İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı T3 vekili 11/02/2021 tarihli istinaf başvuru dilekçesinde özetle; Verilen kararın yerinde olmadığını, müvekkilinin iyi niyetli olarak üçüncü kişi hatta dördüncü kişi konumunda olduğunu, müvekkilinin davaya taraf olmadığını, dava konusu taşınmazın aile konutu olup olmadığını bilmediğini ve bu hususu bilmesinin de beklenemeyeceğini belirterek verilen kararın kaldırılarak tedbirin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve HUKUKİ SEBEPLER : Dava; aile konutu nedeniyle tapu iptali ve tescil davasıdır. Davalı, davacı tarafın ihtiyati tedbir talebinin kabulü kararına itirazının reddine dair süresinde istinaf talebinde bulunmuştur. Davacı, dava ettiği davalı itiraz eden T3 adına olan aile konutu olduğunu ileri sürdüğü taşınmazın tapu kaydı üzerine devir ve temliki önleyici ihtiyati tedbir uygulanmasını talep etmiştir....
Dava, TBK m. 19'da düzenlenen muvazaa hukuksal nedenine dayalı iptal istemine ilişkindir. (1) Davacı vekilinin, dava konusu taşınmaza davalıdır şerhi konulması talebinin reddi kararına yönelik istinaf isteminin incelenmesinde; İlk derece mahkemesince verilen hangi kararlara karşı istinaf yasa yolun başvurulabileceği, HMK'nın 341- (1) maddesinde "İlk derece mahkemelerinin aşağıdaki kararlarına karşı istinaf yoluna başvurulabilir: a) Nihai kararlar. b) İhtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararları" olarak belirtilmiştir. Tapu kaydı üzerine davalıdır şerhi konulması geçici bir hukuki koruma tedbiri niteliğinde olduğu kabul edilebilir ise de, 6100 sayılı Hukuk Mahkemeleri Kanunu'nun 389 ve devamı madde hükümlerinde düzenlenen ihtiyati tedbir niteliğinde bir koruma tedbiri değildir....
Davacının dava dilekçesinde, dava konusu taşınmazın tapu kaydına aile konutu şerhi konulması, ipoteğin kaldırılması ve katılma alacağı (tasfiye) talepleri olup, ilk derece mahkemesince, davacının katılma alacağı (tasfiye) davası ile ilgili delilleri toplanmadan ve verilen kararda da bu dava yönünden gerekçe belirtilmeden davanın reddine karar verilmiş olması nedeniyle davacının istinaf talebinin diğer yönler incelenmeksizin kabulüne, ilk derece mahkemesi kararının tamamen kaldırılmasına, katılma alacağı (tasfiye) talebi ile ilgili açılan davanın tefrik edilerek ve tarafların delilleri toplanarak yeniden karar verilmesi için dosyanın mahkemesine gönderilmesi dair aşağıdaki hüküm kurulmuştur....
Taraflar arasındaki aile konutu şerhi konulması, tapu iptal ve tescil, ipoteğin kaldırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince tapu iptal ve tescil talebi ile taşınmaz üzerine aile konutu şerhi konulmasına ilişkin davalarının ayrı ayrı kabulü ile ipoteğin kaldırılmasına ilişkin davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili ve davalılardan Vakıf Katılım Bankası Anonim Şirket vekilleri tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun ayrı ayrı esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalılardan ...'...
Bu karara karşı davacı vekili; tapu iptali ve tescil davasının reddinin hatalı olduğu yönünden, davalı Ahmet Kazım Çetinkaya vekili tapu iptali ve tescil davasına yönelik yargılama gideri ve vekâlet ücreti yönünden temyiz yoluna başvurulmuş, aile konutu şerhi konulması davası ve davalı Ahmet Yüksel'den bu dava yönünden vekâlet ücreti alınarak davacı tarafa verilmesine yönelik hüküm temyiz edilmeyerek kesinleşmiştir. Dairemizin bozma kararından sonra İlk Derece Mahkemesince verilen son hükümde temyiz başvurusuna konu edilmeyerek kesinleşen aile konutu şerhi konulması davası ve bu davaya yönelik yargılama gideri ve vekâlet ücreti yönünden yeniden hüküm tesisi doğru bulunmamış, bozmayı gerektirmiştir. VI. KARAR Açıklanan sebeplerle; 1....
No:25F İç Kapı No:9 132 Ada, 5 Parsel, Esenyurt/İstanbul'' adresinde kayıtlı taşınmazı yaklaşık 17 yıllık evlilik birliği içerisinde aile konutu olarak kullandıklarını, davalı Ümmet'in borçları nedeni ile İstanbul 2.İcra Müdürlüğünün 2017/20672 Esas sayılı dosyasına konu borcu sebebiyle davaya konu taşınmaz üzerine haciz konulduğunu, dava konusu taşınmaz üzerine haciz konulmasına ve icra takibine konu borca müvekkilinin hiç bir zaman açık rıza göstermediğini, 14.06.2021 tarihinde aile konutu olarak kullanılan taşınmaza haciz işlemi yapılarak yasa dışı bir işlem yapıldığını, sonrasında davaya konu taşınmazın cebri icra yoluyla satışının yapıldığını, tüm sürecin usul ve yasaya aykırı olduğunu belirterek taşınmaz üzerine davalıdır şerhi konulmasına, taşınmazın 3.şahıslara devrinin önlenmesi için ihtiyati tedbir kararı verilmesine, tapu kaydının iptali ile tekrar davalı T5 adına tesciline, aile konutu şerhi işlenmesine, bu talebin kabul edilmemesi halinde 1/2 hisse oranının iptal edilerek davacı...
DAVA KONUSU : Aile Konutu Şerhi Konulması KARAR : Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen kararına karşı, taraf vekillerince istinaf başvurusunda bulunulmakla ve Dairemizce aile konutu şerhi konulmasına yönelik davanın tefriki üzerine Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. madde uyarınca duruşma yapılmadan dosya incelendi gereği düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA, SAVUNMA İLE YARGILAMA SÜRECİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının kusurlu davranışları nedeni ile evlilik birliğinin temelinden sarsıldığını, bu sebeple tarafların boşanmalarına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
eklenmesini, davalının başkaca taşınmaz ve araçlarının olup olmadığının araştırılmasını, bulunması halinde ihtiyati tedbir şerhi eklenmesini, davalının banka hesaplarına ihtiyati tedbir konulmasını talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/986 KARAR NO : 2022/881 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : AYANCIK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/09/2021 NUMARASI : 2020/124 ESAS, 2021/272 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil ve İptali İstenen Taşınmaza Aile Konutu Şerhi Konması (TBK 19....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil-Aile Konutu Şerhi Konulması Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı tarafından, tapu iptal ve tescil ile aile konutu şerhi konulması taleplerinin reddi yönünden temyiz edilerek; temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması istenilmekle; duruşma için belirlenen 13.04.2015 günü temyiz eden davacı ... vekili Av. ... ve karşı taraf davalılar ... ve ... geldiler. Gelenlerin konuşması dinlendikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için duruşmadan sonraya bırakılması uygun görüldü. Bugün dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı; aile konutu olduğu iddia edilen taşınmazın, bilgisi ve rızası olmaksızın davalı eş Kenan tarafından, dava dışı Sedat'a, Sedat tarafından da diğer davalı ...'...
