"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, murisleri .....'ın kayden paydaşı olduğu 744 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının malik hanesinde murislerinin soyadlarının sehven yazılmadığını ileri sürerek tapudaki murislerinin adının nüfus kaydındaki gibi düzeltilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile, 744 parsel sayılı taşınmaza ait tapu kaydının malik hanesinde bulunan ... oğlu .... adının iptali ile .... olarak düzeltilerek tapuya tesciline; .... adının düzeltilmesi için açılan davanın aktif husumet eksikliği nedeniyle reddine karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki orman kadastrosunun iptali davasından dolayı Yerel Mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 29.01.2007 gün ve 2006/17146-2007/1047 sayılı ilamıyla bozulmasına karar verilmiş, süresi içinde davalı ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R 1) Aynı tapuda revizyon 923 ve 924 parsellerin tapu kaydı, davalı ise dava dosyalarının, 2) 911, 923 ve 924 parselleri bir arada gösterir kadastro paftasının, 3) 30.11.1960 tarih 117 sayılı tapu kaydının dayanağı 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı Yerel Mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı ... hükmün; Dairemizin 16/11/2009 gün ve 2009/17059-16925 sayılı ilamıyla bozulmasına karar verilmiş, süresi içinde ..., ... vekilleri tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R Dairemiz kararı, karar düzeltme dilekçesinde değinilen hususlara cevap teşkil edecek nitelikte olduğu gibi, çekişmeli parselin geldisi olan tapu kaydının çiftliğe ait değişir sınırlı zabıt kaydından ifrazen oluştuğu, aynı çiftliğe ait orman alanlarının 4785 Sayılı Yasaya göre Devletleştirilerek Hazine adına 1946 yılında tescil edildiği, çekişmeli taşınmaza ait ifraz zabıt kaydının kök tapu kaydı içinde kalıp kalmadığının dahi belli olmadığına göre, usul ve yasaya da uygundur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu kaydının tadilat projesine göre düzeltilerek tapu kaydının iptali tescil veya fiilî durumun tapu kaydına uygun hale getirilmesi ve alacak davasından dolayı yerel mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; kapatılan 18. Hukuk Dairesinin 29.06.2015 gün 2015/7837 E. - 2015/11431 K. sayılı ilâmıyla bozulmasına karar verilmiş, süresi içinde davalılardan ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü: K A R A R Karar düzeltme dilekçesinde değinilen hususlar temyiz aşamasında da ileri sürülmüştür. Karar düzeltme dilekçesinde yazılı sebepler HUMK m. 440/I’de belirtilen dört hâlden hiçbirine uymamaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen davada tapu kaydının düzeltimesi davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin verilen karar davalı tarafından yasal süre içinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hâkimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Davacı, mirasbırakan '...'ın maliki olduğu 1312 ve 1487 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydında sehven '...' olarak yer aldığını ileri sürerek tapu kaydının nüfus kaydına uygun olarak düzeltilmesi isteği ile eldeki davayı açmıştır Davalı vekili davanın reddini savunmuştur. Kabule dair verilen karar Dairemizce, yapılan araştırma ve incelemenin hükme elverişli ve yeterli olmadığı, eksik inceleme ile yetinilerek hüküm tesis edildiği nedenleriyle bozulmuştur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/04/2014 NUMARASI : 2014/51-2014/230 Taraflar arasında görülen davada;Davacılar, 424 parsel sayılı taşınmazın mirasbırakanları "Osman kızı ................" adına tespit ve tescil görmesi gerekirken tapu kütüğünde malik hanesine hatalı olarak "ölü Ali kızı Hatice mirasçıları" olarak yazıldığını ileri sürüp malik kaydının düzeltilmesini ya da doğrudan mirasçıları adına yazılmasını istemişlerdir.Davalı, takdiri mahkemeye bırakmıştır.Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen kararın Dairece, "tapu kaydının malik hanesinin düzeltilmesi ile yetinilmesi gerekirken infazda tereddüt doğuracak şekilde beyanlar hanesindeki şerhin düzeltilmesine karar verilmesinin" doğru olmadığı gerekçesiyle bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi .......................'...
