Geçici hukuki koruma müessesinin dayanağı olarak tarafların hak ve yarar dengeleri ile yargılama sonunda oluşabilecek giderilmesi güç zararların önüne geçilebilmesi için kesin kanaati beklemeye gerek olmaksızın tedbir alınmasında fayda vardır. Davacının asıl istemi harici satışa dayalı tapu iptali ve tescil olup davacının birincil talebi taşınmazların aynına yöneliktir. Yerel mahkemece davacının tapu iptali ve tescil istemi yönünden ihtiyati tedbir talebinin teminat karşılığı kabulüne, dava konusu taşınmazlar davalı adına kayıtlı ise 3.kişilere devir ve temlikinin önlenmesi amacıyla tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmiş ve ihtiyati tedbir kararı uygulanmış, davacı açısından tapu iptali ve tescili yönünden geçici hukuki koruma sağlanmıştır. Davacının tapu iptali ve tescil istemi yönünden ihtiyati tedbir talebi kabul edilip geçici hukuki koruma sağlanmış olduğundan ikinci kez ihtiyati haciz talebi ile geçici hukuki koruma isteminde bulunması usul ve yasaya aykırıdır....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/10/2020 NUMARASI : 2017/1877 2020/1060 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR : Adana 9. Asliye Hukuk Mahkemesi ile Adana 4. Sulh Hukuk Mahkemesi arasında meydana gelen olumsuz görev uyuşmazlığının Adana 4....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davacı ... tarafından açılan davanın HMK'nun 150/5. maddesi gereğince açılmamış sayılmasına, davacı ... tarafından açılan davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 16.02.2016 Salı günü saat:09.25'te daireye gelmeleri için taraf vekillerine tebligat yapıldığı halde gelmedikleri anlaşıldı, incelemenin dosya üzerinde yapılmasına, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve miras payı oranında tescil isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakanları anneleri ...'...
Ataşehir projesinde kullanıldığını, bu teslimat hususunda her iki tarafın çalışanlarınca 2015 yılının Haziran ve Temmuz aylarında gönderilmiş olan e-postaların mevcut olduğunu; e-postaların yanı sıra dosyada bulunan diğer delil ve belgelerden de bu durumun anlaşıldığını, davacının ticari defterlerinin incelenmesinde faturalardaki sayı ve nitelikteki mutfak kapaklarının davalıya teslim edildiğinin aşikar olduğunu belirterek, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir. GEREKÇE: Dava, ticari satım nedeniyle düzenlenen faturalara dayalı icra takibine yönelik itirazın iptali istemine ilişkindir. Mahkemece, davacının iddiasını ispat edemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
DAVA Davacılar, Yargıtay aşamasından geçerek kesinleşen, ilgili mahkeme kararlarına esas teşkil eden Mayıs 316 tarih 36 sıra no.lu ve 29/02/1952 tarihli, 70, 71, 72 no.lu tapu kayıtlarının, 02/01/1962 tarihinde mühürlenerek kapatılan 51 cilt numaralı ve 99 sahife numaralı tapu kaydına 100 numaralı sahife numarası verilerek oluşturulduğunu, 51 cildin 99 sahifesinin en son yevmiye tarihinin 25/07/1962 olduğunu, yevmiye sıra numaralarında da 24, 25, 26 ve 27 olduğunu, tapu kayıtlarındaki 52. cildin 1. sayfasının ilk yevmiye tarihinin 25.07.1962 ve yevmiye numarasının da 28, 29 ve 30 olduğunu, 29.02.1952 tarihli, 70, 71, 72 no.lu tapu kayıtlarının gittisi ve geldisinin bilirkişi marifetiyle incelendiğinde bu gitti ve geldilerin tamamen hayal ürünü olduğunun ortaya çıkacağını, tapu kayıtlarının sahte olarak düzenlendiğini ileri sürerek, dava konusu 101 ada 3 ve 4 parsel sayılı taşınmazlar ile 103 ada 7 parsel sayılı taşınmazın tesciline dayanak ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi KARAR : Kabul Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen tapu iptali ve tescili davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece Bölge Adliye Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve İlk Derece Mahkemesi kararının bozulmasına karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne karar verilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararı davalılar vekili tarafından duruşma istekli temyiz edilmekle; kesinlik süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda; duruşma günü olarak saptanan 10.01.2023 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalılar ... vd. vekili Avukat ... ... ile temyiz edilen davacı ... ... vekili Avukat ... geldiler....
Hukuk Dairesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 11.03.2015 tarihinde verilen dilekçeyle önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda: davanın reddine dair verilen 12.03.2017 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davacı vekili tarafından talep edilmiştir. ... Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesince istinaf talebinin esastan reddine dair verilen kararın davacı vekili tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, duruşma talebinin dava değeri nedeniyle reddine karar verildikten sonra dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: KARAR Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili, tarafların 10677 ada 1 parsel sayılı taşınmazda hissedar olduklarını, davalının 1/60 hisseyi dava dışı ...'...
DELİLLER : Dava konusu taşınmazlara ait güncel tapu kayıtları, kadastro tutanakları, taşınmazlara ait krokiler ve tüm dosya kapsamı. İSTİNAF NEDENLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : HMK'nun 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Dava kadastro öncesi nedene dayanan tapu iptal ve tescil davasıdır....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne ve temyiz isteminin reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, müvekkilinin davalıya mal satıp teslim ettiğini, karşılığında çekler aldığını, alacağın tahsili için çeklere dayalı olarak başlatılan icra takibinin davalının haksız itirazı sonucu durduğunu belirterek itirazın iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davanın reddi gerektiğini savunmuştur....
Akile üyen isim ve soy isimi ile İzmir ili, Çeşme ilçesi, Sakarya Mahallesi 7 Cilt 103 hane, Bsn 3 te T.C kimlik numarasında kayıtlı Mehmet ve Emineden olma 00.00.1905 ve 01/07/1907 tarihli Karaferye doğumlu olan kaydın iptali ile iptal edilen kayıttaki ölüm araştırması ve kapalı olan kayıtların açılarak bu kayıtların da iptaline ve nüfusa bu şekilde tesciline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
