Merkez beldesi sınırları içindeki ormanlarda 1988 yılında yapılıp, 15.06.1989 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon ve 3302 sayılı yasa ile değişik 6831 sayılı yasanın 2/B madde uygulaması vardır. Arsa niteliğindeki ve 315 m2 yüzölçümündeki çekişmeli parsel, genel kadastroda 1947 yılı orman kadastrosu sınırları içinde kaldığından tapulama harici bırakılan ve ihdasen tapuya tescil edilen taşınmazın 2981 Sayılı Yasa hükümlerine göre ifrazıyla oluşmuş, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerden başka bir yerdeki genel kadastroda yol olarak tapulama dışı bırakılan alanlar nedeniyle ... Belediyesi adına tescil edilmiş, tahsis ile davalılar murisi ... ... adına tapuya kayıt edilmiştir....
nın yargılama aşamasında öldüğü anlaşılmakla, mirasçıların davaya katılımı sağlanmış ve mahkemece, davanın kısmen kabulü ile 124 ada 173 parselin sehven orman olarak yazılan niteliğinin kestanelik olarak değiştirilmesine, tapu iptal ve tescil talebinin reddine karar verilmiş, hüküm davacı mirasçıları vekili ve davalılar Hazine ile Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 6831 sayılı Kanuna göre yapılan orman kadastrosu 1969 yılında kesinleştiği, 2/B çalışması 1996 yılında yapılmıştır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onaman harcının davacı gerçek kişi mirasçılarının ve davalı Orman Yönetimine ayrı ayrı yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 25/01/2013 günü oy birliği ile karar verildi....
Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli parselin davalılar adına olan tapu kaydının iptaline ve 6831 Sayılı Yasanın 2/B Madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yer niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişiler tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 1947 yılında kesinleşen orman kadastro sınırları içindeyken yine 15.12.1989 tarihinde kesinleşen 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan parselin tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1946 yılında yapılıp 1947 yılında kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır....
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre orman ve genel arazi kadastrosu birlikte yapılmış, taşınmaz kesinleşmeyen 2/B madde alanında kalması nedeniyle Hazine adına tesbit edilip tespit tutanağı 1996 yılında kesinleşmiştir. Çekişmeli 102 ada 143 parsel sayılı taşınmaz, 3402 Sayılı Yasa esas alınmak üzere yapılan orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamasında Hazine adına orman sınırı dışına çıkarılması nedeniyle Hazine adına tespit edilip kesinleşmiş ise de, yerinde yapılan keşif ve alınan uzman orman mühendisi bilirkişi raporunda taşınmazın % 40 - 45 eğimli ......
adına tesbiti kesinleşen 158 sayılı parsel ve yine 1947 yılı orman kadastrosu sınırları içinde olduğu için tapulama dışı bırakılan alanların, arsa niteliğinde ve sırasıyla 425 m2 ve 425 m2 yüzölçümündeki çekişmeli 9369 ada 4 ve 5 sayılı parseller de yine genel kadastroda 1947 yılı orman kadastrosu sınırları içinde kaldığından tapulama dışı bırakılan alanların 2981 Sayılı Yasa hükümlerine göre tevhit ve ifrazıyla oluşmuş, çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerden başka bir yerdeki genel kadastroda yol olarak tapulama dışı bırakılan alanlar nedeniyle ... Belediyesi adına tescil edilmiştir....
Mahkemece davanın KABULÜYLE, çekişmeli ... köyü 27460 ada 4 parsel sayılı taşınmazda bulunan (A) Blok 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8, (B) Blok 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8, (C) Blok 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8, (D) Blok 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 nolu bağımsız bölümlerin davalılar adına olan tapu kaydının iptaline ve davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ..., ..., ..., ..., ... ..., ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapunun kesinleşen orman kadastro sınırları içindeyken yine kesinleşen 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazın tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır....
Mahkemece, dava konusu taşınmazın niteliğinin kesin hüküm ile orman olduğu belirlendiğinden davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve Yıldızeli Kadastro Mahkemesinin 2006/372 - 2009/113 sayılı dosyası ile taşınmazın orman niteliğinde olduğunun belirlendiği ve bu durumun temyize konu dava için güçlü delil oluşturduğu nazara alınarak yazılı şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 18/02/2013 gününde oy birliği ile karar verildi....
ve fakat yukarıdaki fıkra hükümlerine (aynı maddenin birinci fıkrası) uymadığı .... anlaşılan sınırlamaların düzeltilmesi sonucu orman sınırları dışına çıkartılacak yer, sınırlaması itirazsız kesinleşmiş tapulu arazi ise, mülkiyeti tekrar tapu sahiplerine intikal eder" hükmünün, sadece ilk orman kadastrosunun yapıldığı tarihinden daha önceki zamanlarda ve öncesi de orman olmayan yerler için oluşturulan tapu kayıtlarına ilişkin olduğu, taşınmazın öncesinin orman olsun olmasın, o yer kesinleşen orman sınırı içinde bulunduğu sırada oluşturulan tapu kayıtlarına değer verilemeyeceği gibi, taşınmazın öncesinin orman sayılan yer olması ve 1744 Sayılı Yasanın 2/1. maddesi gereğince 15.10.1961 tarihinden önce nitelik kaybetmesi nedeniyle orman rejimi dışına çıkartılması halinde, o yerin orman sınırı içine alınmadan önce tapuda kayıtlı olsa dahi, tapu kaydı özel mülkiyete konu olmayan orman sayılan yerde oluşturulduğu için yolsuz tescil niteliğinde olacağından, yine bu tapu kaydına değer verilemeyeceği...
olması, orman sınırlamasının düzeltilmesi sonucu orman sınırı dışında bırakma işleminin 1744 Sayılı Yasanın yürürlükten kalktığı 1 Ocak 1984 tarihine kadar tamamlanmış olması koşullarının birlikte aranacağı, somut olayda, çekişmeli taşınmazın bu bölümünün öncesi orman sayılan yer iken nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, çekişmeli parselin ifraz edildiği kadastro parsellerinin tesbitine esas alınan tapu kaydının 4785 Sayılı Yasa hükümleri karşısında hukuki değerini yitirdiği, bu nedenle çekişmeli taşınmazın tapu sahibi adına orman sınırları dışına çıkarıldığı kabul edilemeyeceği, Her ne kadar ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Taşınmazın orman niteliğinin çekişmeli olması nedeniyle tapu iptali ve tescil K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kadastro öncesi nedenlere dayalı TMK. nun 713/1, 3402 sayılı Kanunun 14. maddesi uyarınca tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 14.01.2017 tarih ve 1 sayılı kararı ile hazırlanan, 20.01.2017 günlü ve 2017/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip 27.01.2017 tarihli ve 29961 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.02.2017 günü yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (16.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 22.05.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
