"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil KARAR Dava konusu 184 ada 24 sayılı parsele revizyon gören 22.02.1964 tarih, cilt:120, sayfa:34, 25 sıra nolu tapu kaydının ilk oluşturulduğu günden itibaren tüm geldi ve gittileriyle birlikte intikalleri ve malikleri gösterir biçimde Tapu Müdürlüğü'nden getirtilmesi için Dairenin 30.06.2014 tarih, 2014/12939 Esas, 2014/13852 Karar sayılı geri çevirme yazılarıyla istenildiği halde Tapu Müdürlüğü'nden gelen tapu kaydının az önce açıklanan revizyon gören tapu kaydıyla bir bağlantısı kurulamamıştır....
konulması, 4) Ekim 1968 tarih 24 nolu 79500 m2 yüzölçümlü tapu kaydının (fotokobi olmaması, daktilo ya da bilgisayar ile yazılarak) ilk oluştuğu günden itibaren tüm gittileri ile birlikte Tapu Sicil Müdürlüğünden istenip dosya arasına konulması, 5) Ekim 1950 tarih 105 nolu 171217 m2 yüzölçümlü tapu kaydının ilk oluştuğu günden itibaren tüm gittileri ile birlikte Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ve Yerel Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı istenip dosya arasına konulması, 6) Mart 1929 tarih - 34, Nisan 1930 tarih - 31 ve Şubat 1950 tarih 56 nolu tapu kaydının ilk oluştuğu günden itibaren tüm gittileri ile birlikte Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ve Yerel Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı istenip dosya arasına konulması, 7) Karabey Köyü 252 nolu parselin ve 375-376 nolu parsellerin hükmen tescil edildiği anlaşıldığından, bu hükümlere ait dava dosyalarının aslının bulunduğu yerden getirilip dosya arasına konulması, 8) 249 parsele revizyon gören...
Her iki tapu kayınının doğu hududunu “... vereseleri” teşkil ettiğine göre 48 ila 60 parsel sayılı taşınmazların doğusundaki kadim hendek ile konakradı ve konakrası mevkili tapu kayıtlarının arasındaki bölgeyi hane avlusu mevkili tapu kaydı oluşturmaktadır. Bir başka anlatımla hane avlusu mevkili tapu kaydının kuzeydeki ... yolu ile doğudaki hendek hudutları sabit hudut olup konakardı ve konakarsı mevkili tapu kayıtları ile haneavlusu mevkili tapu kayıtlarının ortak sınırı gayri sabit olduğundan davacının tutunduğu tapu kaydı çekişmeli 60 parsel sayılı taşınmazın bir bölümü ya da tamamını kapsamı içerisine almakta olup bu hususun tespiti için hane avlusu mevkili tapu kaydının kapsamı kuzeydeki ... yolu ile doğudaki kadim hendek esas alınarak tapu kayıt miktarı olan 55 dönüm yer kayıt miktarı olarak tespit edilmelidir....
Hanımın kızı ... payına isabet ettiği belirtilerek Aralık 1329 tarih 32 ve 33 sıra numaralı tapu kayıtları ile ... Hanım’a intikal ettiği ve davacıların miras bırakanları ... ... ve ... ...’nın sözkonusu tapu kayıtlarında paylarının kalmadığı görülmektedir. Davacıların sözünü ettikleri diğer tapu kaydı ise 10.000 dönümlük Ağustos 1325 tarih 143 sıra numaralı tapu kaydıyla aynı kökten geldiği anlaşılan Mayıs 1313 tarih 17 sıra numaralı tapudan gelen kayıtlardır. Sözü edilen tapu kaydı ile tedavüllerinin incelenmesinde, Mayıs 1313 tarih 17 sıra numaralı tapu kaydıyla meranın 1/5 hissesinin ... Hanım’a ait olduğu, O'nun 1318 yılında ölümüyle çocukları ... ve ... Hanımlara kaldığı, ... hissesinin ölünceye kadar bakmak şartıyla Mayıs 1332 tarih 34 sıra numaralı tapu kaydıyla zade ...’e intikal ettiği, ondan da Kanunievvel 1332 tarih 95 sıra numaralı tapu kaydıyla ... Hanıma intikal ettiği görülmektedir. Mayıs 1332 tarih 34 sıra numaralı tapu kaydının iktisap sütununda “......
