Yapılacak keşifte davacı tarafın dayandığı tapu kaydı ve tescil krokisi yerel bilirkişilerin yardımı ve fen bilirkişi eli ile zemine uygulanmaya çalışılarak 3402 sayılı Yasa'nın 20. maddesi gereğince kapsamı haritasına göre belirlenmeli, tescil haritasının uygulama kabiliyetinin bulunmaması halinde tapu kaydının sınırlarına itibar edilerek kapsamı belirlenmeli, sınırlarına göre kapsamı belirlenirken tapu kaydı sınırlarının sabit olup olmadığı araştırılmalı, tapu kaydının dayanağı olan tescil ilamında Hazine ve Belediye taraf olduğundan bu ilamın Hazine ve Belediyeyi bağlayacağı düşünülmeli, tapu uygulamasına göre davacı ... ve ...'...
ve amenajman planının yerine uygulanması sonucu tapu kaydı kapsamı ormanlık alanda kalıyorsa, 4785 Sayılı Yasa gereğince tapu kaydının hukuki değerini yitireceğinin gözetilerek tapu kaydının iptaline karar verilerek Hazine adına orman olarak tescil edilmeli, açık alanda kalıyorsa ve tapu hudutlarının bu yeri sınırlara göre düzeltilip bu şekilde haritaya bağlandığı tapu kütüğüne yazılmalı, yine aynı şekilde ... ... ve arkadaşlarının dayandığı tescil davası sonucu oluşan Temmuz 1968 tarih 86 nolu tapu kaydı hakkında da aynı usulle uygulama yapılarak tapunun kapsadığı alanda orman olan bölümler bilirkişilerce belirlendikten sonra bu bölümlere ait tapu kaydı ifrazen iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tescil edilmeli, tapu kapsamında kalıp orman sayılmayan bölümler varsa bu bölümler de ifraz edilip yeniden hesaplanacak yüzölçümü ile önceki tapu malikleri üzerinde bırakılmasına karar verilmeli, resmi belgelerin uygulanması sonucu davaya konu geniş alan içinde orman sayılan yerler...
2 numaralı tapu kaydına dayalı olarak ... , 24) 28 parsel sayılı 237.10 m2 yüzölçümü ile zeytinlik niteliğinde Aralık 2001 tarih 1 numaralı tapu kaydına dayalı olarak ... , 25) 29 parsel sayılı 385.58 m2 yüzölçümü ile zeytinlik niteliğinde Aralık 2001 tarih 6 numaralı tapu kaydına dayalı olarak ......
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- Dairemizin geri çevirme kararı sonucu dosyaya getirtilen Göçmen ve Mülteciler Esas Kayıt Defteri fotokopisinde belirtilen Ağustos 1951 tarih 87/92 nolu tapu kaydının tüm tedavüllerinin, 2- Çekişmeli taşınmaza komşu olan 128 ada 74 sayılı parsele revizyon gören 03.11.1978 tarih 19 nolu tapu kaydının geldileri olduğu bildirilen 12.09.1967 tarih 32 nolu ve Ocak 1952 tarih 5 nolu tapu kayıtlarının tesisinden itibaren iktisap nedenini belirtir şekilde tüm tedavüllerinin ve tapu kaydının oluşumuna esas belgelerin ve iskan kayıtlarının 3- Çekişmeli taşınmazın kuzeyindeki 128 ada 119 ve 198 sayılı parsellere ait 27.03.1930 tarih 80 no lu tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavüllerinin 4- Davacı taraf dayanağı olan tapu kaydının geldisi Mayıs 1927 tarih 5 nolu tapu kaydının tesisinden itibaren iktisap nedenini belirtir şekilde tüm tedavüllerinin ve tapu kaydının oluşumuna esas belgelerin bulunduğu yerden getirtilerek dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi...
