"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil, olmadığı taktirde bedel isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL-BEDEL Taraflar arasında görülen tapu iptali-tescil-bedel davası sonunda, yerel mahkemece davanın usulden reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olmazsa bedel isteklerine ilişkindir. Davacı, miras bırakan ...’ın ... parsel sayılı taşınmazını mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak satış suretiyle, davalı oğluna devrettiğini ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile tesciline, olmadığı takdirde bedele karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 01.10.2004 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil, olmadığı takdirde bedel istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın bedel yönünden kabulüne dair verilen 11.04.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, 14.01.2004 günlü tasfiye protokolüne dayalı mülkiyet aktarımı ikinci kademedeki istek ise taşınmazın 1/2 payına karşılık ıslahen 35.000,00 YTL nin tahsili istemiyle açılmıştır. Mahkemece 361 ada 22 parsel üzerindeki binanın bodrum katındaki dükkan satış bedelinin yarı payı olarak bilirkişinin hesapladığı 35.000,00 YTL.nin davalılardan tahsiline karar verilmiştir. Hükmü davalılar temyiz etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-BEDEL-TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbıranları ...un maliki olduğu 3673 parsel sayılı taşınmazını satış göstermek suretiyle eşinin yeğeni olan davalı ...’ye temlik ettiğini, muris ...’nin ve eşi ...’nin adlarına kayıtlı başkaca taşınmazları da vasiyet ve ölünceye kadar bakım akdi yolu ile kızları olan ...’ya temlik ettikleri hususu göz önüne alındığında dava konusu taşınmazı devralan davalı ...’nin de ara malik konumunda olduğunu, yapılan işlemin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile payları oranında adlarına tesciline, olmadığı takdirde tenkisine, olmadığı takdirde bedelin tahsiline karar verilmesini istemişlerdir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-BEDEL-TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbıranları...’un maliki olduğu 3673 parsel sayılı taşınmazını satış göstermek suretiyle eşinin yeğeni olan davalı ...’ye temlik ettiğini, muris ...’nin ve eşi ...’nin adlarına kayıtlı başkaca taşınmazları da vasiyet ve ölünceye kadar bakım akdi yolu ile kızları olan...ya temlik ettikleri hususu göz önüne alındığında dava konusu taşınmazı devralan davalı ...’nin de ara malik konumunda olduğunu, yapılan işlemin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile payları oranında adlarına tesciline, olmadığı takdirde tenkisine, olmadığı takdirde bedelin tahsiline karar verilmesini istemişlerdir....
Davacı vekili, geçersiz sözleşmeye dayalı olarak tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak koşuluyla sözleşmede yer alan 14000 TL’nin karşılığı olan 4000 YTL’nin tahsiline karar verilmesini istemiştir. Görüldüğü gibi dava tertidli olarak açılmıştır. İki farklı dava söz konusu değildir. Tapu iptali ve tescil olmadığı taktirde bedel konusunda bir karar verilmesi gerekir. Davacı dava dilekçesinde harç değerine esas olmak üzere 7000 TL’yi dava değeri olarak göstermiştir. Bu değer aynı zamanda tapu iptali ve tescil isteği ile birlikte geçersiz sözleşmedeki bedel isteğini de kapsamaktadır. Bu miktar üzerinden başvuru harcı ile ¼ peşin harç alınmıştır. Mahkemece, tapu iptali ve tescil davası konusunda hüküm kurulduğuna ve reddine karar verildiğine göre kademeli olarak açılan bedel davasına da bakılması gerekir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakanları ...’in bedeli ödenerek satın aldığı çekişme konusu 1 ve 329 parsel sayılı taşınmazları diğer mirasçılardan mal kaçırma amaçlı olarak, davalıların mirasbırakanı olan ... adına tescil ettirdiğini, ...’in devir sırasında bedel ödemediğini ileri sürerek, davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile, terekeye intikalin sağlanmasını, olmadığı takdirde veraset ilamındaki payları oranında adına tesciline veya tenkise karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, satış işleminin gerçek olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, mirasbırakan tarafından yapılan bir temlikin olmadığı gibi tenkise ilişkin hak düşürücü sürenin de geçtiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı....
İddianın ileri sürülüş biçimine ve dosya kapsamına göre, dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal tescil olmadığı takdirde bedel İsteğine ilişkindir. Buna göre, somut uyuşmazlığa ilişkin istinaf başvurusunu değerlendirme görevinin HSK'nın 564 ve 586 sayılı işbölümü kararları gereğince İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesinin görev alanında kaldığı, iş bölümü yönünden Dairemizin görevli olmadığı anlaşılmakla aşağıdaki şekilde karar verilmiştir. K A R A R : Yukarıda açıklanan gerekçelerle; 1- Dairemizin GÖREVSİZLİĞİNE 2- Dava dosyasının İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, Dair; HMK'nın 352. maddesi gereğince dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonunda 21/04/2022 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden malik olduğu 3 ve 7 parsel sayılı taşınmazlarını, vekil olan davalı ...'in değerlerinin çok altında bir bedelle diğer davalılara satarak vekalet görevini kötüye kullandığını, bedellerini de kendisine ödemediğini ileri sürerek, tapu iptal ve tescil, mümkün olmadığı takdirde taşınmazların değerinin davalı ...'ten tahsiline karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında tapu iptal ve tescil isteği yönünden davasını atiye bıraktığını bildirmiştir. Davalı ..., iddiaların doğru olmadığını, satış bedellerini ödediğini, dava zamanaşımı süresinin geçtiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle davalı ... yönünden açılan bedel isteğinin kabulüne, tapu iptali tescil davasının atiye terkedilmesi sebebi ile diğer davalılar hakkında hüküm tesisine yer olmadığına karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden maliki olduğu 24838 ada 2 parsel sayılı taşınmazı birlikte yaşadığı davalıya bedel ödenmeksizin satış yolu ile temlik ettiğini, yaşlılığından dolayı kandırıldığını ve dolandırıldığını, işlemin hata, hile ve ikrah nedeniyle geçersiz olduğunu ileri sürerek tapu iptal ve tescil olmadığı takdirde taşınmaz bedelinin tahsilini istemiştir. Davalı, davacının kendisinden 34 yaş büyük olduğunu, davacının ilişkinin devamını sağlamak amacıyla taşınmazı devrettiğini, hukuka ve ahlaka aykırı olarak verilen şeylerin geri istenemeyeceğini bildirip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, gayriresmi birlikteliğin temini ve devamı yönünden çekişme konusu taşınmazın davalıya verildiği, teminat olarak davalı taraftan bono alındığı, hata, hile ve ikrah iddialarının kanıtlanamadığı ve 6098 s....
