"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ :TAPU KAYDININ DÜZELTİLMESİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakanlar ... intikal eden taşınmazları mirasçılar olarak aralarında taksim ettiklerini, paylaşım sonucunda 1477, 1932 ve 2321 parsel sayılı taşınmazların kendisine isabet ettiğini, ancak intikal ve taksim’e dair akitte sehven ... adı yazılarak taşınmazların mirasçı ... adına tescil edildiğini, davalı idareye hatanın düzeltilmesi için müracaatından ise sonuç alamadığını ileri sürerek hatalı kaydın düzeltilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacı talebinin kayıt malikine karşı açılacak tapu iptali ve tescil davasına konu olacağı, tapu kaydının düzeltilmesine yönelik dava olarak görülemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi ...’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi....
Tapu kaydının düzeltimine ilişkin davalarda, davacı taraf tapu kayıtlarındaki kimlik bilgilerinin nüfus kayıtlarına uygun hale getirilmesini talep etmekte olup bu tür davalarda hasım gösterilen Tapu Müdürlüğü (Hazine) ile aralarında bir uyuşmazlık yoktur. Tapu Müdürlüğü (Hazine) davada sadece yasal hasım olarak yer almaktadır. Gerçekte davada taraf değil, sadece ilgilidir. 01/10/2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 382. maddesi uyarınca bu tarihten sonra açılan tapu kayıtlarında düzeltim davalarının çekişmesiz yargı işlerinden sayılması gerekir....
.-709K. sayılı dosyası ile açılan tapu kaydının düzeltilmesi istemli davada 2125 parselin adına olan tapu kaydının iptali ile adına tesciline ilişkin olarak verilen karar Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 24.01.2007 tarih ve 2006/15939E.-2007/485K. sayılı ilamı ile onandığı halde, dosyada mevcut 05.06.2012 tarihli tapu kaydında dava konusu 2125 parsel sayılı taşınmazın halen davalı adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Bu itibarla dava konusu 2125 parselin davacı adına oluşturulacak tapu kaydı temin edildikten, Sonra, birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18/11/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM KANUN YOLU: TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ...Köyü çalışma alanında bulunan 1449 parsel sayılı 23.500,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı, harici pay satın alma ve kazandırıcı zaman aşımı zilyetliği nedeni ile tarla (mir-i arazi) vasfıyla... ve arkadaşları adına tespit ve 25.6.1968 tarihinde hükmen tescil edilmiştir. Davacı ..., murisi ....’un hissedarı olduğu çekişmeli taşınmazın tapu kaydının nevi hanesine mir-i arazi kaydı düşüldüğünü, ancak taşınmazın kendilerine ait olup, devlet arazisi niteliğinde bulunmadığını, bu kaydın hataen eklendiğini ileri sürerek, bu kaydın silinerek tapu kaydının düzeltilmesi istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Dava konusu, 166 ada 3 parsel sayılı 7557.94 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Hazine temsilcisi, tapu kaydına ve ecrimisil kayıtlarına dayanarak taşınmazın tapu kaydının iptali ve Hazine adına tescili istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve dava konusu taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Dava konusu, 166 ada 3 parsel sayılı 7557.94 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Hazine temsilcisi, tapu kaydına ve ecrimisil kayıtlarına dayanarak taşınmazın tapu kaydının iptali ve Hazine adına tescili istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve dava konusu taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir....
hanesinde Maksude Parlak isminin yazılı olduğu, iş bu davanın davalısının ise ... olması karşısında bu çelişkinin giderilerek, dava konusu taşınmazın en son halini gösterir tapu kaydının ilgili Tapu Müdürlüğünden istenildikten sonra,Birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 02/03/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2018/1096 Esas sayılı ortaklığın giderilmesi dava dosyasında davacı olduğunu, Rize İli İyidere İlçesi Sarayköy Mahallesi 185 ada 11 parsel sayılı taşınmazların maliki olarak görünen "MİKDAT TEMİZER" kaydının, nüfus kayıt örneğine uygun şekilde "MİKTAT TEMİZER" (TCKN:) olmak üzere, "Gülşen Sofuoğlu: Veysel kızı" kaydının nüfus kayıtlarına uygun şekilde "GÜLŞAN" (TCKN: ) olarak düzeltilmesi gerektiğini, belirtilen taşınmazın tapu kaydındaki maddi hatanın düzeltilmesi için Rize 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2018/1096 sayılı dosyasında taraflarına yetki ve süre verildiğini, T2 yapmış oldukları başvurunun sürüncemede bırakılmış olup sonuca ulaşmadığını, bu esnada Rize 1....
Asliye Hukuk Mahkemesi ise; uyuşmazlığın 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi kapsamında değerlendirilemiyeceği, taşınmaz değerine göre de Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. 5520 Sayılı Kanunla değişik Tapu Kanununun 31.maddesine göre taşınmaz malların yüzölçümünün tapu sicilinde yazılı miktardan fazla olduğu hallerde bu fazlalığın bitişik araziye elatmaktan ileri gelmediği ve sınırlarında bir değişiklik olmadığı mahkemece tespit edildiği takdirde taşınmazın gerçek yüzölçümünün tapu siciline yazılmasına karar verileceği hükmüne yer verilmiştir . Davacı, 16.07.1986 tarih 3617 yevmiye nolu tapu kaydının yüzölçümü miktarının tapuda yazılandan fazla olduğunu kadastro çalışmaları sırasında az yazıldığını ileri sürerek kaydın düzeltilmesini talep etmiştir....
ın nüfus kütüğünde kaydının bulunmadığı, tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesine ilişkin davalarda amacın tapu kaydındaki malik bilgilerinin nüfus kaydına uygun hale getirmek olduğu, nüfus kütüğüne kaydedilmeden ölmüş veya herhangi bir nedenle nüfusta kaydı bulunmayan kişilerin tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi mümkün değil ise de bu gibi durumlarda tapu malikinin, davacının miras bırakanı ile aynı kişi olduğunun ispatlanması halinde davacının tapu kayıtlarında intikal yaptırabilmesi için “çoğun içinde azda vardır” kuralı uyarınca bu yönde tespit kararı verilmesi gerektiği gerekçesiyle tapu kaydında malik gözüken...'in, davacının miras bırakanı ... olduğunun tespitine karar verilmiştir. Karar, davalı kurum tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi ...'nin raporu okundu, düşüncesi alındı .Dosya incelendi, gereği görüşülüp , düşünüldü....