ın miras bırakanı olan eşi ..... ve mirasçıları adına tespit edilen başkaca taşınmaz olup olmadığı Tapu Müdürlüğünden sorularak, varsa kadastro tespit tutanak örnekleri ile dayanak tapu kayıtlarının, kesinleşmiş ise kadastroca oluşan tapu kayıtlarının Tapu Müdürlüğünden, dava konusu ise dava dosyalarının ilgili mahkemesinden, 2- Davacı ...'un miras bırakanı olan babası .... ve mirasçıları adına tespit edilen başkaca taşınmaz olup olmadığı Tapu Müdürlüğünden sorularak, varsa kadastro tespit tutanak örnekleri ile dayanak tapu kayıtlarının, kesinleşmiş ise kadastroca oluşan tapu kayıtlarının Tapu Müdürlüğünden, dava konusu ise dava dosyalarının ilgili mahkemesinden, 3- Davacı ...'...
numaralı tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin (oluşum nedenlerini gösterir ve birbirini takip eder şekilde bilgisayar ya da daktilo ile yazılı ve eksiksiz olarak) ve varsa haritalarının, mahalli Tapu Müdürlüğünden (eski yazı tapu kayıtları varsa Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığından) ayrı ayrı sorulup getirtilmesi, 8- Dava konusu 45 parsel sayılı taşınmaza revizyon gören tapu kayıtlarının geldisi olan Eylül 1315 Tarih, 25 sıra numaralı tapu kaydı ile dava konusu 82 parsel sayılı taşınmaza revizyon gören 20/11/1947 tarih, 78 sıra numaralı tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin (oluşum nedenlerini gösterir ve birbirini takip eder şekilde bilgisayar ya da daktilo ile yazılı ve eksiksiz olarak) ve varsa haritalarının, mahalli Tapu Müdürlüğünden (eski yazı tapu kayıtları varsa Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığından) ayrı ayrı sorulup getirtilmesi, 9- Dava konusu 54 parsel sayılı taşınmaza revizyon gören 20/11/1947 tarih...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : 1- Davacının dayanağı 11.09.1968 tarih 29 numaralı tapu kaydı ve davalı Hazine ve tespitin dayanağı 15.09.1953 tarih 14 numaralı tapu kaydının ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösterir şekilde ayrıntılı kayıtları ile varsa kroki ve haritalarının Mahalli Tapu Müdürlüğünden ( Eski yazı tapu kayıtları varsa Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığından ) ayrı ayrı sorulup getirtilmesi, 2- Çekişmeli 76 ada 15 parsel sayılı taşınmaza komşu aynı ada 6, 12 ve 14 parsel sayılı taşınmazların dayanakları olan 22.05.1969 tarih 115, 02.05.1969 tarih 1 ve Kanuni Evvel 321 tarih 1 numaralı tapu kayıtlarının tüm tesis ve tedavüllerini gösterir şekilde ayrıntılı kayıtlar...
Doğru sonuca varılabilmesi için davacıların dayandığı tapu kayıtları tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte Mahalli Tapu Sicil Müdürlüğü ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığı'ndan getirtilerek, tapu kaydının kadastro tespiti sırasında revizyon görüp görmediği Kadastro ve Tapu Sicil Müdürlüklerinden ayrı ayrı sorularak revizyon görmüş ise revizyon gördüğü parselin kadastro tespiti tutanağının onaylı sureti getirtilmek suretiyle dosya ikmal edildikten sonra mahallinde elverdiğince yaşlı, yöreyi iyi bilen ve davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişi kurulu ile taraf tanıkları , tespit bilirkişileri ve fen bilirkişi katılımı ile keşif yapılmalıdır....
Doğru sonuca varılabilmesi için davacıların dayandığı tapu kaydı tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte Mahalli Tapu Sicil Müdürlüğü ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığı'ndan getirtilerek, tapu kaydının kadastro tespiti sırasında revizyon görüp görmediği Kadastro ve Tapu Sicil Müdürlüklerinden ayrı ayrı sorularak revizyon görmüş ise revizyon gördüğü parselin kadastro tespiti tutanağının onaylı sureti getirtilerek dosya ikmal edildikten sonra mahallinde elverdiğince yaşlı, yöreyi iyi bilen ve davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişi kurulu ile taraf tanıkları, tespit bilirkişileri ve fenni bilirkişi katılımı ile keşif yapılmalıdır....
Doğru sonuca varılabilmesi için davacıların dayandığı tapu kayıtları tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte Mahalli Tapu Sicil Müdürlüğü ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığı'ndan getirtilerek, tapu kaydının kadastro tespiti sırasında revizyon görüp görmediği Kadastro ve Tapu Sicil Müdürlüklerinden ayrı ayrı sorularak revizyon görmüş ise revizyon gördüğü parselin kadastro tespiti tutanağının onaylı sureti getirtilerek dosya ikmal edildikten sonra mahallinde elverdiğince yaşlı, yöreyi iyi bilen ve davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişi kurulu ile taraf tanıkları, tespit bilirkişileri ve fenni bilirkişi katılımı ile keşif yapılmalıdır....
