Davacı Hazine, taşınmazın öncesinin Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla tapu iptali ve tescil talebinde bulunduğuna göre tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanarak uyuşmazlığın esastan çözümlenmesi gerekir....
Tapu kaydı miktarı 16.542 m2 olup, bu tapu kapsamında davacıların talep edebileceği miktar 5035 m2'dir.Mahkemece, öncelikle dayanak tapu kaydı, tescil dosyası aslı, yoksa tescil ilamı ve krokisi getirtilmeli ve tapu kaydı ilk oluşumundan itibaren tüm gittileri ile ve kadastro sırasında revizyon gördüğü parsellerle getirtilerek, yöreye ait eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafları ve varsa amenajman planı getirtilerek, önceki bilirkişiler dışında bu konuda uzman serbest orman mühendisleri arasından seçilecek bir orman mühendisi ve bir harita mühendisi veya olmadığı takdirde bir tapu fen elemanından oluşacak bilirkişi kurulu aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte; çekişmeli taşınmaza ve çevre araziye de uygulanmak suretiyle, taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği, kullanılıp, kullanılmadığı belirlenmeli; 3116, 4785 ve 5658 sayılı yasalar karşısındaki durumu saptanmalı; tapu ve zilyedlikle ormandan toprak kazanma olanağı sağlayan...
Yönetiminin tapu iptali ve tescil davasının kabulüne, taşınmazın tapu kaydının iptali ile ... niteliğiyle ... adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı/karşı davalı gerçek kişiler vekili tarafından temyiz edilmiştir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3116 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılıp 1948 yılında kesinleşen ... kadastrosu, 31/01/2013 tarihinde ilan edilip kesinleşen sınırlama dışı kalmış ormanların kadastrosu ve 6831 sayılı Kanunun 3302 sayılı Kanun ile değişik 2/B madde uygulaması, 1956 yılında yapılan arazi kadastrosu vardır. Dava, ... sınırlandırmasının iptali, ... şerhinin silinmesi ve buna karşılık olarak açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davalının bayilerine ait 31.8.1978 tarih 17 nolu tapu kaydının oluşumundan itibaren tüm tedavülleri ile birlikte Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmesi, başka parsellere revizyon görüp görmediğinin araştırılması, revizyon gördüğü başka parseller varsa tesbit tutanak suretlerinin getirtilmesi, tapu kaydı tescil ilamı ile oluşmuş ise tescil dosyası ilam ve krokiside getirtilerek dosya içine konulması, bu noksanlıklar tamamlandıktan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.10.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Değerlendirme ve Gerekçe Dava; tapu kaydının mahkeme kararıyla iptal edilmesi sonrası uğranılan zararın TMK m.1007 gereğince tazminine ilişkindir. Karacabey 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/301 Esas 2016/298 Karar sayılı dosyasının incelenmesinde; Davalı adına kayıtlı olan Bursa ili, Karacabey ilçesi, Boğazköy Mah. 900 parselde kayıtlı taşınmazın 4.880,97 m² lik kısmının kıyı kenar çizgisi içerisinde kaldığı ve tapu kaydının iptali ile tescil harici bırakılmasına karar verildiği ve hükmün 16/01/2017 tarihinde kesinleştiği görülmüştür. Türk Medenî Kanununun 1007. maddesi gereğince, tapu sicilinin yanlış tutulması sebebiyle zarara uğrayan kişinin bütün zararlarından Devlet sorumludur. Tapu kaydının iptali nedeniyle tapu sahibinin oluşan gerçek zararı neyse, tazminatın miktarı da o kadar olmalıdır. Gerçek zarar; tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu malikinin mal varlığında meydana gelen azalmadır....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Çarşamba 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/387 Esas, 2020/291 Karar sayılı dava dosyasında verilen Tapu İptali Ve Tescil (Önalım Hakkından Kaynaklanan) talebinin reddine karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; Tapu İptali Ve Tescil (Önalım Hakkından Kaynaklanan) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "... -Asıl davanın ve Birleşen Çarşamba 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/15 esas sayılı davasının REDDİNE," karar verilmiştir....
Taraflar arasındaki kadastro tesbitinden sonra, tesbitin kesinleşmesinden önceki satın alma ve eklemeli zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 12/11/2018 gün ve 2018/9332 Esas, 2018/18478 Karar sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmişti. Bozma kararına uyulmasına karar veren mahkemece verilen kararın süresi içinde davacı ve bir kısım davalılar vekili tarafından düzeltilmesi istenilmiş olmakla; dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: KARAR Dava; kadastro tesbitinden sonra, tesbitin kesinleşmesinden önceki satın alma ve eklemeli zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Bu itibarla; 1- Dava konusu 74, 76, 77, 97, 98 ve 250 parsel sayılı taşınmazların, oluşumundan itibaren birbirini takip eder şekilde tüm tedavüllerini gösterir (tapu kütük sayfalarının okunaklı ve onaylı örnekleri ile birlikte) tapu kayıtlarının getirtilerek dosya arasına alınması, 2- Dava konusu 4357 parsel sayılı taşınmazın ne şekilde oluştuğu araştırılarak, oluşumuna esas belgelerin ve taşınmazın oluşumundan itibaren birbirini takip eder şekilde tüm tedavüllerini gösterir (tapu kütük sayfalarının okunaklı şekilde ve örnekleri ile birlikte) tapu kaydının getirtilerek dosya arasına konulması, 3- .../ ... Mahallesinde bulunan 4648, 4650, 4993 ve 5132 parsel sayılı taşınmazların ne şekilde oluştuğu araştırılarak, oluşumuna esas belgelerin ve taşınmazların oluşumundan itibaren birbirini takip eder şekilde tüm tedavüllerini gösterir (tapu kütük sayfalarının okunaklı şekilde onaylı örnekleri ile birlikte) tapu kaydının getirtilerek dosya arasına konulması, 4- .../ ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL -KARAR- Dava, 2981 sayılı Kanundan kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirilmesine göre, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının inceleme görevi Yüksek 16. Hukuk Dairesine aittir. Ne var ki, anılan Dairece daha önce görevsizlik kararı verilmiş ise de Yüksek 16. Hukuk Dairesi'nin vermiş olduğu yeni bir görevsizlik kararı ile dava dosyası yeniden Dairemize gelmiş olmakla Daireler arasında temyiz incelemesi görevi yönünden ortaya çıkan uyuşmazlığın Hukuk Başkanlar Kurulunca giderilmesi için dosyanın Yüksek Birinci Başkanlığa sunulmasına, 01.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar ... ve ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Karamustafa Köyü 101 ada 1 sayılı parsel orman niteliğiyle Hazine adına tesbit ve tescil edilmiştir. Davacıları, taşınmazların belli bölümlerinin kendi zilyetliklerinde olduğu iddiasıyla dava açmışlardır. (A), (C) ve (D) işaretli taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu, (B) işaretli taşınmazda ise kullanım bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, davacılar tarafından hüküm temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescile ilişkindir....