Bu son 2 bilgi dava dilekçesi ekinde sunulan tapu senedindeki bilgilerle örtüşmemektedir.Yukarıya özeti yapılan bu aykırılıklar, ekte sunulan tapu senedinde mahkemece tapu siciline yazılacak bir müzekkereye eklenerek aykırılığın nereden kaynaklandığı sorulup, davaya konu 101 ada 520 parsel hakkında son mülkiyet durumunu gösterir tapu kayıt örneği ile birlikte tapu sicilinden istenilmesi ve alınacak yazı cevabının sonu evrak arasına konulmasından sonra yeniden gönderilmek üzere dosyanın MAHALLİNE GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.06.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Bu nedenle; davacı tarafın dayanağı olan 08.10.1952 tarih 17 sıra nolu tapu kaydının gitti kaydı olan Temmuz 1953 tarih ve 99 sıra numaralı tapu kaydının, tesisinden itibaren tedavüllerinin (oluşum nedenlerini, miktar ve maliklerini gösterecek ve birbirini takip edecek şekilde bilgisayar ya da daktilo ile yazılı) ve varsa haritasının Mahalli Tapu Müdürlüğünden (eski yazı tapu kayıtları varsa Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Arşiv Dairesi Başkanlığından) ayrı ayrı sorulup getirtilerek dosyasına konulması, gelen cevapların ilgili hakim tarafından titizlikle incelenerek yeniden geri çevirmeye sebebiyet verilmeksizin temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 30.01.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
olarak okunaklı örneklerinin Tapu Müdürlüğü ve Tapu Kadastro Arşiv Daire Başkanlığından getirtilmesi, tapu kaydının revizyon görüp görmediğinin Tapu Müdürlüğünden sorulması, 4- Çekişmeli taşınmazlara komşu olan taşınmazların kadastro tutanak örnekleri ile varsa dayanağı kayıtların Tapu Müdürlüğünden getirtilmesi, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" 1-Davacı ve davalının dayanağı kayıtların geldisinin 2510 Sayılı Yasa gereği iskanen oluştuğu bildirilmiş olduğuna göre dayanak 1938 tarihli tapu kayıtlarının yönlerinde okunan ...... tarlasına ilişkin iskanen oluşturulan tapu kaydı ile Ömer tarlasına ilişkin tapu kayıtlarının ilk oluştuğu günden itibaren tüm tedavüllerinin, ayrıca ...... tarlasına yönelik iskan kayıtlarına dair dağıtım cetveli ile bilgi ve belgelerin Tapu Sicil Müdürlüğü’nden, 2-Davacı adına tespit edilen 105 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tespitine esas alınan 29.04.1971 tarih 95 sayılı tapu kaydının miktarı ve doğu-kuzeyinde (şarkı ve şimali) okunan yönleri ile bu tapu kaydının geldisi olarak belirtilen 19.09.1938 tarih 46 sayılı tapu kaydının miktarı ve doğu ile kuzey yönlerinin birbirinden farklı olduğu, birbirinin geldisi olarak gösterilen tapu kayıtlarındaki bu miktar ve yönlerinde oluşan farklılığın oluşma nedeninin sorularak varsa bu miktar ve yön farklılığına dair bilgi ile...
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1) Hazinenin dayandığı 11 Nisan 1289 tarih 206 sıra numaralı tapu kaydı ile 1289 tarih 140 sıra numaralı tapu kaydının Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Arşiv Dairesi Başkanlığı'ndan getirtilerek dosyasına konulması, 2) Davalının dayandığı 1945 tarih 2 sıra numaralı tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte Tapu Sicil Müdürlüğü'nden, eski yazı olması halinde Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Arşiv Dairesi Başkanlığı'ndan getirtilerek dosyasına konulması, 3) Çekişmeli 105 ada 30 parsel sayılı taşınmaza komşu bulunan 28, 29, 31, 35 ve 42 parsel sayılı taşınmazların kesinleşme durumlarını da belirtecek şekilde kadastro tutanaklarının onaylı örnekleri ile varsa tespitlerin dayanağı olan belgelerin, tespitleri kesinleşmiş ise kadastro sonucu oluşan tapu kayıtlarının, davalı iseler düzenlenecek dosya inceleme tutanaklarının, hükmen kesinleşmiş iseler mahkeme ilamlarının onaylı örneklerinin, getirtilerek dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi...
Davalı ..., davacının davasını tapu kaydında düzeltim şeklinde nitelendirmesine rağmen dilekçenin sonuç ve istem kısmında, tapu iptal ve tescil talep ettiğini, bu çelişki nedeniyle davanın usulden reddine karar verilmesini, davanın tapu iptal ve tescil olarak görülmesi halinde; tarafların fiili kullanımları ile tapu kaydında parsel bilgilerinin uyumlu olmaması nedeniyle, bu yanlışlığın tapu kayıt bilgilerinin düzeltilmesi ile çözülebileceğini, tapu iptal ve tescil talebinin de reddi gerektiğini, tapu kaydında düzeltim davasının da görevli Mahkemede açılmadığını, ayrıca husumetin yanlış yöneltildiğini ileri sürerek davanın husumet yokluğu sebebiyle reddi gerektiğini savunmuştur. Davalı ..., cevap dilekçesinde davayı kabul ettiğini, davanın açılmasında her hangi bir kusurunun bulunmadığını, cevaba cevap dilekçesinde ise; dava dilekçesinin açıklattırılmasını, tapu iptal ve tescil talebini kabul etmediğini, sadece tapu kayıt bilgilerinin düzeltilmesi talebini kabul ettiğini savunmuştur....
