Bu yasal düzenlemeler ile, tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre oluşan ve ilgilileri adına tapuya kaydedilen taşınmazların, nitelik yitirdiği gerekçesiyle orman sınırı dışına çıkartılan taşınmazlar hakkında verilen tapu iptal ve tescil kararı kesinleşmiş ve infaz edilerek .......... adına tescil edilmiş olan taşınmazlar, ilgililerinin iki yıl içinde başvurusu halinde aynı maddenin 4. fıkrasındaki şartları taşımamaları halinde yalnızca önceki kayıt maliklerine veya kanuni mirasçılarına iade edilecektir....
Mevkii, 537 parsel sayılı, 13.800 m2 yüzölçümlü taşınmazın 1957 yılında yapılan arazi kadastrosu sırasında tapu kaydı uygulanarak tarla niteliği ile dava dışı kişi adına tespit ve tescil edildiği, bir kısım davacıların mirasbırakanı ...'nun taşınmazın tamamını 16.08.1988 tarihinde satın aldığı, 1/6'şar hissesini davacılar ... ve ... Balatacı'ya 15.02.1991 tarihinde sattığı, taşınmazın beyanlar hanesine 26.04.1999 tarihinde devlet ormanı şerhi konulduğu, Orman Yönetimi tarafından açılan dava sonucu Yalova 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/201 Esas, 2008/99 Karar sayılı ilamıyla taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verildiği, kararın temyiz incelemesinden geçerek 12.09.2008 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın 06.05.2013 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır. Mahkemece eksik inceleme ile hüküm kurulmuştur....
Mevkii, 537 parsel sayılı, 13.800 m2 yüzölçümlü taşınmazın 1957 yılında yapılan arazi kadastrosu sırasında tapu kaydı uygulanarak tarla niteliği ile dava dışı kişi adına tespit ve tescil edildiği, bir kısım davacıların mirasbırakanı ...'nun taşınmazın tamamını 16.08.1988 tarihinde satın aldığı, 1/6'şar hissesini davacılar ... ve ... Balatacı'ya 15.02.1991 tarihinde sattığı, taşınmazın beyanlar hanesine 26.04.1999 tarihinde devlet ormanı şerhi konulduğu, Orman Yönetimi tarafından açılan dava sonucu Yalova 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/201 Esas, 2008/99 Karar sayılı ilamıyla taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verildiği, kararın temyiz incelemesinden geçerek 12.09.2008 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın 06.05.2013 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır. Mahkemece eksik inceleme ile hüküm kurulmuştur....
O halde, mahkemece; dava konusu taşınmazın bulunduğu alanı orman sınır noktaları ile birlikte gösterir orman kadastro haritası ve yörede yapılan orman tahdit çalışmalarına ilişkin tüm tahdit tutanakları dosya içerisine alınmalı, önceki bilirkişiler dışında halen Orman ve Su İşleri Bakanlığı ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman orman yüksek mühendisleri arasından seçilecek üç orman mühendisi ve bir harita mühendisinden veya olmadığı takdirde bir tapu ve fen memurundan oluşturulacak bilirkişi kurulu marifetiyle yeniden yapılacak inceleme ve keşifte kesinleşmiş tahdit haritası ve tapulama paftası ölçekleri denkleştirilerek sağlıklı bir biçimde zemine uygulanıp, değişik açı ve uzaklıklarda olan en az 7 ya da 8 orman tahdit sınır (OTS) noktasını gösterecek biçimde çekişmeli taşınmazın tahdit hattına göre konumu duraksamaya yer vermeyecek biçimde saptanmalı; bilirkişilere tahdit hattı ile irtibatlı müşterek kroki düzenlettirilmeli, tapu ve ilgili kadastro müdürlüğünden dava...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında, ... Köyü 158 ada 1 parsel sayılı taşınmaz, orman niteliği ile 14 cilt 1503 numaralı tapu kaydı ile Hazine adına tapu kütüğüne aktarılmıştır. Davacı, dava dilekçesinde, kadastro sırasında adına tespit gören Darıçayalanı Köyü 110 ada 1 parsel sayılı taşınmazın, gerçek yüzöçümü 15 dönüm iken 70 m2 olarak tespit edildiğini, kalan kısmın orman parseli sınırları içinde kaldığını belirterek 158 ada 1 sayılı orman parselinin tapu kaydının iptal edilerek bu parsel içinde tespit gören taşınmazının sahibi olduğu 110 ada 1 parsele eklenmek suretiyle adına tescili için Kadastro Mahkemesine dava açmıştır....
Bu bilgiler ışığında somut olaya bakıldığında, davacıya ait tapu kaydının orman olduğu gerekçesiyle tapusunun iptal edildiği, her ne kadar ormanlar özel mülkiyete konu olması mümkün değil ise de genel arazi kadastrosu sırasında taşınmaz hakkında kadastro tesbit tutanağı düzenlenerek tapu kütüğünün gerçek kişiler adına oluşturulduğu, bu şekilde tapu sicilinin hatalı olarak tutulduğundan, TMK'nın 1007. maddesi kapsamında Devletin kusursuz sorumluluğunun bulunduğu ve davacıların zararının tazmininin gerektiği kuşkusuzdur. Davacının zararı, tapu iptal kararının kesinleştiği 19/02/2009 tarihinde oluşmuş olup, mahkemece bu tarihin değerlendirme tarihi olarak esas alınması gerekmektedir....
tescil istemi bakımından davaya devam edildiği, Kadastro Mahkemelerinin yalnızca orman kadastrosuna itiraz mahiyetindeki davaya bakmaya görevli olduğu ancak mülkiyet istemine yönelik tapu iptal tescil istemi yönünden Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle tapu iptal ve tescil istemi bakımından görevsizlik kararı verilmiştir....
Hukuk Mahkemesinin 1981/650 E.-1984/645 sayılı kararı ile iptal edildiği anlaşılırsa, davaya konu yer halen orman sınırları içinde kalmaya devam etmekte olduğundan bu halde de yine gerçek kişinin açtığı davanın reddine, Hazinenin tapu iptali ve tescil davasının ise kabulüne karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın reddine, her ne kadar davacı Hazine davalıya ait ve dava konusu ... İlçesi, 6164 ada 5 nolu parselin evveliyatı orman olup bilahare orman niteliğini kaybederek orman dışına çıkartılan 2/B alanı olduğunu ve bu nedenle davalı adına olan tapusunun iptali ile adına tescilini talep etmişse de, bu yerin Hazine lehine orman niteliğini kaybettiğinden orman dışana çıkartılan 2/B olan yerlerden olmadığı anlaşıldığından davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescile ilişkindir....
Bu hususlar belediye başkanlığından ve su ve elektrik idarelerinden ve diğer ilgili merciilerden sorulup alınacak cevap yazılarına göre taşınmazın değerlendirme tarihinde (tapu iptali ve tescil davalarının kesinleştiği tarihte) arsa niteliğinde olup olmadığı saptanmalıdır....
Bu hususlar belediye başkanlığından ve su ve elektrik idarelerinden ve diğer ilgili merciilerden sorulup alınacak cevap yazılarına göre taşınmazın değerlendirme tarihinde (tapu iptali ve tescil davalarının kesinleştiği tarihte) arsa niteliğinde olup olmadığı saptanmalıdır....
