İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Mahkemece yapılan yargılama sonunda; "... 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesine göre, bu tutanaklarda belirtilen haklara, sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanarak itiraz olunamaz ve dava açılamaz hükmü gereğince kadastro tespitinden itibaren on yıl geçmekle tespitten önceki sebeplere dayalı dava açılamayacağı, bunun hak düşürücü süre olarak belirlendiği, hak düşürücü sürenin kamu düzenini ilgilendirdiği ve resen araştırılması gerektiği, somut olay bu kapsamda değerlendirildiğinde, davanın kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olduğu, çekişmeli 122 ada 6 parsel de yer alan (Çalgan köyü 122 ada 6 ve 168 ada 1 ve 123 ada 4,5 ve 6 no’lu parsellerin arasında bulunan kısım) taşınmaza ilişkin kadastro tespitinin 12/05/2009 tarihinde kesinleşerek tapuya tescil edildiği, davanın açıldığı...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1966 KARAR NO : 2022/1500 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KAŞ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/03/2021 NUMARASI : 2019/629 2021/204 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Tespitten Önceki Hukuki Sebeplere Dayalı) KARAR : Taraflar arasında görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Tespitten Önceki Hukuki Sebeplere Dayalı) istemine ilişkin açılan dava hakkında kurulan hükmün istinaf incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili 16.12.2019 tarihli dava dilekçesinde özetle ; Kaş İlçesi, Çavdır Mahallesi, 113 ada 174, 175, 176, 177, 178 parsel sayılı taşınmazlar ile 309 ada 2, 3, 4, 5, 7 (eski 1 parsel), 8 (eski 1 parsel) sayılı taşınmazların muris Ramazan Güvenç'ten ve davalıların babası olan muris Yusuf Güvenç'ten miras yoluyla intikal ettiğini, ilk orman olarak tespit edildiğini, ancak 1994 yılında orman kadastrosu ile 2B...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Asıl dava, kadastro öncesi zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup karşı dava ise kadastro öncesi yol iddiasına dayalı tapu iptali ile yol olarak terkin istemine ilişkindir. 2797 sayılı Yargıtay Kanununa 6572 sayılı Kanunun 27. maddesiyle eklenen geçici 14. madde gereğince Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun Hukuk Dairelerinin işbölümünü düzenleyen 19.01.2015 tarihli ve 2015/8 sayılı Kararına göre ve davanın açıklanan niteliği itibariyle temyiz inceleme görevi Yargıtay 16. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 60. maddesinde 6644 sayılı Kanunla yapılan değişiklik gereğince görev uyuşmazlığının giderilmesi için dosyanın Yargıtay Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna sunulması gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, görev sorunu giderilmek üzere dosyanın Yargıtay Hukuk İşbölümü İnceleme Kuruluna GÖNDERİLMESİNE, 22.04.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Kadastro müdürü tarafından onaylanarak kesinleşen tutanaklar ile Kadastro Mahkemesinin kesinleşmiş kararları; kesinleşme tarihleri tescil tarihi olarak gösterilmek suretiyle en geç 3 ay içinde tapu kütüklerine kaydedilir. Bu tutanaklarda belirtilen haklara, sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanarak itiraz olunamaz ve dava açılamaz hükmü getirilmiştir. Diğer bir anlatımla kadastro tespiti sonucu oluşmuş tapu kaydına karşı açılacak davalarda 10 yıllık hak düşürücü süre öngörülmüş olup idari yoldan oluşan tapu kayıtlarına karşı açılacak davalar için hak düşürücü süre öngören yasal bir düzenleme bulunmamaktadır....
Şöyle ki, çekişmeli taşınmazın kadastro tutanağının henüz kesinleşmediği, taşınmazın Yusufeli Kadastro Mahkemesi’nin derdest olan 2011/82 Esas sayılı dava dosyasında dava konusu olduğu anlaşılmaktadır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun "Zaman bakımından görev" başlığını taşıyan 26. maddesinde, askı ilan süresi içinde açılan davaların yanında, tespitten önceki haklara dayanılarak asli müdahil olarak davaya katılanların iddialarına dair uyuşmazlıkların da Kadastro Mahkemesinde incelenip karara bağlanacağı belirtilmiş olup, somut olayda davanın tespitten önceki zilyetlik iddiasına dayalı olarak açıldığı, dava ve karar tarihi itibariyle taşınmazın kadastro tespitinin henüz kesinleşmediği, şu halde davacı tarafından Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan eldeki davanın, Kadastro Mahkemesinde görülmekte olan davaya katılma talebi niteliğinde olduğu anlaşılmaktadır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava, kadim yol iddiasına dayalı tapu iptali ve terkin isteğine ilişkindir. HMK’nın 355.maddesi uyarınca inceleme, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılmış, kamu düzenine aykırılık olup olmadığı ise re'sen gözetilmiş ayrıca; HMK'nın 357. maddesindeki "İlk derece mahkemesinde ileri sürülmeyen iddia ve savunma istinafta dinlenemez ve istinafta yeni delillere dayanılamaz" kuralı nazara alınmıştır. Davacı taraf, çekişmeli taşınmazın bir kısmının, köy halkı tarafından kadimden beri kullanılan patika yol olduğu iddiasıyla tapu iptali ve terkin istemiyle eldeki davayı açmıştır. Davalı taraf davanını reddini savunmuştur....
