Mahkemenin 13/04/2019 tarih 2019/136 Esas ve 2020/271 Karar sayılı kararı ile Davanın Kabulüne kararı verildiği, kararın istinaf edilmesi üzerine Dairemizin 22/12/2021 tarih, 2021/56 Esas - 2021/2230 Karar sayılı Kararı ile tapu maliki ile miras bırakanın aynı kişi olup olmadığının kuşkuya yer bırakmayacak şekilde kanıtlanması gerektiği, tapu maliki ve davacıların dosyaya sundukları veraset ilamında aynı kişi olduğu kanıtlanması durumunda dosyanın esasına geçilmesi gerektiğinin düşünülmemesi, gerekçesiyle kaldırılarak dosya mahkemesine gönderilmiştir....
Tapu Sicil Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir. 1-Düzeltilecek tapu kaydı tüm dayanakları ile birlikte getirtilmelidir. 2-Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir. 3-Taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır. 4-İstem konusunda tanık dinlenmelidir. 5-Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise, tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmalıdır....
Tüm dosya kapsamından, tarafların kök muris Osman Beşli ve Nuriye Beşli'nin mirasçıları oldukları, davacıların murislerinin Fatma Özcan olduğu, kök murislerden Osman Beşli dava konusu 506 ada- 5 parsel ve 514 ada- 6 ve 7 parsel sayılı taşınmazlardaki 3/4 hissesini 07.10.1975 tarihinde kök muris Nuriye Beşli 1/4 hissesini 06.07.1994 tarihinde davalıya tapuda satış yapmak suretiyle devir ettikleri, davacıların da kök murislerin muvazaalı olarak dava konusu taşınmazların gerçekte bağış amacıyla davalıya satış göstermek suretiyle devrine yönelik yapılan işlemin iptali ile anneleri Fatma Özcan'ın veraset ilamındaki payları oranında tapuya kayıt ve tesciline 506 ada- 5 parsel sayılı taşınmaz yönünden ise veraset ilamındaki payları oranında bedelin davalıdan tahsili ile taraflarına ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Uyuşmazlık ve hüküm *121 parsel sayıIı taşınmazın tapu maliki ... mirasçıları ile davacıların kök murisinin mirasçılarının aynı kişiler olduğunun tespiti isteğine ilişkin olup, dava sonucunda kurulacak hükmün mülkiyeti uyuşmazlığını çözücü bir sonucu hasıl edeceğine göre inceleme görevi Yargıtay * 14 Hukuk Dairesine aittir. SONUÇ: Dosyanın görevli Yargıtay 14. Hukuk Dairesi Yüksek Başkanlığına gönderilmesine oybirliğiyle karar verildi. 09.10.2007...
İtirazları komisyonca reddedilen davacı ... ve arkadaşları, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, tapu iptali ve adlarına tescil istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 965 ve 1158 parsel sayılı taşınmazların davalı ... adına olan tapu kayıtlarının iptali ile, muris... mirasçıları olan davacılar adına miras payları oranında tapuya kayıt ve tescillerine, diğer parseller yönünden açılan davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1- Davacılar vekilinin çekişmeli ...,...,......
taşınmazdaki davalılar payının ekli krokide görülen a2 ile ile gösterilen 304,41 metrekarelik kısmı ile b3 harfi ile gösterilen 186,09 metrekarelik kısmının iptali ile davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. 07/04/2015 tarihli ön inceleme duruşmasına katılan davalı T6 vekili beyanında açılan davayı kabul etmediklerini beyan etmiş, davalı T6 beyanında; tapu kayıtlarındaki malikin dedeleri T20 olup sadece babaları T20'ün mirasçıları olan kendilerine dava açıldığını, taraf teşkilinin sağlanmasını talep ettiğini beyan etmiştir....
, bakiye payların mevcut tapu maliki adına olan kayıt ve tescilinin devamına, 2- Kastamonu İli, Doğanyurt İlçesi, Akçabel Köyü, Gerencik Mevkii, 257 ada 9 parsel, 256 ada 3 parsel sayılı taşınmazlar yönünden davanın kısmen kabulü ile TC kimlik numaralı davalı T7 adına kayıtlı 1/3 payın davacıların miras payları oranında iptali ile, -1/105 payın, Ünal ve Ayşe'den olma, 28/02/1998 doğumlu, TC kimlik numaralı T1 -1/105 payın, Ünal ve Ayşe'den olma, 06/02/1990 doğumlu, TC kimlik numaralı T4 -1/105 payın, Ünal ve Ayşe'den olma, 24/09/1992 doğumlu, TC kimlik numaralı T5 -1/105 payın, Ünal ve Ayşe'den olma, 12/02/1994 doğumlu, TC kimlik numaralı T3 -1/105 payın, Ünal ve Ayşe'den olma, 02/10/1986 doğumlu, TC kimlik numaralı T2 adlarına tapuya kayıt ve tesciline, bakiye payların mevcut tapu maliki adına olan kayıt ve tescilinin devamına, 3- Kastamonu İli, Doğanyurt İlçesi, Akçabel Köyü, Gerencik Mevkii, 257 ada 7 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 4 katlı betonarme ev ve ahırın TC...
Tapu Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile aynı kişi olduğu iddia edilenin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır....
Ayrıca tanıklar dinlenir ve muris ile mirasçıları hakkında zabıta marifetiyle araştırma yapılır. Yargıtay kararları ile uygulamada yerleştiği şekilde, düzeltilecek tapu kaydı tüm dayanakları ile birlikte getirtilmeli; nüfus müdürlüğünden, tapu kaydında adı geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmeli, taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulup bulunmadığı araştırılmalı, istem konusunda tanık dinlenmeli, tüm bu araştırmalar sonucu hâlâ kesin bir kanaat oluşmamış ise tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmalıdır....
Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 25/11/2019 tarih 2018/719 Esas 2019/1527 Karar sayılı kararı ile davanın kabulüne, dava konusu, İzmir ili, Karşıyaka ilçesi 25206 ada 3 parsel sayılı taşınmazın maliki olarak gözüken İsmail oğlu Mehmet Cemil Bey ile İsmail oğlu Mehmet Cemil Erten'in aynı kişi olduğunun tespitine karar verilmiştir. D)İSTİNAF NEDENLERİ: Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; bu tür taleplerde kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerektiğini, kayıt düzeltmeleri için tapu müdürlüklerine başvuru yapılmasının zorunlu olduğunu, öncelikle bu hususun araştırılması gerektiğini, tapu maliki ile davacıların miras bırakanının aynı şahıs olup olmadığının resen araştırılması gerektiğini belirterek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasını talep etmiştir. E)DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇESİ: Dava, tapu kaydında düzeltim (aynı kişi olduğunun tespiti) istemine ilişkindir....
