar veremez. Kütüğün beyanlar hanesinde ... zilyedlik veya muhdesat şerhi, ayni hak olmayıp, kişisel hak niteliğinde olduğundan tapu sicilinden ayrı olarak alınıp satılması, değiştirilmesi mümkün değildir. Böyle bir talep tarafların isteğiyle dahi Tapu Sicil Müdürlüğünce yerine getirilemez ve dava yoluyla genel mahkemeden istenemez. Yörede 4127 Sayılı Yasa ile değişik 2924 Sayılı Yasanın 11. maddesi ve 3402 Sayılı Yasanın Ek 4- maddesi gereğince yapılacak kullanım kadastrosu sırasında veya Orman Bakanlığınca kurulacak hak sahipliği tespit komisyonunca değerlendirmesinden sonra itiraz ve dava haklarının da kullanılması mümkündür. Açıklanan nedenlerle, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, ... şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır....
Davacı vekilinin 127 ada 3 parselde bulunan taşınmazların tapunun beyanlar hanesine tesciline ilişkin talebi açısından; TMK'nın 1010 uncu maddesinde hangi hususların tapuya şerh verileceğinin yazılı bulunduğu, davacı vekilinin isteğinin TMK'nın 1010 uncu maddesi kapsamında olmadığı anlaşıldığından anılan hüküm gereğince tapuya şerh olanağının bulunmadığı, ne var ki, HGK'nın 07.05.1986 tarih ve 1985/1-281 Esas, 490 Karar sayılı kararında; "Evin kendisine ait olduğu konusunda tapu kütüğüne şerh verilmesi mümkün değil ise de; beyanlar hanesine yazılmasına karar verilmesi gerekir" denildiğini, davacı vekilinin talebinin tapu kütüğünün beyanlar hanesine yazılması şeklinde yorumlanması gerektiğinden 127 ada 3 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan tescilsiz iki katlı kargir binanın giriş sağ tarafta bulunan 5 No.lu dükkan, çekme kat ve ikinci kattaki dairenin davacıya ait olduğunun tespitine ve TMK'nın 1012 nci maddesi uyarınca tapu kaydının beyanlar hanesine yazılmasına karar verilmiştir....
Mahallesi çalışma alanında bulunan 1840 ada 5 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesinde ... lehine bulunan muhdesat şerhin kaldırılarak, dava konusu taşınmazın beyanlar hanesine "iş bu taşınmaz 20.05.2014 tarihli Harita Mühendisi bilirkişi raporunda sarı renkle gösterilen 31,64 metrekare yüzölçümlü yerin davacı ..., geri kalan kırmızı renkle gösterilen 528,57 metrekare yüzölçümlü kısmının ise davalı ...'ın kullanımındadır" belirtilmek suretiyle şerhine, çekişmeli 1840 ada 12 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesine ... yararına bulunan muhdesat şerhinin kaldırılarak; dava konusu taşınmazın beyanlar hanesine "iş bu taşınmaz 20.05.2014 tarihli Harita Mühendisi bilirkişi raporunda sarı renkle gösterilen 66,29 metrekare yüzölçümlü yerin davacı ..., geri kalan turuncu renk ile gösterilen 231,29 metrekare yüzölçümlü kısmının ise ...'in kullanımındadır" belirtilmek suretiyle şerhine karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili, davalı ... vekili ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir....
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş ise de, ulaşılan sonuç doğru olmamıştır Şöyle ki; çekişmeli taşınmazın 6831 sayılı Kanunun 2. maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğu hükmen belirlenmiş olmasına rağmen tapu kaydının beyanlar hanesine 2. madde ile orman sınırları dışında çıkarıldığı şerhi bulunmaktadır. 3402 sayılı Kanunun ek-4 maddesi uyarınca ........ adına tescilli taşınmazlar üzerinde kullanım kadastrosu yapılabilmesi ve daha sonra hak sahibinin 6292 sayılı Kanun uyarınca hak sahibine tanınan hakların kullanılabilmesi için taşınmazın nitelik kaybı nedeniyle orman sınırları dışına çıkarıldığı şerhinin tapunun beyanlar hanesinde bulunması gerektiği için davacının tapunun beyanlar hanesine 2/B şerhi verilmesini istemesinde hukuki yararı bulunmaktadır. Davacıların kullanıcı şerhine yönelik talepleri ise 3402 sayılı Kanun uyarınca yapılacak kullanım kadastrosunda değerlendirileceğinden talebin reddinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır....
(üçüncü) bendindeki (...bu yer üzerinde bulunan iki katlı betonarme evin davacı ... oğlu 1963 doğumlu ... ... a ait olduğunun tapunun beyanlar hanesine şerh düşülmesine) cümlesinin çıkarılması suretiyle DÜZELTİLMESİNE ve hükmün H.U.M.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 12/06/2007 gününde oybirliği ile karar verildi....
Bu durumda, taşınmazın tapu kaydında bulunan eylemli orman şerhi yerinde olup, tamamı yönünden davanın reddine karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın reddine, dava konusu Antalya İli, Kaş İlçesi, Uğrar Köyü 187 ada 30 numaralı parsel sayılı taşınmazın tesbit gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. -2- 2013/10161-2014/1906 Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanununa 5831 sayılı Kanunun 8. maddesi ile eklenen Ek 4. madde uyarınca 2/B madde alanlarında yapılan kullanım kadastrosu sırasında tapunun beyanlar hanesine yazılan şerhin değiştirilmesi ve kullanıcı şerhi yazılması istemine ilişkindir....
