"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanı babası...ın tasarruf ehliyetini kaybettiği bir sırada 2.eşi davalı ... ile diğer davalı ... tarafından alınan geçersiz vekelatlerle murisin bankadaki mevduatı ile şirket kurduklarını ayrıca 4639 ve 4640 parsel sayılı taşınmazlarını değerlerinin çok altında ayni sermaye olarak şirkete devrettiklerini, söz konusu tasarrufların kendisini mirastan mahrum bırakma amacına yönelik hileli, muvazaalı ve vekalet görevi kötüye kullanarak yapılan işlemler olduğunu ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tescilini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır....
Hemen belirtmekte yarar var ki aynı maddenin 2. fıkrası gereğince hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmeyen alacaklar ile üzerinde sınırlı aynı hak, haciz ve tedbir bulunan veya nakten değerlendirilemeyen veya devredilemeyen malvarlığı unsurlarının ticari şirketlere ayni sermeye alarak konması mümkün olmadığı gibi, komandit şirketlerde komanditer olan ortağın kişisel emeğini ve itibarını sermaye olarak koyması da mümkün değildir. TTK 342. maddesi ise "Üzerinde sınırlı bir ayni hak, haciz veya tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikri mülkiyet hakları ... malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olarak konamaz." hükmünü getirmektedir....
Mahallesi, 2.449,70 m2 alanlı ... ada... parsel hisseli olup 749/4800 hisse (382,26 m2) +23/60 hisse (939,05 m2) arsa niteliğindeki taşınmazın üzerindeki takyidatın kaldırıldığı ve üzerinde herhangi bir takyidatın bulunmadığı görülmüştür. 6102 sayılı TTK'nun 342. Maddesinde "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikri mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dahil, mal varlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. 128. Madde hükmü saklıdır." 343. Maddesinde "konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir....
nun 343.maddesinde "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir." düzenlemesi mevcuttur....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/921 Esas KARAR NO : 2023/323 DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 29/11/2022 KARAR TARİHİ : 12/04/2023 Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin,----adresinde kain ve tapuda ---- ilçesi -----Mahallesi ----- mevki 2370 ada, 177 pafta, 136 parsel numaralı taşınmazı ayni sermaye olarak şirket malvarlığına katmak istediğini, müvekkili şirketin, ilgili taşınmazın ayni sermaye olarak şirket malvarlığına katılmasını talep etmesinde hukuki menfaati bulunduğunu, 2021 yılı sonu itibariyle mevcut bilanço, gelir tablosu ve mizanının dava dilekçesi ekinde dosyaya sunulduğunu, bahse konu olan taşınmazı ayni sermaye olarak şirketin malvarlığına katabilmek amacıyla belirlenecek bilirkişi heyetince değerinin tespitinin yapılmasını talep ve dava etmiştir....
San. ve Tic. Ltd. Şti.'ne ayni sermaye olarak konulabilmesi amacıyla taşınmazın değer tespitinin yapılmasını talep etmiştir. Dava, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 343. maddesi kapsamında değer tespiti istemine ilişkindir. Taşınmazın tapu kaydı Çankaya Tapu Müdürlüğünden ve ...Taahhüt Yapı İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti.'ne ait sicil bilgileri Ankara Ticaret Sicil Müdürlüğünden celbedilmiştir....
Yukarıda açıklanan ilkeler doğrultusunda davacı kooperatif üyesinin kooperatife karşı parasal yükümlüğü bulunması halinde tapu iptali ve tescil isteyemeyeceği gibi değerini de isteyemeyeceğinin; parasal yükümlülüğü bulunmadığının anlaşılması halinde ise dava konusu bağımsız bölümün davacı ortağa tahsisinin davalı kooperatiften tapu iptali ve tescil istemi yönünden davacı ortağa şahsi hak bahşettiği, ancak davalı kooperatifin iflasıyla artık tapu iptali ve tescil isteminin İİK'nın 198. maddesi uyarınca para alacağına dönüştüğü, terditli tazminat/kayıt kabul isteminde bulunabileceğinin gözetilmesi gerekir. -Yeri gelmişken davalı iflas idaresi vekilince muhtelif dilekçelerde dile getirilen Yargıtay 23. Hukuk Dairesinin 03.11.2011 tarih ve .....K. sayılı kararındaki, "1163 sayılı Kanun’un 98. maddesi uyarınca bu kanunda hüküm bulunmayan hallerde Türk Ticaret Kanunundaki anonim şirketlere ait hükümler uygulanır. Anonim şirket ortağı ödediği sermaye miktarı için şirketten alacaklı olmaz....
Dosyada toplanan tüm delil ve belge örnekleri ile; davacıların taşınmazların ayni sermaye olarak konulması düşünülen şirketin ortak ve yetkilileri olup ayni sermaye olarak konulması düşünülen her üç bağımsız bölümün yarı paylarla davacıların mülkiyetinde olduğu, her ne kadar dava tarihinde her üç taşınmaz üzerinde ayni sermaye konulmasına engel olur nitelikte ipotek kayıtları olsa da yargılama sürecinde ipoteklerin kaldırıldığı, buna göre her üç bağımsız bölümün tapu kayıt örneğinden anlaşıldığı üzere ayni sermaye olarak konulmasına engel oluşturacak nitelikte bir takyidat ve haciz bulunmadığı, mahkememizce usul, yasa ve dosya kapsamına uygun, hükme ve denetime elverişli bilirkişi raporu ile taşınmazların rayiç değerinin belirlendiği ve raporda belirtilen değerin hükme esas alınması yönünden bir engel bulunmadığı anlaşılmakla mahkememizce TTK'nun 342 ve 343. maddeleri uyarınca taşınmazların ayni sermayeye esas teşkil edecek taşınmazların değerinin bilirkişi raporunda belirlenen değer olarak...
Tespit talebine konu anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazda ipotek şerhi (sınırlı ayni hak) bulunduğundan TTK.342.maddesinin açık hükmüne göre üzerlerinde ayni bir hak bulunan taşınmazların şirkete ayni sermaye olarak konulamayacağından talebin reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, 6102 sayılı TTK nun 342 ve 343 maddesi gereğince öz sermaye tespiti istemine ilişkindir. 6102 sayılı TTK.nun 342. Maddesi "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir." 6102 sayılı TTK.nun 343.Maddesi "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir....
