Bu itibarla, taşınmazın arsa olarak kabulü halinde, emsal satışların değerlendirme tarihi olan mülkiyetin el değiştirdiği ve hükmün kesinleştiği tarihindeki karşılıklarının fiyat artış endekslerinin uygulanması suretiyle tespiti, bundan sonra emsal ile dava konusu taşınmazın eksik ve üstün yönlerinin neler olduğu ve oranları açıklanmak suretiyle değer biçilmesi gerekirken, bilirkişi raporunda bu yönteme uyulmadan değer biçilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ... Vakfından icareli 88 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 10.09.1949 tarihli kadastro tespiti ile dava dışı 3. kişiler adına tescilli iken 05.07.1954 tarihinde yapılan ifraz sonucu 15 ve 16 parsellerin meydana geldiğini, 15 nolu parselin tekrar ifraz edilerek 17, 18, 19, 20, 21, ve 22 parsellerin oluştuğunu, 88 ada 19 parsel sayılı taşınmazın... adına tescil edildikten sonra 21.09.1976 tarihinde istimlak işlemi ile Hazine adına tescil edildiğini, daha sonra Hazine aleyhine Sarıyer 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı tarafından duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine duruşma istemi değerden reddedilmiş olmakla, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Davacı vekili, vekil edeninin, davaya konu 148, 149 ve 150 parsellerde ½ hisse sahibi olduğunu, diğer ½ hissenin ise davalıların murisi..... adına kayıtlı bulunduğunu, muris.....'ün 29.09.1947 tarihinde vefat ettiğini ve tapuların herhangi bir intikal işlemi görmediğini, vekil edeninin dava konusu taşınmazları 30 yılı aşkın süredir malik sıfatı ile kullandığını, tapuların hukuki değerini yitirdiğini açıklayarak, dava konusu parsellerdeki ... adına olan ½ hisselerin iptali ile vekil edeni adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
Davalılar, mirasbırakanın tüm bakımı ile ilgilendiklerini, sözleşmenin miras bırakanın iradesine uygun şekilde yapıldığını ve iddiaların doğru olmadıklarını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, muvazaa iddiasının ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine ilişkin verilen karara karşı davacıların yaptıkları istinaf başvuruları ... Bölge Adliye Mahkemesi 2.Hukuk Dairesi tarafından mirasbırakanın bakıma muhtaç olduğu için sözleşmeyi düzenlediği ve mal kaçırma kastının olmadığı gerekçesiyle esastan reddedilmiştir. Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali- tescil isteğine ilişkindir. Hemen belirtilmelidir ki, davada tereke adına tapu iptali-tescil isteğinde bulunulduğuna göre, mirasçılar arasında elbirliği halinde mülkiyetin söz konusu olduğu ve davanın tereke adına sürdürülmesi gerektiği kuşkusuzdur....
Uçar’ın 02.03.2012 havale tarihli raporunda B harfiyle gösterilen 40,46 m² kısım bakımından davalının tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi üzerine hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastrodan önceki kazanmayı sağlayan zilyetlik ve eklemeli zilyetlik hukuki sebebine dayalı olarak TMK.nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır. Mahkemece yazılı gerekçe ile davanın kabulüne karar verilmiş ise de, Mahkemenin bu görüşüne katılma olanağı bulunmamaktadır. Uyuşmazlık konusu taşınmaz; komşu ve davalıya ait 258 ada 61 sayılı parselin kadastro tutanağına göre 1996 yılında tespiti yapılmış olup, hükmen 20.06.2007 tarihinde ...... Gümüş adına tapu kaydı oluşmuştur. Söz konusu 62 sayılı parsel sırasıyla 28.12.2009 tarihinde yapılan satış ile .........
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ -KARAR- Mahkemece yapılan nitelendirmeye göre dava, şuf'a hakkına dayalı olarak açılan mülkiyetin tespiti, tapu iptal tescil isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 24.1.2014 tarih, 2014/1 Sayılı Kararı ve 2797 sayılı Yargıtay Yasası'nın 14. maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 14. Hukuk Dairesi'ne ait bulunduğundan, dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 18.12 .2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, (kadastro öncesi) kazanmayı sağlayan zilyetlik, noterlikte yapılan 01.11.1993 tarihli ve 21573 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde ölünceye kadar bakıp besleme, görüp gözetme mukavelenamesine dayalı olarak TMK'nin 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesi gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır. Dosya kapsamından; dava konusu taşınmazların kadastro tespitleri 18.12.2006 tarihinde yapılmış olup 09.03.2007 tarihinde de kesinleştiği anlaşılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil, Muhdesat aidiyetinin tespiti ... ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil, muhdesat aidiyetinin tespiti davasının kısmen kabulüne kısmen reddine dair .... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 13.03.2013 gün ve 758/151 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili ve davalı vekili taraflarından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, vekil edeninin murisi ...'...
Davacının 28.12.1941 tarih 41 numaralı tapu kaydına dayanak açılmış olduğu eldeki dava ile, tapu kaydında isim yanlışlığının düzeltilmesi istenmiş olup, tapu maliki ile murisin aynı kişi olduğu iddia edilmiş ise de, kadastro beyannamesine esas teşkil eden dayanak tapu kaydına göre “... ve ...’dan olma ...’ye miras yolu ile intikal eden hisse ile davacı murisinin satın alarak sahip olduğu hisse ayrı ayrı hisseler olup, bu kişilerin aynı kişi olmadıkları açıkça görülmektedir. Hal böyle olunca, davanın kabulüne dair yerel mahkeme kararı ile tapu kayıtlarında malikin değişmesine sebep olunmuştur. Oysa, yalnız Tapu Sicil Müdürlüğüne husumet yöneltmek suretiyle açılan bir “tapuda isim düzeltme davası” ile bu sonuca ulaşılması olanaklı değildir. Davacı iddiasını ancak tapu maliklerine yöneltilerek açacağı bir tapu iptali tescil davası ile talep edebilecektir....
adına tespit ve tescil edildiğini; taşınmazların ortak mirasbırakandan kalması nedeniyle semerelerinden yararlanmak ve miras paylarını almak üzere davalılara gönderdikleri ihtarnamenin sonuçsuz kaldığını, taşınmazların davalılara hibe edildiği iddia edilse de davalıların yaşları itibariyle tespit tarihinde taşınmazlara sahip olmalarının mümkün olmadığını, taşınmazların davalılara bağışlandığı kabul edilse dahi bu tasarrufun muvazaa nedeniyle geçersiz olduğunu, ayrıca kadastro tespiti sırasında henüz tapu kaydı oluşmamışken taşınmazların bağışlanmasının mümkün olmayacağını ileri sürerek, davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ile miras payları oranında adlarına tescilini talep etmişlerdir. Davalı ... Hakkı, davacıların İstanbul'da yaşaması ve tarımla uğraşmaması nedeniyle mirasbırakan ...'...
