DAVA : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali İSTİNAF KARARININ KARAR TARİHİ : 09/06/2023 YAZIM TARİHİ : 14/06/2023 Davacı tarafından davalı aleyhine Konya ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile açılan kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali davasında 14/12/2021 tarihinde tesis edilen davanın kabulüne ilişkin karara karşı davalının istinaf kanun yoluna başvurması üzerine, üye hakimin görüşleri alındıktan sonra dosya incelendiğinde; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı tarafından müvekkiline gönderilen Konya ... Noterliğinin 16/12/2020 tarihli ... yevmiye numaralı ihtarında müvekkilinin borçlarını ödememesi nedeniyle kooperatif yönetim kurulu kararı ile kooperatif üyeliğinden çıkarıldığının ifade edildiğini, bu durumun haksız ve mesnetsiz olduğunu, davalı çektiği ilk ihtarı olan Konya ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 14/12/2021 NUMARASI : 2021/137 ESAS 2021/486 KARAR DAVA KONUSU : Kooperatif Üyeliğinden İhraç Kararının İptali KARAR : Davacı tarafından davalı aleyhine Konya 4. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2021/137 Esas sayılı dosyası ile açılan kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali davasında 14/12/2021 tarihinde tesis edilen davanın kabulüne ilişkin karara karşı davalının istinaf kanun yoluna başvurması üzerine, üye hakimin görüşleri alındıktan sonra dosya incelendiğinde; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı tarafından müvekkiline gönderilen Konya 3. Noterliğinin 16/12/2020 tarihli 16168 yevmiye numaralı ihtarında müvekkilinin borçlarını ödememesi nedeniyle kooperatif yönetim kurulu kararı ile kooperatif üyeliğinden çıkarıldığının ifade edildiğini, bu durumun haksız ve mesnetsiz olduğunu, davalı çektiği ilk ihtarı olan Konya 5....
Karar sayılı istinaf ilamında Dava, kooperatif üyesi olan davacıya tahsis edilen taşınmazın üçüncü kişilere devri nedeniyle tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davalı ...'in yargılama devam ederken vefatı üzerine dava mirasçılarına yöneltilmiştir. Türk Medeni Kanununun 705/1 ve 1022/1 fıkralarına göre " ayni haklar, kütüğe tescil ile doğar; sıralarını ve tarihlerini tescile göre alır". Tapu kütüğüne yapılmış olan her tescil belirli bir aynı hakkı karşılar. Yani tescil, ilişkin olduğu aynı hakkın varlığına karinedir. Genel olarak, tapu sicilindeki bir kaydın yanlış olduğunu bilmeksizin bu kayda dayanarak mülkiyet veya sınırlı bir ayni hak kazanan kimse iyi niyetlidir, tapu sicilindeki mevcut yanlışlık kendisine karşı ileri sürülemez. Bir diğer ifadeyle, taşınmazın malikini gösteren tapu sicilindeki kayıtlara (tescile) karşı, bu kayıtlar gerçek hak sahipliği durumunu göstermese (yolsuz tescil olsa) bile, iyi niyet tam olarak korunmuştur....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi _K A R A R_ Dava, kooperatif üyesi ile kooperatif arasında kooperatif üyeliği devir sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 11.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 18.03.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu iptal tescil istemine ilişkindir. Dava Çatalca .... Asliye Hukuk Mahkemesinin .... Esas sayılı dosyası ile başlatılmış, mahkemenin .... sayılı kararı Yargıtay ... Hukuk Dairesi 'nin 13/06/2016 tarih ve .... Esas ... Karar sayılı ilamıyla kaldırılmakla Çatalca .... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... esasına kayıt olarak mahkemenin ..... karar sayılı görevsizlik kararı ile mahkememize tevzi edilerek mahkememiz iş bu esasına kaydı yapılmıştır. Yargıtay .... Hukuk Dairesinin 13/06/2016 tarih .... Esas ve ..... Karar sayılı ilamında; "Davacı kooperatif üyesi, ortağı olduğu ..... İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti.'nin kooperatife gerçekleştireceği inşaata karşılık üye olarak kabul edilmiş ve dosya kapsamında mevcut 21.01.2015 tarihli bilirkişi raporunda belirtildiği gibi mahkemece belirtildiğinin aksine kooperatife herhangi bir ödeme yapmamıştır....
