"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 442 sayılı Köy Kanununda değişiklik yapılmasına dair 3367 sayılı Yasanın 15. maddesi uyarınca muhtarlığa verilen yetki çerçevesinde çekişme konusu 103 ada 1 parsel sayılı taşınmazın satış yoluyla davalıya temlik edildiğini, ancak Köy Yerleşme Alanı Uygulama Yönetmeliğinin 15. maddesi gereğince davalı adına tapuya tescil tarihinden itibaren 5 yıl içerisinde yapılması gereken binanın yapılmamış olduğunun belirlendiğini ileri sürerek, tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı, ekonomik nedenlerle taşınmaz üzerine bina yapamadığını ve çekişme konusu parselin bedelinin kendisine ödenmesi gerektiğini bildirerek davanın reddini savunmuştur....
İcra Müdürlüğünün 1999/3367 esas sayılı takip dosyasında ihale ile alınan taşınmazın tescil talebinin icra müdürlüğünce reddine dair kararın şikayet edildiği, mahkemece şikayetin kabulü ile, "Sakarya 2. İcra Müdürlüğünün 1999/3367 esas sayılı dosyanın ihyasına, dosyanın ihyasına karar verilmiş olduğundan icra müdürlüğünün 06/12/2018 tarihli işleminin iptali ile, şikayetçinin İİK'nın134- son ve 135- 1 maddeleri gereğince talebinin değerlendirilerek işlem yapılmasına, " karar verildiği, verilen kararın Yargıtay incelemesinde olduğu anlaşılmıştır. Kural olarak; İİK'nun 135/1. maddesi uyarınca; ihalenin kesinleşmesi üzerine icra müdürü, taşınmazın alıcı adına tescili için tapuya yazı yazar....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 442 Sayılı Köy Kanunu'na 7. madde eklenmesine dair 3367 Sayılı Kanunun 15.maddesi uyarınca muhtarlığa verilen yetkiye istinaden 183 ada 6 parsel sayılı taşınmazın, arsanın tescili tarihinden itibaren 5 yıl içerisinde bina yapılması şartı ile, davalıya satıldığını ancak yasada öngörülen süre içerisinde davalı tarafından bina yapılmamış olduğunu ileri sürerek, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptaliyle köy tüzel kişiliği adına tescili isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, yasada öngörülen süre içerisinde davalı tarafından bina yapılmamış olduğunun belirlendiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R ... İlçesi .... Köyü 678 parsel sayılı taşınmaz yörede 1975 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında 589 400 m2 yüzölçümü ile mera niteliğinde sınırlandırılarak özel siciline kayıt edilmiş; 2004 yılında 442 Sayılı Köy Kanununu değiştiren 3367 Sayılı Yasa gereğince Köy Hizmetleri İl Müdürlüğü Köy Yerleşim Alanı Tespit Komisyonu tarafından arsa niteliği ile ifraz edilerek 101, 102, 103,104, 105,106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 122 ... oluşmuştur. Çekişmeli 108 ada 7 sayılı parsel 1025.30 m2 yüzölçümü ile arsa niteliğinde davalı köy tüzel kişiliği adına tapuda kayıtlıdır. Davacı ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 3367 Sayılı Yasaya göre uygulamaya alınan...Köyü, köy yerleşim alanında plan gereğince oluşturulan ve Köy Tüzel Kişiliği adına ifrazen tescili sağlanan 1460 parsel sayılı taşınmazın arsa dağıtımı sırasında davalıların miras bırakanı ...'ya Köy Yerleşim Alanı Uygulama Yönetmeliğinin 12. maddesine aykırı olarak verildiğini, öte yandan yasada belirtilen 5 yıl içerisinde üzerine bina yapılmadığını ileri sürerek, tapu iptal ve Köy Tüzel Kişiliği adına tescile karar verilmesini istemiştir. Davalılar, iddiaların doğru olmadığını, taşınmaz üzerine ev yapıldığını belirterek, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, kayıt malikinin yasada belirtilen koşulları taşıdığı ve 5 yıl içerisinde çekişme konusu taşınmaza konut yapıldığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 3663 parsel sayılı 24.954,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ham toprak vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edildikten sonra, ifraz ve cins değişikliği suretiyle 4066 parsel numarası ve arsa vasfıyla Bayır Köyü Tüzel Kişiliği adına tescil edilmiş, ardından 3367 sayılı Yasa ve Köy Yerleşme Alanı Uygulama Yönetmeliği uyarınca ifrazen 124 ada 5 parsel numarasıyla dağıtılarak davalı adına temliken tescil edilmiştir. Davacı ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 01.07.2010 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 20.04.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ..., 3367 sayılı Yasaya göre uygulamaya alınan davalı ... Köyü, Köy yerleşim alanında plan gereğince oluşturulan ve davacı adına kayıtlı olan 495, 497, 500, 501, 502 parsel sayılı taşınmazların davacının izni alınmadan ve Köy Yerleşim Alanı Uygulama Yönetmeliğinin 12. maddesine aykırı olarak verildiğini ileri sürerek, tapusunun iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalılar tahsisin usulüne uygun olarak yapıldığını belirterek, davanın reddini savunmuşlardır....
Dava, kazandırıcı zamanaşımına dayalı zilyetlikten doğan tapusuz taşınmazın tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece; 3367 sayılı Kanun'un uygulamasına ilişkin Yönetmeliğin ... inci maddesi uyarınca taşınmazların tescil edildiği, söz konusu işlemin idari işlem olduğu belirtilerek, idare mahkemesinin görevli olduğu gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiş ise de, bu görüşe katılma olanağı bulunmamaktadır. Şöyle ki; talep, idari işlemin iptaline ilişkin olmayıp, mülkiyet ve zilyetlik hakkına dayalı, öncesi tapusuz olan, ancak sonradan idari yolla tapu siciline tescil edilen tapu kaydının iptali ve tescili isteğine ilişkindir. Bu açıklamaya göre; yargılama yeri adliye mahkemeleridir....
Hukuk Dairesi 2019/3099 E. , 2020/3367 K."İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 29/08/2006 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat talebi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 22/01/2019 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Mahkemece, Dairemizin bozma ilamı doğrultusunda araştırma ve inceleme yapılarak verilmiş olan karar usul ve yasaya uygun bulunduğundan yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 04/06/2020 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 04.08.2014 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 11.06.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu iptali tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir. 3367 sayılı Yasayla 442 sayılı Köy Kanununa eklenen ek 13. madde hükmü uyarınca köy tüzel kişiliği adına köy yerleşim planına göre tescil edilen parsellerin 2000 m2'yi geçmemek üzere köyde ikamet eden ve köy nüfusuna kayıtlı olup evi bulunmayan ihtiyaç sahiplerine, ihtiyar meclisinin kararı ile rayiç bedel üzerinden satışı mümkündür....
