kaydının iptali ile davacı idare adına her türlü takyidattan ari olarak tapuya kayıt ve tesciline, Bursa İli, İnegöl İlçesi, Doğanyurdu Mah., 104 ada 92 parsel sayılı taşınmazdaki davalı T6'in 1/4 hissesinin, davalı T5'in 3/20 hissesinin, davalı T4'in 3/20 hissesinin tapu kaydının iptali ile davacı idare adına her türlü takyidattan ari olarak tapuya kayıt ve tesciline, Bursa İli, İnegöl İlçesi, Doğanyurdu Mah., 104 ada 96 parsel sayılı taşınmazdaki davalı T6'in 1/4 hissesinin, davalı T5'in 3/20 hissesinin, davalı T4'in 3/20 hissesinin tapu kaydının iptali ile davacı idare adına her türlü takyidattan ari olarak tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir....
takiplerin durdurulması ve cebri icra yoluyla taşınmazın satının engellenmesi için teminatsız olarak ihtiyati tedbir konularak taşınmazın her türlü takyidattan ari müvekkili adına tesciline terditli olarak rayiç bedelin davalı Sur Yapıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Davacı vekilinin istemi üzerine Mahkememizin--- incelenmiş, dava dosyasının ---- günlü duruşmasında davacı vekiline "Davacının talebi davalı adına olan tapunun her tür takyidattan ari olarak davacı adına tescili olmadığı takdirde satış bedelinin ödeme tarihinden itibaren yasal faiz ve kredi ödeme tablosu da gözetilerek ticari faiziyle birlikte davalıdan tahsili istemine ilişkin olup dava konusu taşınmaza ait tapu kaydının incelenmesinden üzerinde kira sözleşmesi, kamu haczi, ihtiyati haciz, icrai haciz şerhlerinin bulunduğu, davacının taşınmazın tüm takyidatlarından ari olarak adına tescil talebinde bulunduğu ancak şerh lehtarlarının davada taraf olmadıkları anlaşıldığından davacı vekiline HMK 31 maddesi uyarınca tapuda mevcut hangi şerh, haciz ve takyidatların kaldırılmasını talep ettiğini açıklaması ve kaldırılmasını talep ettiği şerh, haciz ve takyidatların lehtarları aleyhine mahkememiz dosyası ile birleştirilmesi talepli olarak dava açıp açtığı dava dosyasının esas numarasını mahkememize...
tarihinde davalı firma tarafından müvekkiline filen ve hukuken teslim edileceğinin belirtildiğini, ancak henüz müvekkiline bağımsız bölümün teslim edilmediğini, bu nedenlerle davanın kabulüne, "İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, İkitelli Mahallesi, 1386 Ada, 1 Parsel, F21C16C3B Pafta, B2 Blok, 156 nolu" bağımsız bölüm üzerine teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesine, dava konusu taşınmazın her türlü ipotek ve takyidattan ari şekilde tapunun iptaline ve müvekkili adına tescil edilmesine, dava konusu taşınmazın her türlü ipotek ve takyidattan ari şekilde tescilinin mümkün olmaması durumunda, satış vaadi sözleşmesinin imzalanma tarihi göz önünde bulundurarak, sözleşme tarihinden sonraki ipotek ve takyidatların fek edilerek davalı adına kayıtlı taşınmaz tapusunun iptaline ve taşınmazın müvekkili adına tesciline, davalının taşınmaz bedeli olarak 574.000,00 TL'nin belirsiz olarak sebepsiz zenginleşme hükümleri nedeniyle müvekkiline iadenin talep edildiği andaki paranın denkleştirici...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava konut satım sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tüm takyidatlardan ari tescil, olmadığı taktirde ödenen bedelin denkleştirici adelet ilkesi uyarınca uyarlanması suretiyle güncel değerin tahsili istemine ilişkindir. 6100 sayılı HMK'nun 22/07/2020 tarih ve 7251 Sayılı Yasanın 34.maddesi ile değişik 341/1 maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyadi tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilen kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir. Yukarıda yazılı Yasa hükmü gereğince karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyati tedbir kararlarına karşı istinaf kanun yoluna başvurulabilir....
100 ada 3 parselde kayıtlı 1989250,00 m²'lik taşınmazın Fen bilirkişisi Sait Aynacı'nın 27/07/2021 havale tarihli raporu ve krokisinde sarı renkli B harfi ile gösterilen 81,00 m² yüzölçümlü taşınmazın davalı adına kayıtlı olan tapu kaydının iptali ile TEİAŞ adına her türlü şerh ve takdiyatlardan ari olarak tapuya kayıt ve tesciline ve terkinine; sarı renkli C harfi ile gösterilen 49,00 m² yüzölçümlü taşınmazın davalı adına kayıtlı olan tapu kaydının iptali ile TEİAŞ adına her türlü şerh ve takdiyatlardan ari olarak tapuya kayıt ve tesciline ve terkinine; sarı renkli D harfi ile gösterilen 64,00 m² yüzölçümlü taşınmazın davalı adına kayıtlı olan tapu kaydının iptali ile TEİAŞ adına her türlü şerh ve takdiyatlardan ari olarak tapuya kayıt ve tesciline ve terkinine; sarı renkli E harfi ile gösterilen 64,00 m² yüzölçümlü taşınmazın davalı adına kayıtlı olan tapu kaydının iptali ile TEİAŞ adına her türlü şerh ve takdiyatlardan ari olarak tapuya kayıt ve tesciline ve terkinine; (A harfi...
Her ne kadar ilk derece mahkemesince davanın kabulü ile dava konusu aracın ayıpsız misliyle değişimine karar verilmiş ve karar bu yönüyle isabetli ise de, davacıda bulunan aracın davalılara “her türlü takyidattan ari” iadesi hususunda hüküm kurulmamış olup bu husus usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir. Ne var ki, bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, temyiz olunan bölge adliye mahkemesi kararının kaldırılması ve ilk derece mahkemesi kararının düzeltilerek onanması, HMK'nın 370 inci maddesinin ikinci fıkrası hükmü gereğidir....
Her ne kadar ilk derece mahkemesince davanın kabulü ile dava konusu aracın ayıpsız misliyle değişimine karar verilmiş ve karar bu yönüyle isabetli ise de, davacıda bulunan aracın davalılara “her türlü takyidattan ari” iadesi hususunda hüküm kurulmamış olup bu husus usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir. Ne var ki, bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, temyiz olunan bölge adliye mahkemesi kararının kaldırılması ve ilk derece mahkemesi kararının düzeltilerek onanması, HMK'nın 370 inci maddesinin ikinci fıkrası hükmü gereğidir....
Her ne kadar ilk derece mahkemesince davanın kabulü ile dava konusu aracın ayıpsız misliyle değişimine karar verilmiş ve karar bu yönüyle isabetli ise de, davacıda bulunan aracın davalılara “her türlü takyidattan ari” iadesi hususunda hüküm kurulmamış olup bu husus usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir. Ne var ki, bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, temyiz olunan bölge adliye mahkemesi kararının kaldırılması ve ilk derece mahkemesi kararının düzeltilerek onanması, HMK'nın 370 inci maddesinin ikinci fıkrası hükmü gereğidir....
adına tescilinin mümkün olmadığını beyanla, söz konusu taşınmazın her türlü takyidattan arındırılmış olarak davacı idare adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