Davacı vekili tarafından dava açıldığında tespit ve düzeltim talep edilmiş iken 18/11/2019 tarihli dilekçe ile taleplerinin tapu kaydında düzeltim olduğunu belirttiği, ilk derece mahkemesi tarafından da tapu kaydının düzeltilmesine karar verildiği, kararın davalı vekili tarafından istinaf edildiği,Tapu Sicil Tüzüğünün 75. Maddesi uyarınca tapu malik hanesinin düzeltilmesi amacıyla başvuru yapılması davanın ön şartı olup davacı tarafından Tapu Sicil Müdürlüğüne malik hanesinin düzeltilmesi amacıyla başvuru yapılmadığından davanın reddi gerekirken ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne karar verilmesi isabetsizdir. Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı vekilinin istinaf taleplerinin kabulüne, ilk derece mahkemesinin kararının 6100 sayılı HMK 353/1- b-3 maddesi hükmü gereğince kaldırılarak aşağıdaki şekilde hüküm kurulmasına karar verilmiştir....
“Mülkiyet hakkının tescili” başlıklı Tapu Sicil Tüzüğünün 25. maddesinde kütükte bulunması zorunlu bilgiler; malikin adı ve soyadı, baba adı ile edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarasından ibarettir. Somut olayda; dava konusu 101 ada 16 parsel sayılı taşınmaz tapuda "... oğlu ... ..." adına tam pay ile kayıtlıdır. Davacının kimlik bilgileri nüfus kaydında "...oğlu ..." olarak yeralmakta olup davacı sadece soyadının düzeltilmesini istemiş, mahkemece soyadının düzeltilmesi ile yetinilmiştir. Kimlik bilgilerinin düzeltilmesi davalarında amaç tapu malikinin kimlik bilgilerinin nüfus kaydına uygun hale getirilmesidir. Tapuda yeralan kimlik bilgileri baba adı ile birlikte bir bütündür. Dosya içerisindeki nüfus kaydına göre davacının gerçekte " ... ... oğlu ... ..." olarak nüfusa kayıtlı olduğu anlaşıldığından mahkemece, tapu kaydının malik hanesinin baba adı da düzeltilmek suretiyle nüfus kaydına uygun hale getirilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir....
Bunun için de kaydının düzeltilmesi istenilen kişinin öncelikle nüfusta kayıtlı olması gereklidir. Ancak, bazı durumlarda nüfusta kayıtlı olmayan kişilerin de kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenmektedir. Böyle durumlarda nasıl bir yol izlenmesi gerektiği Yargıtay Hukuk Genel Kurulu Kararlarında belirtilmektedir. “… Kaydı düzeltilecek kişinin nüfusta kayıtlı olmaması durumunda, tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi olanağının bulunup bulunmadığı sorununun çözümlenmesi gerekmektedir....
Bu kez yeniden yapılan incelemede; Mahkemece, Tapu Müdürlüğünden taşınmazlara ait tapu kaydının ilk oluşumundan itibaren resmi akit tablolarını da gösterir tedavüllü tapu kayıtları istenmiş ise de tapu müdürlüğünce taşınmazların tapu kaydı, kütük fotokopileri, remi senet çıktısı gönderilmiş olup, davalılar tarafından taşınmaza ait hisselerin satışına ilişkin akit tablolarının gönderilmediği anlaşılmaktadır. Bu durumda mahkemece, karar düzeltme incelemesinin daha fazla uzamasına sebebiyet verilmemesi açısından, Dairemizin yukarıda anılan geri çevirme kararı doğrultusunda dava konusu taşınmaza ait ilk oluşumundan itibaren özellikle resmi akit tablolarınıda gösterir tedavüllü tapu kayıtlarının celbedilerek dosya içerisine konulması, ./.....