"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; "mahkemece yapılan araştırma, inceleme ve uygulamanın yeterli bulunmadığı, bir arazinin kullanım süresi ile niteliğini ve üzerindeki imar-ihya işlemlerinin tamamlandığı tarihi en iyi belirleme yöntemi olan hava fotoğraflarından yararlanılmadığı açıklanarak; tespit tarihinden geriye doğru 20-30 yıl öncesine ait (1975, 1980 ve 1985 yılları) stereoskopik hava fotoğraflarının Harita Genel Komutanlığı'ndan tarihleri açıkça yazılmak suretiyle getirtilerek dosya arasına konulması, jeodezi veya fotogrametri uzmanı harita mühendisinden oluşacak bilirkişi heyetine belirtilen tarihlerde çekilmiş stereoskopik hava fotoğrafları üzerinde stereoskop aletiyle inceleme yaptırılması...
Mahkemece, açıklanan maddi ve hukuki ilkeler gözetilmeksizin, eksik incelemeye dayalı olarak yazılı şekilde hüküm kurulması, usûl ve yasaya aykırı olup, bozma nedenidir. O halde, davalı vekilinin bu yönleri amaçlayan temyiz itirazları kabul edilmeli ve hüküm bozulmalıdır. SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 18.09.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2019/2000 KARAR NO : 2021/1049 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : TÜRKOĞLU ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/11/2018 NUMARASI : 2016/913 ESAS 2018/479 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Zilyetliğe Dayalı) KARAR : Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Bölge Adliye Mahkemesince incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Bodrum 2. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 03.11.2010 gün ve 450/538 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, dava dilekçesinde Hazine adına tespit ve tescil edilen 171 ada 131 ve 149 sayılı parsellerin tapu kayıtlarının iptali ile vekil edeni adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine vekili, dava konusu taşınmazların taşlık, kayalık ve çamlık niteliğiyle Hazine adına tespit ve tescil edildiklerini, kazanmayı sağlayan zilyetlik ile edinilecek yerlerden olmadığını açıklayarak davanın reddine karar verilmesini savunmuştur....
Temyiz Nedenleri Davalı Hazine temsilcisi temyiz dilekçesinde; dava konusu taşınmazın hali arazi olarak Hazine adına tespit ve tescil edildiğini, davacı lehine zilyetlik koşullarının oluşmadığını belirterek, hükmün bozulmasını talep etmiştir. 6. Gerekçe 6.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, dava dilekçesindeki açıklamalar ve iddianın ileri sürülüş biçimine göre kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 6.2....
Şöyle ki; mahkemece, tapu kaydının davacı tarafça dosyaya sunulan ve tarih, cilt numarası, geldi ve gitti kısımları tamamen boş bırakılan fotokopi şeklindeki tercümesi ile yetinilmiş, bu tapu kaydının gerçekten mevcut olup olmadığı Tapu Müdürlüğü ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünden araştırılmamış, tapu kaydının ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ve varsa oluşumuna ilişkin belge ve haritalar getirtilmemiş, revizyon durumu sorulmamış; tapu maliki ile tapuya dayanan davacı taraf arasında akdi ya da irsi ilişki bulunup bulunmadığı tespit edilmemiş, tapu kaydı yöntemine uygun şekilde yerel bilirkişiler ve fen bilirkişisi eliyle mahalline uygulanarak kapsamı belirlenmemiştir....
KARAR : Davanın reddine Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince, davanın usulden reddine karar verilmiş olup, hükmün davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Tortum Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 20.10.2011 gün ve 437/426 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, dava konusu 403 ada 391 parsel sayılı taşınmazın nizalı bölümlerinin, babası Bayram Yüksel'in yapmış olduğu taksimde kendisine kaldığını ve kadimden beri eklemeli kazanmayı sağlayan zilyetliklerinde bulunduğu halde kadastro sırasında davalı Hazine adına tespit ve tescil edildiğini açıklayarak, nizalı taşınmazın zilyetlikleri altında bulunan bölümlerine ait tapu kaydının iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine temsilcisi, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ekonomik sıkıntılar sebebiyle davalıdan borç aldığını, yüksek faizli olan borcu ödeyemeyince haciz korkusu, davalının tehdit ve baskıları ile maliki olduğu 2587 ada 694 parsel sayılı taşınmazı davalıya devrettiğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tescile karar verilmesini istemiştir. Davalı, davacının borçlarını ödemediğini, kendi isteği ile dava konusu taşınmazı temlik ettiğini, devir sırasında 15.000TL'de ödeme yaptığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, temliğin zorla yapıldığı ve dava tarihinden 1 yıl öncesine kadar devam ettiği ispat edilemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...' nün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; "yöntemine uygun şekilde zilyetlik araştırması yapılarak çekişmeli taşınmazın ne suretle davacıya kaldığının belirlenmesi, tespit tarihinden ...-... yıl öncesine ait hava fotoğraflarının getirtilerek talebe konu taşınmaz bölümünün hangi konumda olduğunun tespit edilmesi, taşınmazın niteliğinin saptanması" gereğine değinilmiştir....
