TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 24/02/2021 NUMARASI : 2020/473 ESAS (DERDEST) DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil KARAR : K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin dava dışı Hasan Hüseyin Özese ile 22/07/2016 tarihinde "Kozapark Akkoza Konut Satım Sözleşmesi'nin Devir Temlik Sözleşmesi akdederek İstanbul ili Esenyurt ilçesi Çınar mahallesi 382 ada 43 parsel D (Sedef) blok 358 bağımsız bölümü satın aldığını, müvekkilinin satış bedelinin tamamını davalı Garanti Koza Şirketine ödediğini, taşınmaz üzerine davalı finans kuruluşları Akbank ve T5 tarafından ipotekler konulduğunu belirterek dava konusu taşınmazın 3.kişilere satış ve devrinin önlenmesi için ihtiyati tedbir konulmasını, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile takyidatlardan ari şekilde müvekkili adına tescilini, taşınmaz üzerindeki ipoteklerin ve varsa başkaca hacizlerin terkinine karar verilmesini...
İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; "1- Davanın KABULÜNE, Manisa ili, Salihli ilçesi, Hacılı mahallesi, 107 ada 9 parsel sayılı taşınmaz ve Manisa ili, Salihli ilçesi, Hacılı mahallesi, 107 ada 12 parsel sayılı taşınmazın davalılar adına olan tapu kaydının ayrı ayrı İPTALİ İLE, taşınmazlar üzerinde mevcut haciz, ipotek vs. şerhlerin tespit edilen kamulaştırma bedeli üzerine aktarılmasına, davacı TCDD Genel Müdürlüğü adına haciz, ipotek vs. şerhlerden ari olarak TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE, 2- Tapu kayıt ve tescil işleminin yapılabilmesi için kararın kesinleşmesi beklenmeksizin Salihli Tapu Müdürlüğüne müzekkere yazılmasına, 3- Manisa ili, Salihli ilçesi, Hacılı mahallesi, 107 ada 9 parsel ve 12 parsel sayılı taşınmazların toplam kamulaştırma bedelinin 338.215,30- TL olduğunun TESPİTİNE, tespit edilen toplam kamulaştırma bedelinden Salihli 2....
olmasına rağmen, üstlendiği edimi yerine getirmediğini ve tapu tescilini gerçekleştirmeyerek sözleşmeye aykırı davrandığını, ilgili sözleşmenin "Alıcıya tapu ferağ takririn verilmesi" başlıklı 4....
İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti: Davanın kabulüne, davacıların hisselerinin iptali ile hisseler üzerinde varsa tüm kısıtlayıcı şerhlerden arınmış olarak Maliye Hazinesi adına Tapuya kayıt ve tesciline karar verildiği anlaşılmıştır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 23/09/2021 NUMARASI : 2021/189 ESAS 2021/535 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Bedel Tespiti Ve Tescil) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı davacı İdare vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize tevzi edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği düşünüldü: İDDİA: Davacı idare vekili dava dilekçesinde özetle; Manisa İli, Alaşehir İlçesi, Kasaplı Mahallesi, 187 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 218,97 m2 kısmı (ifrazen 187 ada 12 parsel), Ankara-İzmir Yüksek Hızlı Tren projesi kapsamında kaldığından alınan kamu yararı kararı uyarınca, taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespitine, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı idare adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
İş Esas-Karar sayılı dosya üzerinden değer tespiti yaptırıldığını ve belirlenen bedelin davalı adına bankaya depo edildiğini, kamulaştırmaya konu taşınmazın malikinin öncelikle TCDD Kıymet Takdir Komisyonu tarafından tespit edilen bedel üzerinden anlaşmaya davet edildiğini, fakat uzlaşma davet tutanağını tebliğ almasına rağmen uzlaşma toplantı gün ve saatinde uzlaşma görüşmelerine katılmadığını belirterek; fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydı ile İzmir İli, Aliağa İlçesi, Aliağa Mahallesi, Kayaalanı Mevkii, 7959 parsel sayılı taşınmazın tamamının ve varsa üzerindeki muhdesatların 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. ve diğer maddeleri uyarınca bedelinin tespitine, taşınmazın üzerindeki (varsa) haciz, ipotek vs. şerhlerin tespit edilen kamulaştırma bedeli üzerine aktarılmasına ve taşınmazın müvekkilim idare adına haciz, ipotek vs. şerhlerden ari olarak tesciline ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava...
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : NUMARASI : 2020/162 ESAS (DERDEST) DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil KARAR : K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalıdan İstanbul ili, Kartal ilçesi, Yakacık Mahallesi, 2694 Ada, 382 Parselde yapmış olduğu projeden A blok 8. Kat, 101 numaralı bağımsız bölümü satın aldığını, satış bedelinin %50'sinin sözleşmede yazılı olduğu şekilde Garanti Banker aracılığıyla davalıya ödediğini, kalan %50 bedel için Akbank T.A.Ş.'...
Kat köşe 4 nolu bağımsız bölüm/daire davacı T1 vermeyi kabul ve taahhüt ettiği, ancak edimini yerine getirmediği, gibi taşınmaza ipotek konulduğunu beyanla davanın kabulü ile davaya konu Balıkesir ili, Karesi ilçesi, Paşaalanı Mah., 9166 ada 6 parsel 4 nolu bağımsız bölüm/taşınmazın tapu kaydının iptali ile haciz ve ipoteklerden arındırılmış olarak müvekkil davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı T. Vakıflar Bankası T.A.O....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/753 Esas KARAR NO : 2024/516 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 18/12/2020 KARAR TARİHİ : 27/06/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İSTEMİNİN ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin mülkiyet hakkı konusunda kooperatif yönetimi ve üyeleri ile ihtilaf ve üstün hak çekişmesi bulunmadığını, haksız kazanç sağlama amacı ile ard arda muvazaalı yolsuz tapu temlikleri, ikinci kuşağı ve üçüncü kişileri de kapsayarak sürdürüldüğünü, müvekkilinin ağır mağduriyetinin giderilmesi amacıyla davalılar arasındaki muvazaalı yolsuz tescilerin iptali ile taşınmazın müvekkili adına tescili ile, öncelikle dava konusu İzmir ili, Buca ilçesi ... müvekkilinin adresli... arsa paylı mesken vasıflı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine tensiple birlikte davalıdır şerhi yazılmasına,dava konusu taşınmazın tapu kaydına...
Yüzölçümlü taşınmazın 6.263,98 m2 lik kısmında mülkiyet hakkı kamulaştırmasına (trafo yeri), tesis edilmesine ihtiyaç duyulduğunu, yapılmasına karar verilen kamulaştırma işleminin vücuda getirilebilmesi amacıyla tapu kayıt maliklerinin uzlaşma görüşmelerine davet edildiğini, fakat maliklerle anlaşma sağlanamadığını ve bu sebeple de Kamulaştırma Kanunu 10. maddesi gereğince dava konusu taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ile yukarıda belirtilen taşınmazların kamulaştırması yapılması suretiyle idareleri adına yapılacak tescillerinin her türlü haciz, şerh, tedbir, vb kayıtlardan arındırılmış olarak tesciline karar verilmesini ve tescilinin/itrifak/istimlak şerhinin idareleri (Türkiye Elektrik İletişim T5 adına yapılmasına karar verilmesini talep etiklerini belirtmiştir Dava ; "Kamulaştırma (Bedel Tespiti ve Tescil)" istemine ilişkindir....