Temyiz Sebepleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle; istinaf mahkemesi kararında hiçbir gerekçe gösterilmediğini, dava konusu taşınmaza ilişkin yapı kullanma izin belgesi verildiğine dair Etimesgut Belediyesi yazısının 07.01.2021 tarihinde dosyaya sunulduğunu, müvekkile ait bağımsız bölümün bulunduğu taşınmazın tamamına yapı kullanma izin belgesi verilmiş olduğundan usul ekonomisi gereği istinaf talebinin kabulüne karar verilmesi gerekirken aksi yönde karar verilmesinin hatalı olduğunu, dosyaya sonradan sunulmuş olsa dahi iskan belgesinin hukuken geçerliliği ve sıhhatinin ilgili belediyeden sorularak iskan belgesinin nazara alınması gerektiğini beyanla kararın bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 369 ncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 nci maddeleri. 3. Değerlendirme 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi K A R A R Asıl ve birleşen ... A.H.M. 2000/288 E. ve 2001/28 E. davalarında davacı kooperatif vekili tapu iptali ve tescili, Birleşen İzmir 3. ATM'nin 2008/400 E. sayılı davada davacı ... vekilince açılan kooperatif üyeliğinden ihraç kararının iptali davası sonucunda mahkemece, asıl ve birleşen davaların reddine dair karar verilmiş olup, verilen kararın, asıl davada davacı- birleşen davada davalı vekili, davalı ... vekili ve davalı ... vekilince temyiz edilmesi üzerine dairemizce yerel mahkeme kararının düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir. Bu kez Dairemiz kararına karşı asıl ve birleşen ... A.H.M. 2000/288 E.. ve 2001/28 E. davalarında davacı kooperatif vekilince karar düzeltme talebinde bulunulmuştur....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C. ANKARA GEREKÇELİ KARAR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/625 Esas KARAR NO : 2022/553 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 15/11/2019 KARAR TARİHİ : 29/09/2022 KARAR Y.TARİHİ : 30/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davanın yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA : Davacı/karşı davalı vekili dava dilekçelerinde, müvekkili kooperatifin, 7 ortaklı olarak kurulduğunu ve tüzel kişilik kazandıktan sonra ilk genel kurulda pay sayılarının 86 olarak belirlendiğini, tüzel kişilik kazandıktan sonra davalı ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkilinin davalı ... adına tapuda kayıtlı .... 108 ada 3 parselde bulunan B1 Blok 3 kat 19. no'lu bağımsız bölümü davalı kooperatiften satın aldığını, ancak müvekkilinin kooperatif üyeliğinden çıkartılıp dava konusu taşınmazın ise davalı ...'...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2018/633 Esas KARAR NO: 2022/27 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklı) DAVA TARİHİ: 23/05/2018 KARAR TARİHİ: 13/01/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ----- sabit ödemeli olarak---- üye olduğunu, davalı ----- müvekkiline fiilen teslim etmiş olduğuhu, müvekkili daireyi kullanırken,---- dosyası ile, ihale yoluyla 3. Şahsa satılmış ---- öğrendiğini, müvekkilinin kendine düşen ödeme yükümlülüğünü tamamen yerine getirmesine ------- elinden alınmış olduğunu, davalıya --- yevmiye no'lu ihtarnamesinin gönderilmesine rağmen, müvekkilinin mağduriyetinin giderilmemiş olduğunu, müvekkilinin peşin ve sabit ödeme şekliyle üye olarak ödemesini yapmış olduğunu, kendisine fiilen teslim edilen ancak tapusu devredilmemiş olan dairesinin, ---- borcundan dolayı icra ile 3....
