HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ... ada, ... parsel sayılı taşınmazın mirasbırakanı ...'in ölümü ile mirasçılarına intikal etmesi gerekirken, kendisi ketmedilerek davalılar adına tescil edildiğini ileri sürerek taşınmazda davalılar adına kayıtlı tapu kayıtlarının miras payı oranında iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiş, aşamada ... parseldeki 1, 2, 3 ve 11 nolu bağımsız bölümlerden dahili davalılar adına devri yapılan payların tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, tapu iptali ve tescil kararı verilememesi halinde 88.569 TL'nin dava tarihinden itibaren uygulanacak faizi ile tahsilini istemiştir....
Kabaklı, Oda Altı ve Genişoğlu Bostanı mevkiindeki taşınmazlardaki davacının miras hissesine vaki müdahalenin menine karar verildiğini, buna rağmen kadastro çalışmaları sırasında 143 ada 49 ve 50 parsel sayılı taşınmazların davalılar adına tespit ve tapuya tescil edildiğini açıklayarak davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile veraset ilamındaki payı oranında davacı adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı ... vekili 25.08.2011 tarihli cevap dilekçesiyle davacının miras payı oranında davayı kabul ettiklerini açıklamıştır. Davalı ... ise dosya arasında bulunan tarihsiz dilekçesiyle ve 15.09.2011 tarihli ilk oturumda davacının miras payı oranında davayı kabul ettiğini beyan etmiştir....
Köyü çalışma alanında bulunan 103 ada 32, 119 ada 417, 419, 421 ve 425 parsel sayılı taşınmazlar yönünden temyiz itirazlarına gelince; Mahkemece; dava konusu 103 ada 32, 119 ada 417, 419, 421 ve 425 parsel taşınmazların kök muris ... .... kaldığı ve mirasçıları kızları ... ve ...'ın miras paylarını yeğenleri davalı ...'e sattığı kabul edilerek karar verilmiştir. Davacılar, miras payına dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle kesinleşen sicile karşı dava açmışlar, davalı taraf ise mirasçılar arasında pay satış senedine dayanmış ve buna ilişkin senedi mahkemeye sunmuştur. Davalı tarafın tutunduğu ........2005 tarihli gayrimenkul satış ve zilyetliğin devri senedinin incelenmesinde ise, miras payı devrine ilişkin senede konu taşınmazların kök murisin ... Köyü'nde bulunan taşınmazları olduğu anlaşılmaktadır. Dava konusu .......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ve müşterekleri ile ... aralarındaki dava hakkında Kuyucak Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 08.04.2010 tarih ve 391/106 sayılı hükmün Dairenin 30.01.2012 gün ve 863/407 sayılı ilâmiyle onanmasına karar verilmişti. Davalı vekili tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar ... ve müşterekleri ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne ilişkin verilen kararın davalı ... vekili tarafından temyizi üzerine, Dairenin 30.01.2012 gün ve 2011/863 Esas 2012/407 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmiş, davalı ... vekili, süresinde karar düzeltme isteğinde bulunmuştur. Dava konusu taşınmazlar tapuda ortak miras bırakan ... adına kayıtlıdır. Yine taksim sözleşmesine konu araçlarda ortak miras bırakan adına kayıtlıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 197 ada 3 parsel sayılı 517.13 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın müşterek muristen intikal ettiği ve mirasçılar arasında terekenin taksim edilmediği iddiasına dayanarak tapu iptal ve miras payı oranında adına tescil istemiyle dava açmıştır....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava, kadastro öncesi nedenlere dayalı tapu kaydının miras payı oranında iptali ile tescil istemine ilişkindir. Davacılar ... ve arkadaşları, ... İlçesi ... Köyünde yapılan kadastro çalışmaları sonucunda ... ada ... parsel sayılı 192.00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın davalı ... adına irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tespit ve tescil edildiğini ancak tutanağın gerçeği yansıtmadığını dava konusu taşınmazların kök muris ...’dan geldiğini, mirasçılar arasında taksim edilmediğini, muris sağ iken paylaştırılmadığını ileri sürerek miras yoluyla gelen hakka dayanarak tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adlarına tescilini istemişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece Leyla yönünden davanın feragat nedeniyle reddine, diğer davacılar yönünden aktif husumet eksikliği nedeniyle davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar (... hariç) vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yolsuz tescil ve muris muvazaası hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescili isteğine ilişkindir. Davacılar, davalı ...’ın mirasbırakanları ... ve ...'in müşterek çocuğu olarak nüfus kayıtlarında göründüğünü, davalının gerçekte ... ve ...' in çocukları olan ...ve eşi ...'nin çocuğu olduğunu, davalının ...’in mirasçısı olmadığı halde anılanın mirasından pay aldığını, davalının ayrıca mirasbırakan ...'...
MİRAS PAYININ DEVRİ SÖZLEŞMESİ 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 677 ] 3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 12 ] 3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 15 ] "İçtihat Metni" Meliha ile Emine ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair (Uşak İkinci Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 10.05.2005 gün ve 18/155 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü: Davacı vekili, davalıların ortak miras bırakanı Ali'den kalan 688 parseldeki miras paylarını vekil edenine satıp devrettiklerini ileri sürürek tapu kaydının iptaliyle tesciline karar verilmesini istemiştir. Yargılama oturumuna katılan davalı Remzi, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur....
Bu durumda mahkemece, miras payı devir sözleşmesinin geçerli bir sözleşme olduğu dikkate alınmak suretiyle tapu iptal ve tescil davasının kabulüne karar verilmesi gerekirken olaya uygun düşmeyen yazılı gerekçe ile tapu iptal ve tescil talebinin reddine karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, 1.480 TL Yargıtay duruşma vekalet ücretinin davalılardan alınarak davacıya verilmesine, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 09.05.2017 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil .K.. A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, adi yazılı şekilde düzenlenen miras payı devri, temlik ve hisse satış senedine dayalı olarak açılan tapu iptali ile tescil olmazsa tazminat istemli ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 27.01.2011 tarih ve 2001/237 Esas, 2011/8 Karar sayılı davanın yeniden yargılanması isteğine ilişkin olup; ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen davanın alacak yönünden kabulüne ilişkin 27.01.2011 tarihli hüküm, Yargıtay 13....
