Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: - K A R A R - Uyuşmazlık, tapu kaydında malik hanesi boş olan taşınmazlar için verilen kayyım atanması kararının kaldırılması istemine ilişkindir. İzmir 11. Sulh Hukuk Mahkemesince, kayyım atanması kararının kaldırılmasına ilişkin talep hakkında kayyım atanması kararını veren mahkemenin görevli olduğu, kayyımlık kararını veren 4. Sulh Hukuk Mahkemesinin uyuşmazlığın çözümünde görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. İzmir 4. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, davanın kayyım tayinine dair davanın devamı mahiyetinde olmayıp davacının da o dosyada taraf olmadığı, eldeki davada taraf teşkilinin farklı olup yeni delillerin toplanması gerektiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. 3561 s....
Köyü çalışma alanında bulunan ve tapu kaydında malik hanesi açık olan 543 parsel sayılı taşınmaz hakkında tescil istemiyle ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece davalar birleştirilerek yapılan yargılama sonunda çekişmeli 543 parsele ilişkin kadastro tespit tutanağı aslı tüm aramalara rağmen bulunamadığından kadastro prosedürünün yeni kadastro tespiti ile başlaması ve tutanağın askı ilanına alınarak olağan usulüne göre kadastrosunun tamamlanması için nihai karar niteliği ile dosyanın ilgili ... ... Müdürlüğüne iadesine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili ile ... ve arkadaşları vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece; çekişmeli 543 parsel sayılı taşınmaza ait tapu kaydının malik hanesinin boş olduğunun anlaşıldığı, ... ... Müdürlüğü ile ......
Asliye Hukuk 2011/85 E., 2011/564 K ve 21.10.2011 tarihli kararı ile gerçek annesinin Ayşe Herdem(Çavış) olduğunun tespit edildiğini, müvekkilin murisi Ayşe Herdem'e (Çavış'a) miras olan Kayseri İli, Hacılar İlçesi, Aşağı Mah., Uluyol Mevki, 4378 Ada, 5 Parsel'de kayıtlı taşınmazın tapu kayıtlarında malik hanesinde “Mehmet Kızı: Feride Herdem" şeklinde ibaresinin yer aldığını, isim düzeltme işlemleri için başvuru yapıldığını ilgili müdürlükçe aynı hanede iki tane Ayşe Herdem olduğu gerekçesi ile mülkiyet aktarıma yol açılabileceğinden dolayı ret edildiği belirterek, Kayseri İli, Hacılar İlçesi, Aşağı Mah., Uluyol Mevki, 4378 Ada, 5 Parsel'de kayıtlı tarla niteliğindeki taşınmazda miras hissesi oranında malik olan “Mehmet Kızı: Feride Herdem" ile müvekkilinin miras bırakanı olan, Mehmet ve Saliha'dan olma, Ayşe Herdem'in (Çavış) aynı kişi olduğunun tespitine, tapu kaydında malik hanesinde yer alan “Mehmet Kızı: Feride Herdem” ibaresinin iptali ile, malik hanesinin müvekkillerimizin...
konusu ... köyü 108 ada 124 parsel sayılı taşınmazın ... kızı 1943 doğumlu, ... adına tapuya kayıt ve tesciline, malik hanesinin bu şekilde doldurulmasına, taşınmazın beyanlar kısmına 3. derece Arkeolojik ve doğal sit alanı şerhinin eklenmesine, 16-Dava konusu ... köyü 108 ada 133 parsel sayılı taşınmazın ... kızı 1926 doğumlu,... adına tapuya kayıt ve tesciline, malik hanesinin bu şekilde doldurulmasına, taşınmazın beyanlar kısmına 3. derece Arkeolojik ve doğal sit alanı şerhinin eklenmesine, 17-Dava konusu ... köyü 108 ada 134 parsel sayılı taşınmazın ... kızı 1933 doğumlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, malik hanesinin bu şekilde doldurulmasına, taşınmazın beyanlar kısmına 3. derece Arkeolojik ve doğal sit alanı şerhinin eklenmesine, 18-Dava konusu ... köyü 108 ada 135 parsel sayılı taşınmazın ... kızı 1889 doğumlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, malik hanesinin bu şekilde doldurulmasına, taşınmazın beyanlar kısmına 3. derece Arkeolojik ve doğal sit alanı şerhinin eklenmesine...
