Bilindiği üzere, taşınmazların, kadastro tespiti yada tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik yada hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme taleplerinin kaynağını oluşturur. Bu tür taleplerde kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Tapu Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile aynı kişi olduğu iddia edilenin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır....
a sattığını, satış işlemlerinin mal kaçırmak maksadı ile bedelsiz olarak yapıldığını ileri sürerek dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile payları oranında adlarına tesciline, olmadığı takdirde taşınmazların gerçek bedellerinin tespiti ile payları oranında tazminata hükmedilmesine, o da olmazsa miras payları oranında tenkisine karar verilmesini istemişlerdir. II. CEVAP Davalılar, davacıların murisi ... ile davalı ... ve dava dışı ... ...'ın kardeş olduklarını, tarafların kök murisi ... ...'ın 1/3 hisse oranında mirasçıları olduklarını, dava konusu taşınmazlardan Çavuşlu 6838 parsel ile Karagöllü 198 ada 1 parsel sayılı taşınmazlarda kök murislerinin 1/2 hissesinin mirasçılarına intikal ettiğini, intikal eden 1/6 oranında miras hissesinin ... ... ve ... tarafından 04/03/2010 tarihli işlemle davalı ...'...
Tapu Sicil Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir. 1-Düzeltilecek tapu kaydı tüm dayanakları ile birlikte getirtilmelidir. 2-Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir. 3-Taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır. 4-İstem konusunda tanık dinlenmelidir. 5-Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise, tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmalıdır....
kayıt maliki ve kadastro tutanağındaki diğer mirasçıların nüfus kayıtlarının örtüşmediği, bu nedenle müdürlüğe ibraz edilen Ceyhan Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 02/07/1999 tarih 1999/522 esas 1999/S12 karar sayılı veraset belgesinde belirtilen Süleyman ve Fatma kızı 1340 (1924) doğumlu Emine BOLUKEN ile tapu kayıt maliki Salman kızı Elif BAHÇECİ'nin aynı kişi olup olmadığı tespit edilemediğinden..." yapılan idari başvurunun reddine karar verildiği kayıtlıdır....
Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir. 1-Düzeltilecek tapu kaydı tüm dayanakları ile birlikte getirtilmelidir. 2-Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir. 3-Taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır. 4-İstem konusunda tanık dinlenmelidir. 5-Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise, tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmalıdır. Açıklanan bu hususlar çerçevesinde yapılacak inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmelidir....
Bu durumda mahkemece yapılacak iş; HMK 31. maddesi gereği hakimin davayı aydınlatma yükümlülüğü kapsamında; davacılar T13 ve T14'a kök murisleri "Keleş oğlu İbrahim Şişman Ergün" ile tutundukları tapu kaydındaki malik "Osman oğlu Şişman Ergün"'ün aynı kişi olup olmadığını açıklamaları ve gerekirse çelişkiyi gidermeleri için süre ve imkan tanınması, ayrıca davacıların tutunduğu tapu kaydının 4785 sayılı tapu kaydı kapsamında hukuki değerini koruyup korumadığı da değerlendirilerek bir karar verilmesinden ibarettir....
Tapu Sicil Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir. 1-Düzeltilecek tapu kaydı tüm dayanakları ile birlikte getirtilmelidir. 2-Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir. 3-Taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır. 4-İstem konusunda tanık dinlenmelidir. 5-Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise, tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmalıdır....
Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir. 1-Düzeltilecek tapu kaydı tüm dayanakları ile birlikte getirtilmelidir. 2-Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir. 3-Taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır. 4-İstem konusunda tanık dinlenmelidir. 5-Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise, tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmalıdır. Açıklanan bu hususlar çerçevesinde yapılacak inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmelidir....
Sulh Hukuk Mahkemesinin 14.09.2009 tarih 2009/1024 Esas 2009/1084 Karar sayılı veraset ilamına göre davacıların miras payları oranında iptali ile aynı oranda davacılar adına tesciline, kalan payın kayıt maliki davalı ... üzerinde bırakılmasına” cümlesinin yazılmasına, 1-d) bendinin hükümden çıkarılarak yerine 1-d) bent olarak “... ili, Merkez ilçesi, ... Mahallesi ... ada ... parseldeki 5 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının ... 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 14.09.2009 tarih 2009/1024 Esas 2009/1084 Karar sayılı veraset ilamına göre davacıların miras payları oranında iptali ile aynı oranda davacılar adına tesciline, kalan payın kayıt maliki ... üzerinde bırakılmasına” cümlesinin yazılmasına, B) Birleşen dava yönünden hükmün çıkarılarak yerine; "... ili, Merkez ilçesi, ... Mahallesi ... ada ... parseldeki 1 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının ... 1....
in ölü olduklarından bahisle karar tebligatları tebliğ edilemeden döndüğü halde, daha sonra bu kişilere Tebligat Kanunu'nun 35. maddesine göre tebligat yapılmış olması kanuna uygun bulunmadığından davalı ... kızı ... ve ... oğlu ...’in verasete esas olacak biçimde nüfus aile kayıt tabloları getirtilerek tüm mirasçılarını gösterir nüfus kayıt örnekleri celp edilerek Mahkeme kararının adı geçenlerin belirlenerek tüm mirasçılarına Tebligat Kanunu'na uygun tebliği ile temyiz süresinin beklenilmesi, 2- T.Evvel 1321 D. tarih ve 36 sıra numaralı tapu kaydının tesisinden itibaren tüm paylarının gittilerini birbirini takip eder sıra ile gösterecek biçimde dairesinden getirtilerek dosyasına konulması, 3- T.Evvel 1321 D.tarih 68 sıra numaralı kök tapudan geldiği anlaşılan ve davacıların dayanağını oluşturan 3.11.1966 tarih ve 2 sıra numaralı tapu kaydının tesisinden itibaren aradaki tüm tedavüllerini de iktisap sebeplerini de gösterir şekilde ve evrakı müsbiteleri ile birlikte tüm tedavüllerin...
