nedeniyle ... adına tespit ve tescil edildikten sonra, kayden satış suretiyle davalı ... adına; 115 ada 52 ve 55 parsel sayılı 43.287,04 ve 33.385,30 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına; 127 ada 10 parsel sayılı 4.019,23 yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ...adına tespit ve tescil edildikten sonra, kayden satış suretiyle davalı ... adına; 135 ada 3 parsel sayılı 3.032,38 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ...adına tescil edilmiştir....
Dava, sözlü miras taksim sözleşmesine dayalı 2 nolu bağımsız bölüme ait tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili, olmadığı takdirde aynı sözlü miras sözleşmesine ve sebepsiz zenginleşmeye dayalı olarak 4 ve 6 nolu bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile mirasçılar adına hisseleri oranında tapuya tescili isteğine ilişkindir. Davalılar vekilinin temyizi 4 ve 6 nolu bağımsız bölümlerle ilgili davanın kabulüne yöneliktir. 4 ve 6 nolu daireler öncesinde sırasıyla, 4 nolu daire muris Mahmut adına tapuda kayıtlı iken Tapu Müdürlüğü'nde intikal ve pay temliki ile davalı mirasçı ... adına, 6 nolu daire ise ortak muris ... adına kayıtlı iken satış sureti ile davalı ... adına tapuya tescil edilmiştir. Tapuda kayıtlı taşınmazların satışı TMK'nun 706, BK'nun 213 (6098 sayılı TBK'nun 237.), 2644 sayılı Tapu Kanunu'nun 26 ve Noterlik Kanunu'nun 60 ve 89. maddeleri gereğince, resmi şekilde yapılması gerekir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin mahkeme kararına karşı davalı tarafından yapılan istinaf başvurusunun Bölge Adliye Mahkemesince esastan reddine ilişkin verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı tazminat isteğine ilişkindir....
Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Zilyetliğe Dayalı Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kadastro öncesi zilyetlik ve mirasen intikal hukuki sebeplerine dayalı TMK 713/1 ve 3402 sayılı Yasanın 14. ve 17 maddeleri gereğince aynı yasanın 12/3. maddesinde düzenlenen 10 yıllık hak düşürücü süre içinde açılan tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir. 2018 günlü ve 2018/1 sayılı Yargıtay Büyük Genel Kurulunca kabul edilip 21.02.2018 tarihli ve 30339 Sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak 01.03.2018 günü yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (16.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 25.01.2019 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil ... ile Hazine ve ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Çankırı Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 02.05.2007 gün ve 1125/740 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, mirasen intikal, taksim ve eklemeli zilyetliğe dayanarak keşif sırasında 105 ada 154 parsel olduğu anlaşılan taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı Hazine vekili, zilyetlikle mülk edinme koşulları davacı yararına oluşmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece, davanın reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından vekalet ücretine hasren temyiz edilmiştir....
-KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacıların yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 15.20 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacılardan alınmasına, 06/03/2019 tarihinde oyçokluğuyla karar verildi. -KARŞI OY- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir....
un 7.11.1972 tarihinde öldüğü, davacı ve davalıları mirasçı olarak bıraktığı, asıl davaya konu 147 parsel sayılı taşınmazın hükmen tescil nedeniyle 1958 yılında, 673 parsel sayılı taşınmazın satış yoluya 1961 yılında muris ... adına tescil edildiği, birleşen davaya konu 132, 137, 187, 596, 601 ve 606 parsel sayılı taşınmazların ise 1955 yılında yapılan tapulama çalışmalarında muris ... adına tespit ve tescil edildikleri görülmüştür. Bu haliye dava, tapuya kayıtlı taşınmazlarda mirasçılar arasında yapılan taksim ve zilyetlik hukuki sebebi ile birlikte TMK'nun 713/2. maddesindeki '' ölüm '' nedenine dayalı tapu iptali tescil, bu talep yerinde görülmediği takdirde taşınmazlar üzerine yapılan yapı ve dikilen ağaçlar nedeniyle TMK.nun 724. maddesi gereği tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, dayanılan hukuki sebeplerden taraflar arasında murisin ölmünden sonra yapılan taksimin varlığına değer verilerek davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakan babası...’in maliki olduğu 5898 parsel sayılı taşınmazı, 14.01.1987 tarihinde ikinci eşi... .’e satış göstermek suretiyle yaptığı temlikin muvazaalı oluğunu ileri sürerek ...’in kardeşi olan davalıya mirasen intikal eden ½ payın iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne kısmen reddine dair ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 01.03.2012 gün ve 753/78 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili ve davalı vekili taraflarından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili; muristen intikal, taksim, eklemeli zilyetlik hukuksal sebeplerine dayanarak asıl dosyada dava konusu 118 ada 2 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün, birleşen davada ise vekil edeni adına tapuda kayıtlı 129 ada 1 nolu parselin yaklaşık 1900 m2'lik taşınmaz bölümünün davalıya ait 129 ada 8 parsel sayılı taşınmazda kaldığını açıklayarak tapu kayıtlarının iptali ile vekil edeni adına tapuya tescilini talep etmiştir....
DELİLLER : İddia, savunma, tapu kayıtları ve dosyada mevcut diğer bilgi ve belgeler. İSTİNAF NEDENLERİNİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : HMK'nun 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Dava, Kadastro öncesi irsen intikal, mirasen taksim ve eklemeli zilyetlik nedenine dayalı tapu iptal ve tescil ilişkindir. Davacı dava konusu taşınmazların kendisine babasından miras olarak kaldığı ve taksimen kendisine bırakıldığı ve uzun yıllardır zilyetliği altında olduğu iddiasıyla eldeki davayı açmış olup, bir kısım davalılar davayı kabul ettiklerini bildirir dilekçe ibraz etmiş, diğer davalılar davaya cevap vermemiştir. Mahkemece, dosya üzerinden yapılan inceleme ile hak düşürücü süre nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir....