Buna göre; kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenen tapu maliklerinin fiiliyatta mirasçıları mevcuttur. Davacının ise, kimlik bilgileri düzeltilmesi istenen kayıt maliklerinin mirasçısı olup olmadığı belirsizdir. Davacının, kimlik bilgileri düzeltilen tapu malikleri ile arasında miras irtibatını kuracak şekilde dosyada veraset belgesi bulunmadığından mahkemece öncelikle yapılması gereken ..., aktif husumet ehliyetinin tespiti bakımından araştırma yapmak, sonrasında işin esasını incelemek olmalıdır. Diğer yandan, hüküm kısmının (D) bendinde ".Asliye Hukuk Mahkemesinin 1970/173 esas, 1970/136 karar sayılı veraset ilamı ile muris . mirasçısı . (...)'in tapuda malik olarak gösterilmesine ve tapu kaydında bulunan ... kızı.'in tapu kaydından terkinine" denilmek suretiyle davacı vekilinin talebi doğrultusunda tapu kaydına tescil ve terkin hükmü kurulmuştur. Halbuki; somut uyuşmazlıkta açılan dava tapu kaydında isim tashihi davası olup, tapu iptali ve tescil davası değildir....
Mahkemece davanın kabulüne, 56 parsel numaralı taşınmazın malik hanesinin ... kızı ... Kılınç olarak düzeltilmesine karar verilmiştir. Davalı idare temsilcisi Tapu Sicil Müdürlüğü kararı temyiz etmiştir. Dava Medeni Kanunun 1027. maddesi gereğince tapuda isim düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Tapu Kayıtlarının düzgün tutulmasında kamu yararı bulunup, kamu düzenine ilişkin kayıt düzeltme davalarından mülkiyet nakline meydan vermemek için tapu maliki ile adının düzeltilmesi istenen kişinin aynı şahıs olup olmadığının saptanması gerekir. Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli değildir. Dosya içerisine getirtilen nüfus kayıtlarına göre aynı ilçe dahilinde bir başka ... kızı ... olduğu tespit edilmiş olup, bu kişinin dava konusu taşınmazla ilgisinin bulunup bulunmadığı araştırılmadığından hükmün bozulması gerekmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 25.04.2011 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine dair verilen 22.02.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir....
Açıklanan bu hususlar çerçevesinde yapılacak inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmelidir.Davanın niteliği gereğince, yargılama harcı ve vekalet ücreti maktu olarak belirlenmelidir.Tapu Sicil Müdürlüğü de yasal hasım olduğundan yargılama giderlerinden sorumlu tutulmamalıdır.Bu ilkeler ışığında somut olaya bakıldığında;Davacı vekili, 1993 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında, kayıt maliki .'in isminin "..." olarak tashihini istemiş, ayrıca 1993 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında malik olarak gözükmeyen .'...
Açıklanan bu hususlar çerçevesinde yapılacak inceleme ve araştırma sonucu, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmelidir. Bu ilkeler ışığında somut olaya bakıldığında; nüfus müdürlüğünden, dava konusu taşınmazın tapu kaydında malik olarak görünen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişi veya kişilerin nüfus kayıtlarının bulunup bulunmadığı araştırılmamıştır. Mahkemece; dava konusu taşınmazın tapu kaydında malik görünen " ..." ile aynı kimlik bilgilerine sahip başka kişiler olup olmadığı nüfus müdürlüğünden sorulmalı, yazı cevabında aynı isimli başka kişiler olduğu bildirildiği takdirde bu kişilerin, kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenen taşınmazda herhangi bir hak iddiaları bulunup bulunmadığı konusunda duruşmaya çağrılarak beyanları alınmalıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalı aleyhine 26.03.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında isim düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 17.06.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, 1254, 50, 895, 962, 1078, 1221, 1660 parsel sayılı taşınmazlarda “...” olarak yazılan isminin “...” olarak düzeltilmesini istemiştir. Mahkemece, 1254 parsel sayılı taşınmazda “...” yazılan ismin “...” olarak düzeltilmesi ve “...” olan baba adının tapu kaydına eklenmesine, 50, 895, 962, 1078, 1221, 1660 parsel sayılı taşınmazlarda “... Karısı ...” olarak yazılı olana malik isminin “... kızı ...” olarak düzeltilmesine karar verilmiştir....
