Mahkemece, davanın kabulü ile 105 ada 24, 177 ada 2 ve 179 ada 28 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve Belediye Başkanlığı tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali tescil davasına ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede genel arazi kadastrosu 1998 yılında yapılmış ve sonuçları 07.08.1998- 07.09.1998 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleşmiştir. Mahkemece davacı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği şartlarının gerçekleştiği kabul edilerek davanın kabulüne karar verilmiş ise de yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya yeterli değildir. Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede orman kadastrosu yapılıp yapılmadığı araştırılmadığı gibi taşınmazların orman sayılan yerlerden olup olmadığı da araştırılmamıştır....
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil ile el atmanın önlenmesi ve kal'ine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1939 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile daha sonra yargılama sırasında 1988 yılında yapılarak dava nedeniyle kesinleşmeyen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1957 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir. Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Şöyle ki; dosyada bulunan bilirkişi raporları ve 2/B haritasından çekişmeli taşınmazın bir bölümünün 2/B sahasında kaldığı ve 2/B çalışmasının 1988 yılında yani yargılamanın devamı sırasında yapıldığı anlaşıldığı halde, bu bölümler hakkında inceleme yapılmadan ve Hazine davaya dahil edilmeden, davanın da aynı zamanda 2/B'ye itiraza dönüşeceği gözönünde bulundurulmadan, yalnızca orman kadastro sınırı içinde kalan bölümler hakkında hüküm kurulmuştur....
Mahkemece Orman Yönetiminin davasının kabulüne, taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu yapılmamıştır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 01/04/2008 gününde oybirliği ile karar verildi...
Davacı ... vekili, taşınmazın bir kısmının orman sayılan alanlardan olduğunu, dava konusu alanda yapılan kullanım kadastrosunda, taşınmazın fiili durumu itibariyle orman olmasına rağmen tarla olarak belirlendiğini, Hazine adına orman dışına çıkarılan alanların fiili durumunun orman olması halinde bu yerlerin Maliye Bakanlığınca Orman Genel Müdürlüğüne tahsis edileceğini, ancak 3402 sayılı Kanun'a göre yapılan çalışmalarda taşınmazın niteliğinin tarla olarak belirlenmesi nedeniyle tahsis talep edilemediğini ileri sürerek, taşınmazın eylemli orman olarak tespit edilen kısmının halizardaki niteliğinin iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tesciline, tapu kaydında bulunan mevcut şerhlerin de iptaline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı Hazine vekili, davalı adına tapuda kayıtlı taşınmazın orman niteliğinde, .... Köyü 194 ada 3 parsel sayılı 165730.52 m2 yüzölçümündeki taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu savı ile tapu kaydının iptali ile orman olarak Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1970 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır....
Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 2930 nolu parselin (A) ile gösterilen 41838,34 m2'lik kısmının davacı adına tesciline karar verilmiş hüküm davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava 10 yıllık süre içinde açılan tapu iptali tescil davası niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede bu güne kadar orman kadastrosu yapılmamıştır. Mahkemece yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya yeterli değildir. Çekişmeli taşınmaz 1990 yılında ham toprak ve taşlık niteliği ile Hazine adına tespit edildiği ve davacı kazandırıcı zaman aşımı zilyetliğine dayandığına göre bilirkişi ve zilyetlik tanıklarının beyanlarının doğruluğunun denetlenmesi ve zilyetliğin başlangıç tarihinin tespiti bakımından 1965-1970'li yılarlar ait hava fotoğrafları ve memleket haritası getirtilerek bu yıllarda taşınmazın ne şekilde kullanıldığı tespit edilmesi gerekir....
Dava, tapu iptali ve tescil istemi niteliğindedir. Uzman bilirkişi raporuna göre, çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman sınırları içinde kaldığı, halen üzerinde kısmen çam ağaçlarının bulunduğu ve orman sayılan yerlerden olduğu saptanmış ve mahkemece ölü olduğu belirlenen kayıt maliki davalılar aleyhine açılan davanın ölü aleyhine dava açılamayacağından reddine, diğer davalılar aleyhine açılan davanın kabulüne, bu davalıların hisselerinin iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiştir. Ne varki; çekişmeli taşınmazla ilgili tapu kaydında davalıların müşterek mülkiyet olarak malik oldukları anlaşılmaktadır. Tapu kayıt maliklerinin bazılarının ölü olduğu hususunda tapu kaydında bir şerh bulunmamaktadır. Davacı ... Yönetimi, bu davayı tapuda malik gözüken davalı gerçek kişilere yönelterek açmış, yargılama sırasında ölü olduğu anlaşılan davalıların mirasçıları da davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... Yönetimi, 02/10/2007 günlü dilekçesinde ... ...Mahallesi 4224 ada 9 sayılı parselin kesinleşen orman sınırı içinde orman sayılan yer olduğu iddası ile tapu iptali tescil ve elatmasının önlenmesine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece çekişmeli taşınmazın orman sınırı dışında orman sayılmayan yer olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali tescil ve elatmanın önlenmesine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... Yönetimi, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede orman kadastro çalışmaları yapılarak kesinleştiğini ve çekişmeli 133 ada 13 numaralı parselin orman sınırları içinde kaldığını, Hazine adına yapılan tesbitin iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tescili talebiyle dava açmıştır. Mahkemece 133 ada 13 nolu parselin orman niteliğinde olduğundan ve orman niteliği ile Hazine adına tescil edilmesi için tescil bildiriminde bulunulduğundan davanın hukuki yarar yokluğundan reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil davası niteliğindedir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/309 KARAR NO : 2021/304 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BORÇKA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08.01.2021 NUMARASI : 2019/562 ESAS - 2021/20 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Taşınmazın Orman Niteliğinin KARAR : Taraflar arasında görülen "Tapu İptali Ve Tescil (Taşınmazın Orman Niteliğinin Çekişmeli Olması Nedeniyle)" davasının yapılan yargılaması sonucunda verilen karara karşı davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine HMK'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi....
