adına tapuya tesis ve tesciline ve Gaziantep İli, Belkıs Mah, 314 Ada, 244 Parsel sayılı taşınmazın Fen Bilirkişisi Muharrem Çevik ve Elektrik Mühendisi bilirkişisi Mustafa Özel tarafından düzenlenen 13/05/2019 tarihli raporuna ekli krokide DR=9,61 m2 direk yeri üzerine mülkiyet hakkı kurularak pilon yerinin üzerinde tapu kaydının iptali ile Davalı TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına her türlü takyidattan ari olarak tapuya tesis ve tesciline" karar verilmiştir....
Müdürlüğü adına tapuya tesis ve tesciline, Gaziantep İli, Dutlu Mahallesi, 151 Ada, 3 Parsel sayılı taşınmazın Fen Bilirkişisi Ahmet ALKURT ve Elektrik Mühendisi bilirkişisi Mustafa ÖZEL tarafından düzenlenen 09/12/2019 tarihli raporuna ekli krokide DR=8,40 m2 direk yeri üzerine mülkiyet hakkı kurularak pilon yerinin üzerinde tapu kaydının iptali ile davalı TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına her türlü takyidattan ari olarak tapuya tesis ve tesciline, " karar verilmiştir....
tesis ve tesciline, Gaziantep İli, Karkamış İlçesi, Yarımca Mah, 125 Ada, 4 Parsel sayılı taşınmazın Fen Bilirkişisi Abdullah SUNGUR ve Elektrik Mühendisi bilirkişisi Mustafa ÖZEL tarafından düzenlenen 21/01/2019 tarihli raporuna ekli krokide DR1=7,50 m2 direk yeri üzerine mülkiyet hakkı kurularak pilon yerinin üzerinde tapu kaydının iptali ile Davalı TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına her türlü takyidattan ari olarak tapuya tesis ve tesciline, Fen Bilirkişileri Abdullah SUNGUR ve Elektrik Mühendisi bilirkişisi Mustafa ÖZEL tarafından düzenlenen 21/01/2019 tarihli raporu ve krokinin kararın eki sayılmasına, Tapu kaydındaki Ziraat Bankası lehine ipotek ve varsa başkaca ipotek, haciz vs. ayni hak ve takyidat mevcut ise bunların bedele yansıtılmasına, Tescilin takyidatlardan ari olarak yapılmasına, dair karar verildiği anlaşılmıştır....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonunda "Davanın kabulü ile, dava konusu Adıyaman İli, Merkez İlçesi, Kayalık Mahallesi 714 ada 13 parsel sayılı taşınmazın; toplam 29.19 m2 irtifak alanı için, davacının tapu kaydındaki hissesine tekabül eden toplam 6.848,45 TL irtifak hakkı bedelinin, dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, dava konusu Adıyaman İli, Merkez İlçesi, Kayalık Mahallesi 714 ada 13 parsel sayılı taşınmazın, Fen Bilirkişi tarafından hazırlanan 21/02/2020 tarihli raporunda ek'li krokide kırmızı renk ile gösterilen davacının tapu kaydındaki hissesine tekabül eden toplam 29.19 m2' lik kısmı üzerinde irtifak hakkı kurularak her türlü takyidattan ari olarak davalı TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına tapuya tesis ve tesciline, Fen Bilirkişi tarafından hazırlanan 21/02/2020 tarihli rapordaki ek'li krokinin, iş bu kararın ek'i sayılmasına " karar verilmiştir....
