HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/1022 KARAR NO : 2023/765 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : YENİCE(ÇANAKKALE) ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/01/2023 NUMARASI : 2022/137 ESAS 2023/25 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Yukarıdaki mahal esas ve karar numarası ayrıntılı olarak belirtilen İlk Derece Mahkeme kararının incelenmesi için istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya mündericatında tüm bilgi ve belgeler okunup tetkik edildikten sonra heyetçe yapılan müzakere sonunda duruşma açılmasına gerek görülmeksizin gereği görüşülüp düşünüldü. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili İlk Derece Mahkemesine ibraz ettiği dava dilekçesinde özetle: El birliği mülkiyeti ile sahip olduğu ve diğer mirasçılarla davalıya devrettiği taşınmazın hileye dayalı tapunun iptali ile adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Somut olaya gelince, davacının yargılama sırasında ölmesi nedeniyle evrak arasına sunulan veraset ilamına göre tüm mirasçıları adına payları oranında tescil hükmü kurulması gerekirken, ölü kişi adına tescil kararı verilmiş olması doğru değildir. Ne var ki, anılan bu husus yeniden yargılamayı gerekli kılmadığından hüküm fıkrasının 1. paragrafındaki; '' Mersin ili, M.. ilçesi, M.. köyü, 966 ada 1 parsel ve 363 ada 1 parsel ve 366 ada 8 parsel sayılı taşınmazların 20/40'ar hissesi maliki Şükrü oğlu Ö.. S.. adına olan tapu kayıtlarının iptali ile bu hisselerin davacıların murisi Hasan oğlu H.. S.. adına tapuya kayıt ve tesciline, '' cümlesinin hüküm fıkrasından çıkartılarak, yerine; '' Mersin ili, M.. ilçesi, M.. köyü, 966 ada 1 parsel ve 363 ada 1 parsel ve 366 ada 8 parsel sayılı taşınmazların 20/40'ar hisse maliki Şükrü oğlu Ö.. S.. adına olan tapu kayıtlarının iptali ile bu hisselerin evrak arasında bulunan mirasbırakan H.. S..'a ilgili Mersin 2....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2018/312 ESAS 2019/499 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesine Dayalı) KARAR : Tire 1....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, Yerel Mahkemece davanın reddine dair verilen kararın istinafı üzerine Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince davacı vekilinin istinaf talebinin esastan reddine, davalı vekilinin istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve davanın reddine, vekalet ücreti yönünden hükmün düzeltilmesine ilişkin olarak verilen karar, davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 4764 ada 7 parsel 7. kat 31 nolu bağımsız bölümünü mali sıkıntıları nedeniyle satmaya çalıştığını, durumu bilen davalının 100.000,00.-TL kredi çekmeyi ve karşılığında taşınmazın teminat olarak devredilmesi teklifini kabul ettiğini, taşınmazını teminat amaçlı ancak satış suretiyle 03.01.2008 tarihinde davalıya temlik ettiğini, ne varki, davalının aynı gün çekeceğini bildirdiği krediyi kendisine vermediğini, bu şekilde hileye dürüşürüldüğünü ileri sürerek, tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı, davacının iddialarının doğru olmadığını, çekişmeli taşınmazı 55.000 Euro satış bedeli ödemek suretiyle satın aldığını belirterek, davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL-ALACAK Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, çekişmeli 181 ada 30 parsel sayılı taşınmazın miras bırakanları ... ’ya ait olduğunu, kadastro çalışmaları sırasında mirasçılar adlarına tespit görmesine rağmen hazinenin komisyona itirazda bulunması üzerine hazine adına tespite karar verildiğini, bunun üzerine miras bırakanın eşi ... tarafından tespite itiraz davası açıldığını bu sırada taşınmazın orman sınırları içinde kalması nedeniyle hazine adına yapılan tespitin kesinleştiğini ve davalı tarafından mirasçılara pay edilmek üzere ihale ile satın alındığını, paylarına düşen 2.000,00’er TL devir masrafını davalıya ödemelerine rağmen davalının devir borcunu gerçekleştirmediğini, davalı tarafından hileye uğratıldıklarını ileri sürerek tapu iptali ve tescil olmazsa alacak isteğinde bulunmuşlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVATÜRÜ:TAPU İPTALİ-TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali, tescil, tazminat davası sonunda, yerel mahkemece tapu iptali, tescil isteğinin zamanaşımı nedeniyle reddine, bedele ilişkin isteğin ise idari yargının görevli olması nedeniyle görev yönünden reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; KARAR- Dava, hile hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tescil ya da tazminat isteklerine ilişkindir.Davacı, paydaşı olduğu 2453 parsel sayılı taşınmazın eğitim ve sosyal tesis alanı olarak kamulaştırılacağını bildiren...'nin pazarlık teklifini kabul ettiğini, yapılan görüşmeler sonucu payının 1.036.935,00 TL' na ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, kayden paydaşı oldukları çekişmeli 479 parsel sayılı taşınmazdaki 1 nolu bağımsız bölümün, ağabeyleri.... ile davalı ...'in ekonomik yönden sıkıntıda oldukları, konut kredisi alarak borçlarını ödeyecekleri ve taşınmazı daha sonra iade edecekleri telkini ile kendilerini hileye düşürmek suretiyle tapuda işlem yapılmasını sağladıklarını, davalı ...'in daha sonra taşınmazı ablası olan davalı ...'ye devrettiğini, davalı ...'nin de davalı ...'a aktardığını, davalı ...'ın taşınmazı edindikten sonra evin boşaltılmasını istediğinde aldatıldıklarını anladıklarını, davalıların iyiniyetli olmadıklarını ileri sürerek, tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuşlardır....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine karar verilmiş, anılan karara karşı davacılar vekilinin istinaf başvurusu ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince 6100 sayılı HMK’nun 353/(1)-b-1 maddesi gereğince istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tescil istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil istekli davada bozma kararında uyularak yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I....
