Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Yörede 01.06.2005 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu vardır. Mahkemece çekişmeli taşınmazların kesinleşen orman kadastro sınırları dışında kaldığı gibi eski tarihli resmi belgelerde de orman olmadığı ve 3402 sayılı Yasanın 14-17. maddelerinde öngörülen koşulların davacılar yararına gerçekleştiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmişse de delillerin değerlendirilmesinde hataya düşülmüştür....
Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli parselin tespitinin iptaline ve Hazine adına tapuya tesciline taşınmazın 1. derecede sit alanında kaldığının tapu kütüğünün beyanlar hanesine yazılmasına, taşınmaz üzerindeki 7 adet 5 yaşlarındaki incir, 3 adet 5 yaşlarındaki badem ve 40 adet 5 yaşlarındaki zeytin ağaçlarının ve 1 adet sarnıcın muhdesat olarak davalı adına tapu kaydının beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş, hükmün, davacı Hazine tarafından; muhdesat yönünden, davalı gerçek kişi tarafından ise; tapu iptali tescil hükmü yönünden temyizi üzerine Dairenin 13/03/2012 gün ve 2011/10315 - 2012/3665 sayılı ilâmı ile ['' 1) İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, toplanan kanıtlara ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporları ve bulgularına göre, çekişmeli parselin 1959 ve 1996 tarihli memleket haritalarında ve hava fotoğraflarında toprak muhafaza karakteri taşıyan makilik ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyecek yerlerden olduğu belirlenerek...
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı Orman Genel Müdürlüğü vekili 19.02.2019 tarihli dava dilekçesinde özetle; Artvin İli Borçka İlçesi Demirciler Köyü 211 ada 16 parsel sayılı taşınmazın orman vasfında olduğunu, hava fotoğrafları, memleket haritası ve amenajman planında çekişmeli taşınmazın yeşile boyalı orman sahasında kaldığını, ormanların menfaati umuma ait Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduklarını, dolayısıyla tapu, zilyetlik yada benzeri sebeplerle özel mülkiyete konu olamayacaklarını, taşınmazın niteliğinin belirlenmesinde halihazırdaki fiili durumunun önem arzetmediğini, taşınmazın toprağının orman arazisi olduğunu, yine taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyette bulunulmasının da orman vasfının kaybedilmesine neden olmayacağını beyanla; dava konusu 211 ada 16 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline, ayrıca tapu kaydında yazılı bulunan ayni hak, beyan ve şerhlerin kaldırılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir...
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescile ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, 3402 Sayılı Yasanın 11. maddesi gereğince 04.12.1997 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/2285 KARAR NO : 2022/2731 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/07/2020 NUMARASI : 2019/240 ESAS, 2020/145 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Taşınmazın Orman Niteliğinin Çekişmeli Olması Nedeniyle) KARAR : VEKİLİ : Av....
na izafeten S.G.K İl Müdürlüğünün koyduğu haciz şerhlerinin kaldırılarak orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, davalılardan ... ve ... mirascılarının taşınmaza el atmalarının önlenmesine, davalı ... dava açılmadan önce öldüğünden ölü kişi aleyhine dava açılamayacağından davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalı ...K vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali - tescil niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 20/02/2002 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması bulunmaktadır....
Tapu ve zilyetlik yolu ile ormandan yer kazandıran 3402 sayılı Yasanın 45.maddesinin ilgili fıkraları Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş olduğundan, bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı, öncesi orman olan bir yerin üzerindeki orman bitki örtüsü yokedilmiş olsa dahi, salt orman toprağının orman sayılan yer olduğu gözönüne alındığında, tamamen orman içinde kaldığı belirgin olan 494 nolu dava konusu parselin zilyetlik yolu ile kazanılmasına olanak yoktur. Bu durumda Hazinenin açtığı davanın kabulü ile dava konusu taşınmazın orman olarak tapuya tesciline karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozmaya uyulup uyulmayacağı konusunda bir karar verilmeden davanın reddine karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescile ilişkindir....
Mahkemece davanın kabulüne çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmiş hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, orman savına dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu yapılmamıştır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6099 sayılı Kanunun 16. maddesi ile 3402 sayılı Kanuna eklenen 36/A maddesi gereğince davalıdan onama harcı alınmasına yer olmadığına ve alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 31/10/2017 gününde oy birliği ile karar verildi....
Davacı Hazine, taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşlık, kayalık ve çalılık yerlerden olduğunu, zilyetlik koşullarının oluşmadığını ileri sürerek, tapu iptali ve tescil davası açmıştır. Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek taşlık ve çalılık niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmişse de yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir....
Bozma kararına uyulmasının ardından yapılan yargılama sonucunda davacının tapu iptali ve tescil talebinin kabulü ile Amasya ... köyü 114 ada 1 ve 142 ada 2 parsel sayılı taşınmazların davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, davalıların dava açılış tarihine kadar müdahaleleri haksız sayılamayacağından müdahalenin önlenmesi talebinin reddine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu kaydının iptali ve tescil ile müdahalesinin önlenmesi istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce yapılmış orman kadastrosu çalışması bulunmamaktadır. Yörede tapulama çalışması 16.07.1957 tarihinde kesinleşmiştir. Mahkemece eksik inceleme ile hüküm kurulmuştur. Dosya arasında örneği bulunan Amasya 2....
