Bu durumda; eski tapu kaydına dayanan davacının, ağaçların kendisine ait olduğunu ispatlaması açısından muhdesatın aidiyetinin tespiti davası açarak, verilecek karardan sonra iş bu davayı açması gerektiği gözetilerek, davanın bu gerekçe ile reddine karar verilmesi gerekirken, davanın kabulüne karar verildiği, bu kez yapılan incelemede anlaşıldığından, Davacı vekilinin karar düzeltme talebinin kabulüne, Dairemizin 04.12.2013 gün ve 2013/8893 – 21590 sayılı bozma kararının kaldırılarak hükmün yukarda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, davacıdan alınan karar düzeltme ve davalı Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu'ndan alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine, temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 30.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
ve kamulaştırma işlemi olduğu durumlarda açılamayacağını, mülkiyetin kime ait olduğu hakkında bir çekişme söz konusu ise elatmanın önlenmesi davaları ve tapu iptali davalarında da açılmış bulunan muhdesat aidiyetinin tespiti davaları bekletici mesele yapılacağını, açıklanan nedenlerle Babaeski Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2019/544 E.- ve 2021/23 K.- sayılı kararının istinaf incelemesi neticesinde kaldırılarak davanın kabulüne karar verilmesini talep etmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2451 KARAR NO : 2022/2525 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SAMSUN 4.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/331 ESAS, 2022/356 KARAR DAVA KONUSU : Muhdesat Aidiyetinin Tespiti KARAR : Samsun 4.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/331 esas, 2022/356 karar sayılı dava dosyasında verilen muhdesat aidiyetinin tespiti talebinin reddine karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : İDDİA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Samsun İli Canik İlçesi Kaleboğazı Mah. 104 Ada, 1 parselde kayıtlı taşınmazın davalılar adına kayıtlı olduğunu, buna rağmen taşınmazın üzerindeki betonarme yapıları ayrı ayrı davacıların yaptığını ve bu evlerde davacıların yaşadığını, bu taşınmazın ve başkaca taşınmazların paylaştırılması konusunda hissedarlar anlaşamadığından, T7 ve T8 tarafından Samsun...
Öğretide ve uygulamada kararlılık kazanan görüşlere göre; muhdesat aidiyetinin tespiti davalarında muhdesatın üzerinde bulunduğu taşınmazda paydaş olan tüm tapu maliklerinin davada taraf olmaları zorunlu olup, tapu kaydında malik olarak bulunan Hanife Gül davaya dahil edilmeksizin, taraf teşkili sağlanmadan karar verilmiş olması isabetsizdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Muhdesat aidiyetinin tespiti K A R A R Davacının muhdesatlarının yer aldığı iddia edilen ... ili, ... ilçesi, .... köyünde bulunun 65 parsel sayılı taşınmazın varsa kadastro tutanağının tüm sayfalarının onaylı ve okunaklı suretinin ya da fotokopisinin ve çap kaydının mevcut ise çap kaydının özellikle edinme tarihi de düzgünce yazılarak mahalli tapu müdürlüğüne getirilip dosyasına konduktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmesi için dosyanın geri çevrilmek üzere mahal mahkemesine İADESİNE, 21.02.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Muhdesat aidiyetinin tespiti K A R A R Davacının muhdesatlarının yer aldığı iddia edilen .. ili ... ilçesi ... Köyünde bulunan 65 parsel sayılı taşınmazın varsa kadastro tutanağının tüm sayfalarının onaylı ve okunaklı suretinin ve çap kaydının mevcut ise çap kaydının edinme tarihinin de düzgünce yazılarak mahalli Tapu Müdürlüğü'nden getirilip dosyasına konduktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemiz'e gönderilmesi için dosyanın geri çevrilmesi üzere Mahal Mahkemesi'ne İADESİNE, 19.02.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Muhdesat aidiyetinin tespiti K A R A R Davacının muhdesatlarının yer aldığı iddia edilen ... ili ... ilçesi ... Köyünde bulunan 65 parsel sayılı taşınmazın varsa kadastro tutanağının tüm sayfalarının onaylı ve okunaklı suretinin ve çap kaydının mevcut ise çap kaydının edinme tarihinin de düzgünce yazılarak mahalli Tapu Müdürlüğü'nden getirilip dosyasına konduktan sonra temyiz incelemesi yapılak üzere Dairemiz'e gönderilmesi için dosyanın geri çevrilmesi üzere Mahal Mahkemesi'ne İADESİNE, 19.02.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Ne var ki, çoğun içinde az da vardır kuralı gereğince, muhdesatın mülkiyetinin aidiyetinin tespiti ve tapunun beyanlar sütununa tescili isteğinin, muhdesatı meydana getirenin tespiti isteğini de kapsadığı kabul edilmelidir. Bu tür davalarda, güncel hukuki yararın mevcut olması ve iddianın kanıtlanması durumunda, muhdesatın davacı tarafça meydana getirildiğinin tespiti isteğinin kabulüne karar verilmesi gerekir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil, Muhdesat aidiyetinin tespiti ... ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil, muhdesat aidiyetinin tespiti davasının kısmen kabulüne kısmen reddine dair .... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 13.03.2013 gün ve 758/151 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili ve davalı vekili taraflarından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, vekil edeninin murisi ...'...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Ordu 4.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/261 esas, 2022/424 karar sayılı dava dosyasında verilen muhdesat aidiyetinin tespiti talebinin reddine karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; muhdesat aidiyetinin tespiti istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "...-Dava konusu Ordu ili, Altınordu İlçesi, Şahincili Mahallesi, Akyazı Mevki, 2139 ada, 6 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan binadaki 2.normal kata ilişkin talebin esastan, 3.çatı katı yönünden talebin hukuki yarar yokluğunda usulden REDDİNE," karar verilmiştir....
