ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/04/2019 NUMARASI : 2018/308 2019/108 DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Anamur 3....
İcra Müdürlüğü'nün 2010/13170 takip dosyasında alacağını tüm ferileriyle birlikte tahsil edebilmesi için cebri icra yetkisi tanınmasına, karar verilmiş; hüküm, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1- Mahkemece, bozma sonrasında davacı vekilinin birleşme talebi olmamasına ve mahkemenin birleşme yönündeki kararına itiraz etmesine rağmen 24.11.2017 tarihinde tapu iptal ve tescil davası ile tasarrufun iptali dava dosyasının birleşmesine karar verilmiş, yapılan yargılama neticesinde de tapu iptal ve tescil davası yönünden davanın reddine, tasarrufun iptali davası yönünden ise davanın kabulüne karar verildiği anlaşılmıştır. Tasarrufun iptali davaları basit yargılama usulüne tabi tapu iptali ve tescil davası ise yazılı yargılama usulüne tabidir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/28 D.iş sayılı acele kamulaştırma kararıyla tespit edilen 134.989,00- TL kamulaştırma bedelinin davacı idareden tahsili ile davalılara hisseleri oranında derhal ödenmesine, bu hususta ilgili bankaya müzekkere yazılmasına, 2- Dava konusu İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Bağcılar Mahallesi, 590 ada 31 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının İPTALİNE, tüm takyidatlardan ve şerhlerden ari olarak Maliye Hazinesi adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, 3- Ulaştırma Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı Altyapı Yatırımları Genel Müdürlüğü'nün 08/05/2018 tarih 38629 sayılı yazılarına ek krokinin kararın EKİ SAYILMASINA, 4- Mülkiyet hakkının tesis ve tescili için Tapu Sicil Müdürlüğüne karardan bir suret GÖNDERİLMESİNE, 5- Taşınmazın tapu kaydındaki varsa haczin/ipoteğin tüm takyidatların hükmedilen bedele YANSITILMASINA, 6- Davacı kurum harçtan muaf olduğundan harç alınmasına YER OLMADIĞINA, 7- 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 4650 Sayılı Yasa ile değişik 29. maddesi...
DELİLLER : Taşınmaz mal satış ve inşaat yapım sözleşmesi ve ekleri, Tapu kaydı, Mimari proje, Keşif, Bilirkişi raporu, Delil listeleri, sunulan ve toplanan deliller, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava taşınmaz mal satış sözleşmesinden (yüklenicinin temlikinden) kaynaklanan tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde ödenen bedelin denkleştirici adalet ilkesi gereğince güncel değerinin tahsili istemine ilişkindir. 6100 sayılı HMK’nin 297/2. maddesi gereğince; Hükmün sonuç kısmında, gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin, taleplerden her biri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların, sıra numarası altında; açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gereklidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İptali istenilen Taşağıl Bucağı, Velibey mevkiinde bulunan 561 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı dosya içerisinde yer almamaktadır. Tapu iptali ve tescil davalarında iptali istenilen tapu kaydının dosya içinde bulunması zorunludur. Mahkemece iptali istenilen taşınmazın tapu kaydının getirtilerek dosya içine konulması, yetkili hakim tarafından denetlenmesi, doğru tapu kaydının geldiğinin tespit edilmesi halinde temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.11.2012 günü oy birliği ile karar verildi....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Yapılan yargılama sonucunda; davanın KABULÜ ile, İzmir İli, Bornova İlçesi, Işıklar(Egemenlik) Mahallesi, 11117 ada ve 14 parsel numaralı davalıya ait taşınmazın 16/04/2019 tarihli bilirkişi raporuna ekli ölçü krokisinde B harfiyle gösterilen 64,06 m2 lik zemin kısmının davalıya adına olan tapu kaydının iptaline, tapu kaydındaki intifa, ipotek, haciz ve benzeri tüm takyidat ve şerhlerden ari olarak davacı T1 adına direk yeri olarak tapuya kayıt ve tesciline, kalan kısmının davalı adına tapu kaydının devamına, 16/04/2019 tarihli bilirkişi raporuna ekli davaya konu taşınmaza ait ölçü krokisinin kararın eki sayılarak kararla birlikte Tapu Müdürlüğü'ne gönderilmesine, İzmir İli, Bornova İlçesi, Işıklar (Egemenlik) Mahallesi, 11117 ada, 14 parsel numaralı taşınmazın 64,06 m2 lik direk yeri zemin kısmı kamulaştırma bedelinin 218.331,00 TL olarak tespitine, bu bedele 2942 Sayılı Kanun'un 10/8. maddesi uyarınca dava tarihi olan 25/12/2018 gününden itibaren...
Sayılı dosyasından verilen kararın kaldırılarak dava konusu taşınmazın pürüzsüz ve takyidatsız olarak davacı müvekkili adına tescili ile davalarının kabulüne karar verilmesine, aksi halde eksik inceleme sebebiyle dosyanın ilk derece mahkemesine gönderilmesine, istinaf incelemesi sonuna kadar icranın tehirine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER: Taşınmazın tapu kaydı, mimari projesi, satış vaadi sözleşmesi, keşif, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava yükleniciden temlike dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2020/659 ESAS DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Önalım Hakkından Kaynaklanan) KARAR : Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı T3 davacı müvekkilin maliki olduğu Alanya İlçesi Yeniköy Mahallesi 193 ada 16 parsel nolu taşınmaza sınırdaş olan 193 ada 15 parsel nolu taşınmazı 5.000 TL bedelle 22.07.2020 tarihinde dava dışı Ummani ARSLAN'dan satın aldığını, davalının satın almış olduğu parselin 3.956 m² büyüklüğünde bir tarım arazisi olduğunu, TMK'nın 733....
Dava konusu pay hakkında tapu iptali ve tescil davası bulunması halinde, bu davanın sonunda kayıt maliki değişebileceğinden, önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil davasının sonucu da bu davanın sonucundan etkilenecektir. Bu nedenle, açılan tapu iptali ve tescil davalarının 6100 sayılı HMK'nin 165/1. maddesi gereğince görülmekte olan önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil davası için bekletici mesele yapılması gerekir. Somut olayda mahkemece, dava konusu önalım hakkına konu hisse hakkında Manavgat 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2015/202 Esas - 2015/232 Karar sayılı dosyasında vekalet görevinin kötüye kullanılması nedeniyle tapu iptali ve tescil talebinde bulunulduğu, mahkemece 16.06.2015 tarihinde davanın kabulüne karar verilerek dava konusu hisselerin dava dışı ... ve ... adına tesciline karar verildiği belirtilerek davanın konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir. Yapılan incelemede Manavgat 1....
niteliği taşımamak kaydıyla) mahkemenizce davanın kabulüne karar verilmesi halinde, dava konusu taşınmazda/taşınmazlarda davacı/davacılar adına kayıtlı hisselerin iptali ile; 6446 sayılı elektrik piyasası kanunu m. 19/5- 6 hükmü gereği müvekkil T3 (tedaş) adına tapuda kayıt ve tesciline; dava konusu taşınmazın/taşınmazların tapu kaydında yer alan tüm kısıtlamalardan arındırılmış olarak, (kamulaştırmasız el atma nedeniyle hükmedilen tazminat bedelinin varsa rehin, ipotek, haciz şerhlerinin yansıtılarak davacı tarafa verilmesine); kararın kesinleşmesi beklenilmeksizin dava konusu taşınmazın/taşınmazların tapu kaydına icra ve iflas kanunu m. 28. hükmü uyarınca şerh konulması için re’sen ilgili tapu müdürlüğü'ne müzekkere yazılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