Daha sonra kamulaştırma nedeniyle 1998 tarihinde ifrazla ... ada ... parsel sayılı 3.140,00 metrekare yüzölçümlü, ... ada ... parsel sayılı 2.333,00 metrekare yüzölçümlü ve ... ada ... parsel sayılı 34,00 metrekare yüzölçümlü taşınmazlar oluşmuş, bu taşınmazlardan ... ada ... ve ... parseller yol olarak tapudan terkin edilmiştir. ... ada ... parsel sayılı taşınmaz 2010 yılında kamulaştırmasız el atma davası neticesinde hükmen ifrazla miktar fazlası şerhi tapu kütüklerinin beyanlar hanesine aynen aktarılarak, ... ada ... parsel sayılı 353,39 metrekare yüzölçümlü olarak davalı ... adına; ... ada ... ve 5 parsel sayılı 613,00 ve 2.173,61 metrekare yüzölçümlü olarak davalı ... adına tapuda tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazların tapu kütüklerinin beyanlar hanesinde yazılı miktar fazlalıklarının paya dönüştürülmesi istemiyle dava açmıştır....
Daha sonra kamulaştırma nedeniyle 1998 tarihinde ifrazla ... ada ... parsel sayılı 3.140,00 metrekare yüzölçümlü, ... ada ... parsel sayılı 2.333,00 metrekare yüzölçümlü ve ... ada ... parsel sayılı 34,00 metrekare yüzölçümlü taşınmazlar oluşmuş, bu taşınmazlardan ... ada ... ve ... parseller yol olarak tapudan terkin edilmiştir. ... ada ... parsel sayılı taşınmaz 2010 yılında kamulaştırmasız el atma davası neticesinde hükmen ifrazla miktar fazlası şerhi tapu kütüklerinin beyanlar hanesine aynen aktarılarak, ... ada ... parsel sayılı 353,39 metrekare yüzölçümlü olarak davalı ... adına; ... ada ... ve ... parsel sayılı 613,00 ve 2.173,61 metrekare yüzölçümlü olarak davalı ... adına tapuda tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazların tapu kütüklerinin beyanlar hanesinde yazılı miktar fazlalıklarının paya dönüştürülmesi istemiyle dava açmıştır....
Daha sonra kamulaştırma nedeniyle 1998 tarihinde ifrazla ... ada ... parsel sayılı 3.140,00 metrekare yüzölçümlü, ... ada ... parsel sayılı 2.333,00 metrekare yüzölçümlü ve ... ada ... parsel sayılı 34,00 metrekare yüzölçümlü taşınmazlar oluşmuş, bu taşınmazlardan ... ada ... ve ... parseller yol olarak tapudan terkin edilmiştir. .. ada ... parsel sayılı taşınmaz 2010 yılında kamulaştırmasız el atma davası neticesinde hükmen ifrazla miktar fazlası şerhi tapu kütüklerinin beyanlar hanesine aynen aktarılarak, ... ada ... parsel sayılı 353,39 metrekare yüzölçümlü olarak davalı ... adına; ... ada ... ve ... parsel sayılı 613,00 ve 2.173,61 metrekare yüzölçümlü olarak davalı ... adına tapuda tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazların tapu kütüklerinin beyanlar hanesinde yazılı miktar fazlalıklarının paya dönüştürülmesi istemiyle dava açmıştır....
Daha sonra kamulaştırma nedeniyle 1998 tarihinde ifrazla ... ada ... parsel sayılı 3.140,00 metrekare yüzölçümlü, ... ada ... parsel sayılı 2.333,00 metrekare yüzölçümlü ve ... ada ... parsel sayılı 34,00 metrekare yüzölçümlü taşınmazlar oluşmuş, bu taşınmazlardan ... ada ... ve ... parseller yol olarak tapudan terkin edilmiştir. ... ada ... parsel sayılı taşınmaz 2010 yılında kamulaştırmasız el atma davası neticesinde hükmen ifrazla miktar fazlası şerhi tapu kütüklerinin beyanlar hanesine aynen aktarılarak, ... ada ... parsel sayılı 353,39 metrekare yüzölçümlü olarak davalı ... adına; ... ada ... ve 5 parsel sayılı 613,00 ve 2.173,61 metrekare yüzölçümlü olarak davalı ... adına tapuda tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazların tapu kütüklerinin beyanlar hanesinde yazılı miktar fazlalıklarının paya dönüştürülmesi istemiyle dava açmıştır....