Sözü geçen Kararnamenin 2 maddesine göre milli güvenliğe tehdit oluşturduğu tespit edilen Fethullahçı Terör Örgütüne (FETÖ/PDY) aidiyeti, iltisakı veya irtibatı belirlenen ekli listedeki kapatılan kurum ve kuruluşlara ait olan taşınırlar ile her türlü malvarlığı, alacak ve haklar, belge ve evrakın Hazineye bedelsiz olarak devredilmiş sayılacağı, bunlara ait taşınmazlar tapuda resen Hazine adına, her türlü kısıtlama ve taşınmaz yükünden ari olarak tescil edileceği, birinci fıkrada sayılanların her türlü borçlarından dolayı hiçbir şekilde Hazineden bir hak ve talepte bulunamayacağı, devire ilişkin işlemlerin ilgisine göre Maliye Bakanlığı veya Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından yerine getirileceği açıklanmıştır. İşbu madde hükmüne göre terörle iltisakı nedeniyle kapatılan kurumlara ait taşınmazların mülkiyetinin kanun gereği Hazineye intikal edeceği düzenlenmiştir. Davacının Tapu İptali ve Tescil taleplerinin mülkiyet hakkına dayandığı açıktır....
=2.329,31 m2 irtifak alanları üzerine irtifak hakkı kurularak her türlü takyidattan ari olarak davalı TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına, tapuya tesis ve tesciline, dair karar verildiği anlaşılmıştır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 05/06/2007 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne, davacı ... vasisinin tavzih talebinin ise reddine dair verilen 06/01/2019 günlü ek kararın Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili, müvekkilinin ...ili, ...ilçesi, ......
DELİLLER : Tapu kayıtları, tapu senedi, Düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesi Keşif, Bilirkişi raporu, Delil listeleri, sunulan ve toplanan deliller ile tüm dosya kapsamı, DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, daire satış sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve ipotek ve takyidattan ari tescil, olmadığı taktirde ödenen bedelinin denkleştirici adalet ilkesi gereğince tahsili istemine ilişkindir. Davacı vekili e-imzalı dilekçe ile davadan feragat ettiğini, feragat beyanın kabulü ile davalı vekilinin beyanları doğrultusunda, aleyhine vekalet ücreti ve yargılama giderine hükmedilmemesine karar verilmesini talep etmiştir. Davacı vekilinin vekaletnamesinin incelenmesinde; davadan feragat yetkisinin bulunduğu anlaşılmıştır. Davalı vekili e-imzalı 25/05/2022 tarihli dilekçesinde davacı davasından feragat etmiş olup yargılama gideri ve vekalet ücreti talebi bulunmadığını bildirmiştir....
Tüketici Mahkemesi'nin 2022/445 E. ve 2022/436 K.sayılı görevsizlik kararının İstinaf incelemesi sonucunda kaldırılması ve davanın kabulüne, durumun aciliyeti ve vahameti nazara alınarak, tapu tescil talepleri bakımından ihtiyati tedbir taleplerinin kabulüne, satışa konu taşınmazın 622 / 671 payının her türlü takyidattan ari bir şekilde müvekkili adına tesciline, tescil taleplerinin kabul görmez veya imkansız hale gelmiş ise bu defa terditli olarak dava konusu bağımsız bölümün rayiç değerinin tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, davacının dava dışı şirketten "devir protokolü" ile aldığı iddia edilen bağımsız bölümün satış vaadi sözleşmesi kapsamında tapu iptal tescil terditli olarak rayiç bedel istemine ilişkindir....
DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : Dairemizce dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İSTEM:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: davalılardan T4 adına olan tapu kaydının iptali ve davalılardan müvekkilimizin eşi olan diğer davalı olan T7 adına her türlü takyidattan ari olarak tesciline, taşınmazdaki ipotek kaydının kaldırılmasına, ayrıca tapu kaydına aile konutu şerhinin verilmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yüklenmesine karar verilmesini talep etmiştir. SAVUNMA:Davalı T4 cevap dilekçesinde özetle: haksız açılan davanın esastan reddi ile ev üzerindeki satılamaz ve devredilemez ibarelerinin ve tüm ihtiyati tedbirlerin kaldırılmasını, evin tahliyesini satıştan itibaren dayacının kira ödemesine yargılama giderleri ile avukatlık ücretinin karşı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ederiz demiştir....
