"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Davacı vekili, davacının davalı yüklenici ... İnşaat şirketinden alacaklı olduğunu ve takip başlattığını ancak borçlunun yeterli malı olmadığını, davalı yüklenici ile diğer davalı arsa sahipleri arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi olduğunu, davalı yüklenicinin edimlerini yerine getirmesine rağmen mal kaçırmak amacı ile kendisine düşen bağımsız bölümleri tapuda tescil ettirmediğini ileri sürerek yükleniciye isabet eden 20 ve 21 numaralı parsellerdeki, 2-4-6-8 ve 10 numaralı bağımsız bölümlerin tapu iptali ve tesciline mümkün olmadığı takdirde iş bedelinin arsa sahibi davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Hukuk Dairesi 2009/94 E. , 2009/3256 K."İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, ... Köyü 50 parsel sayılı 2800 m2 yüzölçümlü taşınmazın kesinleşen orman sınırları içinde kaldığı iddiasıyla davalılar adına kayıtlı tapunun iptalini ve Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile Harita mühendisi tarafından düzenlenen 14.05.2008 tarihli krokide (A) işaretli 123,49 m2 ve (B2) işaretli 461,86 m2 toplam 585,35 m2'lik bölümlere ilişkin tapu kaydının iptali ile bu bölümlerin orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir....
Noterliği'nin 25.12.2009 tarih ve 010741 numaralı arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesinin 29.03.2011 tarihinde noterlikçe düzenlenen fesihname ile tarafların karşılıklı iradeleri ile feshedildiği, bu nitelikteki sözleşmelerin ya mahkeme kararıyla ya da tarafların iradelerinin birleşmesiyle feshedilebileceği, somut olayda yüklenici ve arsa sahiplerince karşılıklı feshedildiği ve borçlunun bu sözleşmeye göre edimlerini tam olarak yerine getiremediği gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir. Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir. Dava, İİK'nın 94. maddesine dayalı tapu iptali ve tesci istemine ilişkindir. İİK'nın 94. maddesi uyarınca, borçlu adına tescil ettirilmeyen mülkiyet hakkının tescili talebi ileri sürüldüğünden davalı arsa sahipleri ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapan ve bağımsız bölümün adına tescili istenen yüklenici borçlu R..E.. davaya dahil edilmesi zorunludur....
Köyü 140 ada 1 parsele ait tapu kaydının iptali ile orman niteliğinde Hazine adına tesciline; kadastro sırasında yapılan hatalı işlemde davalının bir kusuru bulunmadığı, bu nedenle yargılama giderleri ile vekalet ücretinden sorumlu tutulamayacağından davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına, taraflar açısından vekalet ücreti takdirine yer olmadığına karar verilmiştir. Bu karar davacı Hazine tarafından yargılama giderleri ile vekalet ücreti yönünden temyiz edilmiştir. Dava çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır. Davalı vekili 02/04/2008 tarihli ikinci oturumuna gelerek davanın reddine karar verilmesini istemiş, mahkemece deliller toplandıktan sonra 04/03/2009 tarihli kararın oluşturulduğu son oturumda davayı kabul ettiğini bildirmiştir. Davalının kabul beyanı bu hali ile davayı sonuçlandıran, Hukuk Yargılama Usul Yasası’nın 94/2. maddesinde anlamını bulan kabul niteliğinde değildir....
Maddesine Dayalı Tapu İptali Ve Tescil K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, TMK'nin 713/2. maddesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 26.01.2022 tarihli ve 2022/1 sayılı kararı ile hazırlanan, 28.01.2022 tarihli ve 31733 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (7.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 29.06.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
Maddesine Dayalı Tapu İptali Ve Tescil K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, TMK'nin 713/2. maddesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 02.07.2021 tarihli ve 211 sayılı kararı ile hazırlanan, 09.07.2021 tarihli ve 31536 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi görevi Yargıtay (7.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 03.01.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
Maddesine Dayalı Tapu İptali Ve Tescil K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, TMK'nin 713/2. maddesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. ... Birinci Başkanlık Kurulunun 26.01.2022 tarihli ve 2022/1 sayılı kararı ile hazırlanan, 28.01.2022 tarihli ve 31733 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi ... (7.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 08.04.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
Maddesine Dayalı Tapu İptali Ve Tescil K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık, TMK'nin 713/2. maddesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. ... Birinci Başkanlık Kurulunun 26.01.2022 tarihli ve 2022/1 sayılı kararı ile hazırlanan, 28.01.2022 tarihli ve 31733 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi ... (7.) Hukuk Dairesinin görevi cümlesinden bulunmakla, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 05.04.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, İcra İflas Kanununun 94. Maddesine göre alınan yetkiye dayalı olarak açılan ... iptali ve tescil istemine ilişkin olup, mahkemece de bu yönde hüküm kurulmuştur. 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14/son maddesi gereğince 01.03.2012 tarihinde yürürlüğe giren ve Yargıtay Büyük Genel Kurulunun Hukuk Dairelerinin iş bölümünü düzenleyen 09.02.2012 tarihli ve 2012/1 sayılı Kararı uyarınca, davanın açıklanan niteliği itibariyle temyiz inceleme görevi Yargıtay 23. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden Yargıtay 23. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 11.01.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Noterliğinin 24.06.2015 tarih ve 16237 yevmiye nolu Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi uyarınca Ankara Mamak Cengizhan Mahallesi 50994 Ada 4 parselde kayıtlı arsa üzerinde Musa Öcal'ın iktisap ettiği üç ayrı bağımsız bölüm dışında, Musa Öcal adına 3 ve 4 nolu bağımsız bölümlere tesis edilen kat irtifaklarının yüklenici borçlu T3'a ait olduğunu, alacaklılardan mal kaçırmak amacı ile gayrimenkul malikine karşı tescil davası açmadığını, ilgili taşınmazlara haciz konulabilmesi için borçlu adına gayrimenkul malikine karşı tapu iptali ve tescili davası açmak üzere taraflarına İİK 94/2'e göre "Yetki Belgesi" verilmesi gerektiğini, bu konuda 06.11.2018, 12.06.2018, 12.11.2018 tarihlerinde talepte bulunduklarını, icra müdürlüğünce taleplerinin reddedildiğini, red kararının usul ve yasaya aykırı olduğunu belirterek, 09.11.2018 ve 14.11.2018 tarihli kararların iptaline, borçlu adına gayrimenkul malikine karşı tapu iptali ve tescili davası açmak üzere taraflarına İİK 94/2'ye göre "yetki belgesi...
