a tapuda devir edildiğini, devralan davalının, taşınmazın müvekkiline ait olduğunu bilmesine rağmen taşınmazı yetkisiz kişiden iktisap ettiğini ileri sürerek, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... vekili, taşınmazı, davalı kooperatifin yönetim ve tasfiye kurulu üyesi olan davacının bilgisi ve talimatıyla kendisine devredildiğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Davalı kooperatif vekili, kur'a sonucu taşınmazın davacıya tahsis edildiğini savunarak, davayı kabul etmiştir. Davalı ... vekili, dava konusu taşınmazı, davacı ve davalı kooperatifin diğer yönetim kurulu üyesinin talimatıyla davalı ...'a devrettiğini, daire bedelinin alıcı tarafından davacı ve kooperatife ödendiğini savunarak, davanın reddini istemiştir....
in ... şirketi ortağı da olduğu ve 1998 yılında kooperatif yönetiminden uzaklaştırılmasından dolayı yaptığını ileri sürerek tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde muadili olan başka bir dairenin müvekkili adına tahsiline, bu mümkün olmaması halinde dava konusu taşınmazın dava tarihi itibariyle rayiç fiyatı üzerinden hesap edilecek bedelin faizi ile birlikte davalı kooperatiften tahsiline karar verilmesini istemiştir. Birleşen davada davacı vekili, ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2019/396 Esas KARAR NO :2021/687 DAVA:Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ:19/04/2017 KARAR TARİHİ:22/09/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesi ile, davacı ... ile davalı arasında ... 43.Noterliğinin ... yevmiye numaralı 29/11/2016 tarihli " hisse devri yönetim kurulu tutanağının" düzenlendiğini, taraflar arasında akdedilmiş bulunan hisse devri yönetim kurulu tutanağı kapsamında davacının davalıda olan ortaklığını sonlandırdığını, hissesini ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Yönetim Kurulu Kararının İptali Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı yönetim kurulu kararının iptali karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dosya kapsamına göre davaya konu binanın bulunduğu ana taşınmaz olan .... Mahallesi 28393 ada 1 parsel nolu taşınmaz üzerinde A ve B blok olmak üzere 2 adet yapı bulunduğu anlaşılmakla birlikte dosya arasındaki tapu kayıtlarının ana taşınmaz üzerindeki A Blokta bulunan bağımsız bölümlere ait olduğu görüldüğünden, incelenmesine gerek duyulan ... Mahallesi 28393 ada 1 parsel nolu taşınmaz üzerindeki B blokta bulunan tüm bağımsız bölümlere ilişkin tapu kayıtlarının da ilgili tapu sicil müdürlüğünden temini ile evraka eklenmesi ondan sonra gönderilmesi için dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.03.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Netice itibariyle anılan düzenleme gereği şirket yönetim kurulu üyelerinin kendi ibrasında oy kullanmaları mümkün olmayıp dava dışı ortak ve yönetim kurulu üyesi ...’ın kendi ibrasında oy kullanması kanunun emredici hükümlerine aykırı olup Genel Kurul da alınan (5) no.lu karar bu nedenle yerinde olmadığından iptali gerekmektedir. Davalı şirket ortağı ...'...
a tapuda devir edildiğini, devralan davalının, taşınmazın müvekkiline ait olduğunu bilmesine rağmen taşınmazı yetkisiz kişiden iktisap ettiğini ileri sürerek, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... vekili, taşınmazı, davalı kooperatifin yönetim ve tasfiye kurulu üyesi olan davacının bilgisi ve talimatıyla takip konusu borç karşılığı kendisine devredildiğini savunarak, davanın reddini istemiştir. Davalı kooperatif vekili, kur'a sonucu taşınmazın davacıya tahsis edildiğini savunarak, davayı kabul etmiştir. Davalı ... vekili, dava konusu taşınmazı, davacı ve davalı kooperatifin diğer yönetim kurulu üyesinin talimatıyla davalı ...'a devrettiğini savunarak, davanın reddini istemiştir....
alınan Yönetim Kurulu kararının TTK m. 391 uyarınca butlan ile malul olduğunun tespiti veya iptali ile yürütmesinin durdurulması yönünde ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep ve dava etmişlerdir....
Karar sayılı kararı ile tapu iptal tescil davası dosyası, İzmir Ticaret Sicil Müdürlüğü kayıtları, müvekkilin Kooperatife sabit fiyatla ortak alındığına ilişkin belgeler ile kura çekimi sonrasında yapılan tahsise ilişkin belgeler, yapı kullanma izin belgesi, geçmişe dönük kooperatif yönetim kurulu ve genel kurul kararları, karar defterleri, tapu kayıtları, 09.10.2009 tarihli devir sözleşme, geçmişe dönük aidat ödeme makbuzları, mernis adres kayıtları, abonelik sözleşmeleri, keşif ve bilirkişi incelemesi, tanıklar, yemin ve sair her türlü yasal delile dayandığı görülmüştür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
günlü, ... sayılı ruhsat düzenlendikten sonra, 26/03/2014 günlü yazıyla hem davacıya anılan Yönetim Kurulu kararının yönetim planına işletilmesi gerektiği bildirilip, hem de Tapu Müdürlüğüne kararın yönetim planına tescil edilip edilmediğinin sorulduğu, ruhsat düzenleme tarihinden sonra Karşıyaka Tapu Müdürlüğünün 27/03/2014 günlü cevabi yazısıyla idareye 19/03/2014 günlü başvuru üzerine yönetim planı değişikliğinin 26/03/2014 tarihinde tapuya tescil edildiğinin bildirildiği görülmektedir....
