"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Davacı, hissedarı olduğu taşınmazın tapu kaydında ... olan baba adının nüfus kaydına uygun olarak .. 1320 olan doğum tarihinin de 1940, muris...nin de Kasım olan baba adının ... 1320 olan doğum tarihinin de 1946 olarak düzeltilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın ispatlandığı gerekçesiyle kabulüne karar verilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEME TARİHİ : 23/09/2021 NUMARASI : 2019/1363 ESAS 2021/1148 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı dava dilekçesinde özetle; Sakarya İli Erenler İlçesi Değirmendere Mahallesi 167 Ada 2 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydına baba adının Mustafa yerine Mehmet yazılı olduğunu, doğum tarihinin bulunmadığını, 1987 senesinde ölü olduğu yazılı olduğunu; oysa Mehmet adının dedesinin adı olduğunu, 1987 de ölenin babası Mustafa Dokgöz olduğunu, 21/08/2019 tarihinde Tapu Müdürlüğüne hatanın düzeltilmesi için yapılan başvurunun kabul edilmediğini, tapu kaydında baba adının Mustafa olarak düzeltilmesini ve ölü kaydının sağ olarak düzeltilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARLARININ ÖZETİ Sakarya 3. Asliye Hukuk Mahkemesince; "...Dava tapu kaydının düzeltilmesi davasıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalı aleyhine 22.10.2009 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında isim düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 15.06.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu nedenle de bu tür davalarla kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir....
Bunun sonucu olarakda yanlışlığın tapu sicilindeki tapu kaydında olmayıp murisin nüfus hanesindeki baba adının yanlış yazılmasından kaynaklandığı anlaşılmaktadır. Davacının tapu sicilinin düzeltilmesini değil, nüfus kaydındaki yanlışlığın giderilmesini istenmesi gerekir. Mahkemece, tapu kaydında malik murisin baba adının düzeltilmesi doğru olmamış, bu nedenle kararın bozulması gerekmiştir. SONUÇ:Temyiz olunan kararın açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 19.11.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro sonucu 389 ada 664 parsel sayılı 1.352.009,95 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak niteliğiyle davalı Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içinde tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli 389 ada 664 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline, fen bilirkişinin rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen bölümün davalı Hazine, (B) harfi ile gösterilen bölümün davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasındaki davadan dolayı Sulh Hukuk Hakimliğinden verilen 27.06.2013 gün ve 454-821 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Dava; tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkin olup, dava konusu .... Mahallesi, ...Caddesi mevkiinde yer alan 28764 ada, 13 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağı ile dayanağını teşkil eden 27.09.1956 tarih, 69 sıra nolu tapu kaydının ilgili Tapu Müdürlüğünden temini ile evrakına eklenmesi, geri çevirme ile istenilen hususun yerine getirilip getirilmediğinin denetlenmesi, ondan sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23.01.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalı aleyhine 24.07.2007 gününde verilen dilekçe ile tapuda isim düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 11.11.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, tapu kayıt maliki olan murisi ...'nın "..." olan soyisminin "..." olarak düzeltilmesi isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davalı temyiz etmiştir. Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir....
veya tapu kaydında bina olarak yer alan bir taşınmazdaki binanın yıkılarak taşınmazın cinsinin arsa olarak düzeltilmesi yoluyla değiştirilmesi veya tapu kaydında sadece bina olarak yer alan bir taşınmaza kat irtifakı veya kat mülkiyeti tesis edilmesi suretiyle tapu kaydının birden fazla bağımsız bölüm olarak düzeltilmesi suretiyle değiştirilmesi olduğunu, kendi olaylarında ise, Menemen Belediyesi imar uygulaması yoluyla müvekkillerinin de maliki olduğu parselin de içinde bulunduğu birden fazla parseli şuulandırarak birleştirdiğini ve fakat birleşen parsellerden müvekkillerinin sahibi olduğu parselde yer alan iki adet bina yok sayılarak birleşme suretiyle tesis edilen yeni parselin tapu kaydının sadece arsa olarak değiştirildiğini, eğer yapılan işlem, yeni tesis edilen parselin her ne kadar arsa olarak tanımlanması şeklinde olmakla birlikte imar uygulamalarında yaygın olduğu üzere mevcut binanın/binaların kime/kimlere ait olduğu beyan edilmiş olsa idi bir problem olmayacağını, fakat yapılan...
Köyü, 81 parsel sayılı taşınmazın 1975 yılında yapılan tesis kadastrosu sırasında 81 parsel saylı taşınmazın 4960 m² yüzölçümüyle ve meyve bahçesi niteliğiyle çapa bağlanarak tapu kaydının oluştuğu, satışlar ile kişi adına kayıtlı iken 1994 tarihinde resmî senet ile davacı ya satıldığı, 2014 yılında 3402 sayılı Kanunun 41. maddesi uyarınca yapılan uygulama ile taşınmazın yüzölçümünün 3665,05 m² olarak düzeltildiği, düzeltme işleminin 01.04.2014 tarihinde tescil edildiği, eldeki davanın 30.04.2014 tarihinde 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde açıldığı anlaşılmaktadır. Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, tapu kaydının düzeltilmesi nedeniyle arsa niteliğindeki Sakarya İli, Sapanca İlçesi, ... Köyü, 81 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak tazminata hükmolunmasında bir isabetsizlik görülmemiştir....
Çekişmeli taşınmaza ait tapu kaydının beyanlar hanesinde kişi lehine kullanıcı şerhi olmamasına rağmen hükümde; "çekişmeli 140 ada 2 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde bulunan kullanıcı şerhinin iptaline" şeklinde karar verilmesi suretiyle hükmün infazında tereddüt yaratılması isabetsiz olup bozmayı gerektirmekte ise de; bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden kararın hüküm fıkrasının 2. numaralı bendinin tamamı ile 3. numaralı bendinin 1. cümlesinde yer alan "aynı taşınmazın" kelimelerinin hükümden çıkarılmasına, 2. bentte çıkartılan sözler yerine "... Mahallesi çalışma alanında bulunan çekişmeli 140 ada 2 parsel sayılı taşınmazın" kelimelerinin eklenmesine ve bent numaralarının buna göre yeniden sıralı olarak yazılmasına ve hükmün bu şekli ile DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 02.03.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
