"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kale mahallesi çalışma alanında bulunan dava konusu 324 ada 192 ve 94 parsel sayılı 15322.62 ve 6374.42 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar 3402 sayılı Yasa'nın 18. maddesi gereğince Maliye Hazinesi adına tarla niteliği ile tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydına dayanarak dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kale mahallesi çalışma alanında bulunan dava konusu 324 ada 192 ve 94 parsel sayılı 15322.62 ve 6374.42 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar 3402 sayılı Yasa'nın 18. maddesi gereğince Maliye Hazinesi adına tarla niteliği ile tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydına dayanarak dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kale mahallesi çalışma alanında bulunan dava konusu 324 ada 192 ve 94 parsel sayılı 15322.62 ve 6374.42 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar 3402 sayılı Yasa'nın 18. maddesi gereğince Maliye Hazinesi adına tarla niteliği ile tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydına dayanarak dava açmıştır....
Yönetimi tarafından çekişmeli parsele yönelik olarak tahdide dayalı tapu iptali ve tescil davası açılıp açılmadığının araştırılmasına karar verilmesine rağmen mahkemece istenen eksiklikler tamamlanılmadan dosya Dairemize gönderilmiştir. Eksik araştırma ve incelemeye dayalı hüküm kurulamaz. O halde mahkemece, çekişmeli 94 ada 37 parsel sayılı taşınmaza komşu bulunan taşınmazların kadastro tespit tutanakları, var ise dayanak belgeleri, itirazsız veya hükmen kesinleşmiş ise kadastro veya hükmen oluşan tapu kayıtları, davalı ise dava dosyaları ve davalı ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2023/90 Esas KARAR NO : 2023/77 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 03/02/2023 KARAR TARİHİ : 07/02/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil şirket adına----aleyhine ---- dosyasıyla icra takibi başlatıldığını ve takibin kesinleştiğini, haciz yazısı yazılmışsa da alacağın tahsili sağlanamadığını, davalı şirket ile müvekkil arasında taşeron sözleşmesi bulunduğunu, İş bu sözleşmenin 4....
Ne var ki davacı dava dilekçesinde hem yola terk işlemi ile oluşan tapunun oluşumuna esas olan idari işlemin iptalini istemiş hem de tapu kaydının düzeltilerek adına tescilini istemiştir. İdari Yargılama Usulü Kanununda idari yargıda açılacak davalar sayılırken bunların arasında tapu iptali ve tescil davalarına yer verilmemiştir. Bu nedenle davacının açtığı tapu kaydının düzeltilerek tescil istemine ilişkin dava talebinin adli yargıda görülmesi ve çözüme kavuşturulması gerekir. Hal böyle olunca açılan idari işlemin iptali davasının idari yargıda görülmesi gerektiğinden yargı yolu bakımından görevsizlik kararı verilmesi doğrudur. Davacı vekilinin bu yöne ilişkin istinaf talebi haksız olup yerel mahkeme kararı bu kısma ilişkin isabetlidir....
Dava, öncesi orman olan ve 64 numaralı orman kadastro komisyonu tarafından 6831 sayılı Orman Kanunu’nun 2/B maddesi gereğince Maliye Hazinesi lehine orman dışına çıkarma işleminin iptali için davalının açmış olduğu davanın reddedilip, bu şekilde kesinleşen karara dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 6831 sayılı Orman Kanunu’nun 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin Devlet’e ait ise Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılacağı ve uygulama kesinleştikten sonra kesin tashih ve tescil işlemi yapılacağı hükme bağlanmıştır. Dava 6831 sayılı Orman Kanununun 2/B maddesi uygulamasından kaynaklandığından davalının davanın açılmasına sebebiyet verdiği düşünülemez. Davalı ilk celse duruşmaya gelerek davayı kabul ettiğinden HUMK.nun 94/2 maddesi gereğince yargılama giderlerinden sorumlu tutulamaz....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: İstinaf yoluna başvuran davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Tarsus 1.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 28/06/2022 Tarih ve 2022/94 E. 2022/180 K. karar sayılı kararın sadece vekalet ücreti ile ilgili kısmının istinaf incelemesi sonucu kaldırılmasını talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Taraflar arasındaki dava, Tapu İptali Ve Tescil (Takasa Dayalı) istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 26.02.2014 gününde verilen dilekçe ile yetki belgesine dayalı tapu iptali ve davalı borçlu ... adına tescili, asli müdahil tarafından ise taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davacı ...'ın davalılar ... ve ... A.Ş. aleyhine açtığı konusuz kalan gayrimenkul satış vaadine dayalı tescil talebini içerir davası hakkında karar verilmesine yer olmadığına, davanın niteliğine göre yerinde görülmeyen davacı yanın tazminat talebinin reddine, asli müdahil ...'...
Yukarıda belirtildiği üzere, davada tahsis nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademedeki istek ise Türk Medeni Kanununun 724.maddesine dayalı temliken tescildir. Başka bir deyişle dava, tapuda kayıtlı bir taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescil taleplerine ilişkindir. Türk Medeni Kanununun 1027.maddesi hükmüne göre, istisnalar dışında tapu sicilindeki her türlü düzeltme mahkeme kararıyla mümkündür. Buradaki mahkeme sözcüğü ile adli yargı yeri kastedilmektedir. Kısaca davanın görüleceği yer, her iki istek bakımından da genel mahkemeler olduğundan, çekişmenin esasının incelenerek bir hüküm kurulması yerine, yazılı olduğu şekilde görevsizlik kararı verilmesi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir. SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 07.02.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
