Aynı maddenin 3 üncü fıkrasındaki “tescil davası” sözcüğünün 1. ve 2. fıkraya göre açılacak davaları kapsadığının kabulü gerekir. (Yargıtay HGK’nın 17.02.2010 tarihli ve 2010/8-58 Esas, 2010/78 Karar, .... -Tescil-Tapu İptali Davaları, 1983-sh;1451). Buna göre, iptal ve tescil isteği nedeniyle davada taraf durumunu almış bulunan kayıt malikinin mirasçıları bakiye harç, avukatlık ücreti ve diğer yargılama giderlerinden sorumlu tutulamaz. 3. Değerlendirme 1. Toplanan deliller ve dosya içeriğinden; dava konusu 113 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydına dayalı olarak 27.10.1972 tarihine davalı ve dahili davalı gerçek kişilerin mirasbırakanı ... oğlu ... adına tespit edildiği, 27.08.1975 tarihinde kesinleşerek tapuya tescil edildiği, ... oğlu Abdurrahman’ın 06.11.1974 tarihinde öldüğü ve taşınmazın 31.12.2012 tarihinde mirasçılar adına intikal gördüğü anlaşılmaktadır. 2. Davacılar, tapu maliki ...'...

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/03/2020 NUMARASI : 2019/36 2020/128 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Alım Hakkından Kaynaklanan) KARAR : Taraflar arasındaki Tapu İptali Ve Tescil (Alım Hakkından Kaynaklanan) istemine ilişkin açılan dava hakkında kurulan hükmün istinaf incelenmesi davalı Hazine ve Kayyım vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Burdur İli, Merkez İlçesi, Bağlar Mahallesi Dorum Dede ve Hıdır İlyas yolu mevkii 89 ada 91 parselde kayıtlı bağ vasıflı taşınmazın tapu kütüğünün 13/1235 sayfasında kayıtlı olduğunu, müvekkilinin bu taşınmazı tapuda 26/11/1974 yılında 2642 yevmiye sayılı satış işlemi ile satın aldığını, tapu senedinden bir örneğini sunduklarını, dava konusu taşınmazın tapuda müvekkili adına 6709/6912 hisse oranı ile Sıddıka (Ali Karısı) adında ancak soy ismini bilmedikleri ve müvekkili tarafından da tanınmayan bir kişi adına 203/6912 hisse oranı ile kayıtlı olduğunu, buna ilişkin...

-KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiştir....

Olayları anlatmak taraflara, hukuki nitelendirmeyi yapmak ise HMK'nun 25, 26, 31 ve 33. maddeleri (1086 sayılı HUMK'nun 74, 75 ve 76. maddeleri) gereğince Hakime aittir. Açıklanan beyanlardan, davacı vekilinin TMK'nun 713/2. fıkrasında yer alan, "...kayıt malikinin 20 yıl önce ölmüş bulunması nedeniyle tapu kütüğünün hukuki değerini yitirdiği" hukuki nedenine dayanarak dava konusu taşınmazda davalılar murisi adına kayıtlı tapunun iptali ile vekil edeni adına tescil isteğinde bulunduğu anlaşılmaktadır....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ..., dahili davacılar ... ve müşterekleri ile ... ve ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ...... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 19.01.2012 gün ve 200/53 sayılı hümün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı dava dilekçesinde, miras yoluyla intikal ve kazanmayı sağlayan eklemeli zilyetlik hukuksal nedenlerine dayanarak, kadastro sırasında davalı ... adına tespit ve tescil edilen 122 ada 33 parselin tapu kaydının iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiş; Mahkemece davanın kabulüne, 122 ada 33 parselin tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline, davalı ... yönünden husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacı ve davalı ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescili olmadığı takdirde taşınmaz bedelinin tahsili ile maddi ve manevi tazminat isteklerine ilişkindir. Davacı, çekişme konusu 40 parsel numaralı taşınmazın maliki iken yolsuz olarak davalı ... adına tescil edildiğini ileri sürerek, davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile adına tesciline, olmadığı takdirde taşınmazın rayiç değeri üzerinden tazminat ile uğramış olduğu maddi ve manevi zararlarının tazmini için 10.000,00 TL istemiştir....

Mahallesi 73 ada 10 nolu parselin... kızı... adına olan tapu kaydının iptali ile 4721 sayılı TMK'nun 501. maddesi uyarınca ... adına tapuya kayıt ve tesciline, asli müdahil davacı vekiline ücreti vekalet tayin ve takdirine yer olmadığına” karar verilmesi üzerine; hüküm, davacılar vekili tarafından esasa ilişkin olarak, davalı / asli müdahil ... vekili tarafından ise vekalet ücretine hasren, temyiz edilmiştir. Davacıların davadaki talebi, TMK'nun 713/1. fıkrasındaki kazanmayı sağlayan zilyetlik ve 2. fıkrasında yer alan, “…maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan…” hukuki sebeplerine dayalı olarak açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescildir. Asli müdahil ...'nin talebi ise, kayıt malikinin mirasçısı bulunmaması ve ...'nin T.M....'...

Mahkemece, davalı Hazine dışındaki mirasçılar davayı kabul ettiklerinden, 16 nolu parseldeki ... oğlu ...adına olan tapu kaydının iptali ile, bu tapu kaydının 720/768 hissesinin davacı Mar Tüketim Maddeleri İhracat İthalat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi adına tapuya tesciline, kalan 48/768 hissenin mirasçılardan davalı ... Hazine’si adına tapuya tesciline, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davalılardan Hazine vekili tarafından süresinde temyiz edilmiştir. Dava, TMK'nin 713/1. fıkrasındaki kazanmayı sağlayan zilyetlik ve 2. fıkrasında yer alan, “…maliki 20 yıl önce ölmüş…” hukuki sebeplerine dayalı olarak açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır. Tapulu bir taşınmazın mülkiyet hanesinin değiştirilmesine yönelik iptal ve tescil davaları kural olarak tapu sicilinde malik görünen kişilere, malik görünen gerçek kişinin ölmüş olması durumunda ise mirasçılarına yöneltilir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ve müşterekleri ile Hazine, ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Demirci Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 29.07.2011 gün ve 174/157 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacılar vekili, 201 ada 14 parsel sayılı taşınmazın tapuda Hacı ... kızı ... ve... adına kayıtlı olduğunu, davalıların ise ... ve...'nin mirasçıları olduğunu, dava konusu taşınmazı davacıların babası olan Hüseyin Ülker'in Ömer karısı Hatice Yapağıcı ve Ömer oğlu Mehmet Yapağıcı'dan 08/05/1972 yılında satın aldığını ve bugüne kadar da davacıların da nizasız ve fasılasız zilyet ettiklerini, tapuda malik olarak görülen Hacı ... kızı ......

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 27.02.2013 gün ve 7/85 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, vekil edenlerinin 30 seneyi aşkın bir zamandan beri tasarruf ettikleri 153 ada 3 parselin 36/960 hisse maliki Ahmet oğlu Vehbi’nin tapu kütüğünden kim olduğu anlaşılamayan bir kişi olduğunu, kaydın hukuki değerini yitirdiğini açıklayarak iptali ile vekil edenleri adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine vekili, malikin tapu kütüğünden kim olduğunun anlaşıldığını açıklayarak davanın reddine karar verilmesini savunmuştur....