c) Bu fıkra kapsamında kalan taşınmazların kullanıcılarının kayıt maliklerinden farklı kişiler olmaları ve kayıt maliklerinin bu fıkradan yararlanmak istemeleri hâlinde, kullanıcılar bu Kanunda belirtilen şartları taşısalar dahi doğrudan satış hakkından yararlanamazlar." kuralına yer verilmiştir. HUKUKİ DEĞERLENDİRME: Yukarıda metnine yer verilen 6292 sayılı Kanunun 7.maddesi uyarınca bedelsiz iade hakkının doğabilmesi için herşeyden önce tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre ilgilileri adına usulüne uygun oluşturulmuş ve tapuda tescil edilmiş bir taşınmazın bulunması ve bu taşınmazın Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılarak tapu kütüğüne 2/A veya 2/B belirtmesinin konulması gerekmektedir. Uyuşmazlıkta, Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, ... Mahallesi, ... ada ... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının incelenmesinden, tapu kütüğüne 2/A veya 2/B belirtmesi bulunmadığı anlaşılmaktadır....
c) Bu fıkra kapsamında kalan taşınmazların kullanıcılarının kayıt maliklerinden farklı kişiler olmaları ve kayıt maliklerinin bu fıkradan yararlanmak istemeleri hâlinde, kullanıcılar bu Kanunda belirtilen şartları taşısalar dahi doğrudan satış hakkından yararlanamazlar." kuralına yer verilmiştir. HUKUKİ DEĞERLENDİRME: Yukarıda metnine yer verilen 6292 sayılı Kanunun 7.maddesi uyarınca bedelsiz iade hakkının doğabilmesi için herşeyden önce tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre ilgilileri adına usulüne uygun oluşturulmuş ve tapuda tescil edilmiş bir taşınmazın bulunması ve bu taşınmazın Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılarak tapu kütüğüne 2/A veya 2/B belirtmesinin konulması gerekmektedir. Uyuşmazlıkta, Antalya İli, Aksu İlçesi, ... Mahallesi, ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, elbirliği halinde malik oldukları 27 parsel üzerinde bulunan iki katlı binada 1. katın ...ye 2. katın davalıya ait olması hususunda davalı ile anlaştıklarını, paylarını davalıya bedelsiz devrettiklerini, ancak sonradan davalının ½ payı Sevgiye iade etmediğini ileri sürerek tapu iptali ile paylarının adlarına tescilini istemişlerdir. Davalı, iddiaların yerinde olmadığını belirtip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, kanıtlanamayan davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ...’nın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, maliki olduğu 6407 ve 6408 parsel sayılı taşınmazlarının kızı Mevlüde'nin hileli işlemleri sonucu iade edileceği düşüncesi ile bedelsiz olarak devrinin sağladığını, sonra da oğlu olan davalı ...'e aktarıldığını ileri sürerek tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalılar, iddiaların yersiz olduğunu bildirip davanın reddini savunmuşlardır. Davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece " davanın reddedilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmadığı ancak davalı yararına fazla avukatlık ücreti takdir edildiği" gerekçesiyle bu yöne hasren bozulmuş, mahkemece hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda karar verilmiştir. Karar, davalı ... vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Dava, 6292 sayılı Kanun'un 7/1-a maddesi uyarınca taşınmazın bedelsiz iade talebine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkin olup Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, verilen karar davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Ne var ki; hükmü temyiz eden davalı Hazine vekili UYAP üzerinden gönderdiği ve temyizden vazgeçmenin uygun görüldüğünü bildirir Hazine ve Maliye Bakanlığı yazısı ekli 06.09.2022 tarihli dilekçesinde temyizden vazgeçtiğini bildirdiğinden, temyiz isteğinin reddine karar vermek gerekmiştir....
veya kanuni ya da akdî haleflerine bedelsiz olarak iade edilir....
No:256 Gaziemir/ İZMİR DAVA : Tapu İptali Ve Tescil KARAR TARİHİ : 21/09/2022 KARARIN YAZILMA TARİHİ : 20/10/2022 Menderes 1....
Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu 203 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporunun (A), (B), (C), (D) ve (E) harfi ile gösterilen 1121,78 m2’lik kısmının taşınmazdan ifrazı ile davalı adına olan tapu kaydının 3194 sayılı İmar Kanunun 11. maddesi uyarınca tapusunun iptali ile bedelsiz şekilde yol olarak terkinine, taşınmazın kalan 15367,22 m2 yüzölçümlü kısmının Maliye Hazinesi adına olan tapu kaydının iptali ile bedelsiz şekilde park alanı olarak terkinine karar verilmiştir. Hükmü, davalı Hazine vekili temyiz etmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden, ... İlçesi,... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı, 16.498,00 m2 yüzölçümlü, arsa vasıflı taşınmazın 21.06.1989 tarihinde imar uygulaması sonucu Hazine adına tescil edildiği görülmektedir....
Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu 203 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporunun (A), (B), (C), (D) ve (E) harfi ile gösterilen 1121,78 m2’lik kısmının taşınmazdan ifrazı ile davalı adına olan tapu kaydının 3194 sayılı İmar Kanunun 11. maddesi uyarınca tapusunun iptali ile bedelsiz şekilde yol olarak terkinine, taşınmazın kalan 15367,22 m2 yüzölçümlü kısmının Maliye Hazinesi adına olan tapu kaydının iptali ile bedelsiz şekilde park alanı olarak terkinine karar verilmiştir. Hükmü, davalı Hazine vekili temyiz etmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden,...İlçesi...Mahallesi ... ada ... parsel sayılı, 16.498,00 m2 yüzölçümlü, arsa vasıflı taşınmazın 21.06.1989 tarihinde imar uygulaması sonucu Hazine adına tescil edildiği görülmektedir. Bilindiği üzere, 3194 sayılı Yasanın 11. maddesinde, koşullarının varlığı halinde Hazine arazilerinin belediyeye bedelsiz terk edileceği ve tapu kaydının terkin edileceği; buna göre, belediye ve valiliğin teklifi, ......
İlk derece mahkemesince bedelsiz iade talebinin reddine, tazminat talebinin kabulüne karar verilmiş ise de yapılan inceleme ve araştırma yeterli değildir. 6292 sayılı Kanunun 7/4. maddesine göre “Bu maddeye göre ilgililerine iade edilmesi gereken taşınmazlardan .... kamu hizmetlerine ayrılan veya bu amaçla kullanılan, özel kanunlar gereğince değerlendirilmesi gereken ... taşınmazlar ilgililerine iade edilmez. Bu taşınmazların yerine, idarece belirlenen ve ilgililerince itiraz ve dava konusu edilmeksizin kabul edilen rayiç bedelleri ödenebilir veya rayiç bedellerine uygun taşınmazlar verilebilir. Somut olayda imar planında yol ve park alanında kalan taşınmazın iade kapsamında olmadığı tespit edilerek davacının bedelsiz iade talebinin reddine karar verilmesinde herhangi bir isabetsizlik bulunmamaktadır....
