Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet ... sahibinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Bu davalar, taşınmazın aynına ilişkin bulunduğundan HUMK’nun 13.maddesi uyarınca taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır. Tapuda kayıt düzeltilmesi davasını, tapu maliki ile mirasçıları açabilir. Bunun yanı sıra 01.01.2002 tarihinde yürürlüğe giren Türk Medeni Kanununun 702. maddesinin son fıkrası gereğince ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan her hangi biri de tek başına tapuda miras bırakanla ilgili olarak düzeltme isteyebilir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalı aleyhine 22.01.2009 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında düzeltim istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 21.07.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı idare vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, murisi ... oğlu ... ...'in dava konusu taşınmazlarda adının yanlış yazıldığını belirterek nüfus kaydına göre düzeltilmesini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü davalı idare vekili temyiz etmiştir. Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/10/2020 NUMARASI : 2018/1354 ESAS 2020/777 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim KARAR : Tekirdağ 1....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/10 KARAR NO : 2023/249 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇİFTLİK SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/145 ESAS 2022/142 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Taraflar arasında görülen dava sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik süresi içinde istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine gönderilen dosyanın yapılan incelemesi sonucunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacılar dava dilekçesinde özetle; Niğde İli, Çiftlik İlçesi, Çardak Köyü, Körpınar Mevki, 130 ada 40 parsel sayılı taşınmazın kendilerine ait olduğunu, 3402 sayılı tapulama yasası gereği tapulama çalışmalarında soyisimlerinin yanlış yazıldığını, hatalı olan bölümlerinin düzeltilmesini istediklerini, taşınmaz kayıtlarında Mehmet Elfas ve Medine Elfas ibarelerinin kullanıldığını, kendi isim ve soy isimlerinin T2 ve T1 olduğunu...
Tapuda isim düzeltme davaları kamu düzenine ilişkin olup, mülkiyet nakline neden olunmadan kaydın gerçeğe uydurulması zorunludur. Yukarıda yapılan açıklamalara göre, tapu maliki ile aynı kimlik bilgilerine sahip olan bir kişinin nüfusta kayıtlı bulunduğu anlaşıldığından yalnız tapu sicil müdürlüğüne husumet yöneltmek suretiyle açılan bir "tapuda isim düzeltme davası" ile sonuca ulaşılması olanaklı değildir. Davacı iddiasını ancak tapu maliki veya mirasçılarına yönelterek açacağı bir tapu iptali ve tescil davası ile kanıtlanabilecektir. Mahkemece bu yön gözetilmek suretiyle tapuda isim düzeltilmesi davasının da reddine karar vermek gerekirken, aksine düşüncelerle kabulü yönünde hüküm kurulmuş olması bozmayı gerektirmiştir.SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 04.06.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Tapuda isim düzeltme davaları kamu düzenine ilişkin olup, mülkiyet nakline neden olunmadan kaydın gerçeğe uydurulması zorunludur. Yukarıda yapılan açıklamalara göre, tapu maliki ile aynı kimlik bilgilerine sahip olan bir kişinin nüfusta kayıtlı bulunduğu anlaşıldığından yalnız tapu sicil müdürlüğüne husumet yöneltmek suretiyle açılan bir "tapuda isim düzeltme davası" ile sonuca ulaşılması olanaklı değildir. Davacı iddiasını ancak tapu maliki veya mirasçılarına yönelterek açacağı bir tapu iptali ve tescil davası ile kanıtlanabilecektir. Mahkemece bu yön gözetilmek suretiyle tapuda isim düzeltilmesi davasının da reddine karar vermek gerekirken, aksine düşüncelerle kabulü yönünde hüküm kurulmuş olması bozmayı gerektirmiştir.SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 04.06.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 4422 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıtlarında malikin isminin “... “ olarak yanlış yazıldığını ileri sürerek, malik isminin nüfus kayıtlarına uygun şekilde “...” olarak düzeltilmesini istemiş, ıslah ile tapu malikinin isim ve soy isminin “...” olarak düzeltilmesini talep etmiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın ispatlandığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davacı vekilince süresinde temyiz edilmiş olunmakla Tetkik Hâkimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ortaklığın giderilmesi davasında verilen yetki gereğince mirasbırakanı ...'nin kayden paydaşı olduğu 28 adet taşınmazın tapu kaydında paydaşların bazı kimlik bilgilerinin yanlış yazıldığını ileri sürerek paydaşların isim, soy isim vs. kimlik bilgileri ile ilgili yanlışlıkların nüfus kaydına uygun olarak düzeltilmesini, ... kızı ... isminde biri olmadığından bu kaydın silinmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, dava konusu taşınmazların kayıt malikleri ile ... mirasçıları ..., ..., ..., ..., ..., ...; ... mirasçıları ... ve ...'in aynı kişi olduklarının belirlendiği gerekçesiyle davanın kabulüne, kayıt düzeltme davasının konusu olamayacağından ... kızı ... kaydının silinmesine yönelik talebin reddine karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ... Köyü 601 parsel sayılı taşınmazın maliki olduğunu, ancak sicil kaydında malik isim ve soyisminin sehven ''...'' olarak yazıldığını ileri sürerek, isim ve soy isminin nüfus kaydına uygun olarak "..." şeklinde düzeltilmesini istemiştir. İlgili Tapu Müdürlüğü, davaya cevap vermemiştir. Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, dava konusu 19963 ada 3 parsel sayılı taşınmaza yönelik .... Hukuk Mahkemesinin 2008/215 E. sayılı dosyası ile kamulaştırma bedel tespit ve tescil davası açtıklarını, yargılama sırasında malik “....”'nin tapudaki isim ve baba adının düzeltilmesi için kendilerine yetki verildiğini, dava konusu taşınmaz maliki ....baba adının.... isim ve soyadının ....olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının nüfus kaydına uygun şekilde düzeltilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, tapu kaydında malikin kimlik bilgilerinin yanlış yazıldığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
