Maddesi uyarınca mahkememizin 2019/585 Esas 2020/241 Karar sayılı dosyası ile tespit yapıldığını, belirlenen acele el koyma bedelinin müvekkili idarece ilgili bankaya davalı adına depo edildiğini belirterek; davalarının kabulü ile, İzmir İli, Aliağa İlçesi, Aliağa Mahallesi, 673 parselde kain taşınmazın kamulaştırma sahasına rastlayan 1.138,17 m²'lik kısmının mülkiyet kamulaştırma bedelinin tespitine, tespit edilen bedelin mahkememizin 2019/585 Esas 2020/241 Karar sayılı acele kamulaştırma dosyasındaki bedelden yüksek olması durumunda fark bedelin davalı yana ödenmesi karşılığında bu kısmın davalı yan adına olan tapu kaydının iptali ile her türlü takyidattan ari olarak T1 adına tapuya kayıt ve tesciline ve tapudan yol olarak terkinine, tapu kütüğündeki beyan, hak, haciz ipotek ve diğer takyidat sahiplerinin de varsa eğer bedele yansıtılmasına, yargılama gideri ile vekalet ücretinin davalıdan alınmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Maddesi uyarınca mahkememizin 2019/594 Esas 2020/322 Karar sayılı dosyası ile tespit yapıldığını, belirlenen acele el koyma bedelinin müvekkili idarece ilgili bankaya davalılar adına depo edildiğini belirterek; davalarının kabulü ile, İzmir İli, Aliağa İlçesi, Aliağa Mahallesi, 3879 parselde kain taşınmazın kamulaştırma sahasına rastlayan 1.018,17 m²'lik kısmının mülkiyet kamulaştırma bedelinin tespitine, tespit edilen bedelin mahkememizin 2019/594 Esas 2020/322 Karar sayılı acele kamulaştırma dosyasındaki bedelden yüksek olması durumunda fark bedelin davalı yana ödenmesi karşılığında bu kısmın davalı yan adına olan tapu kaydının iptali ile her türlü takyidattan ari olarakT1 adına tapuya kayıt ve tesciline ve tapudan yol olarak terkinine, tapu kütüğündeki beyan, hak, haciz ipotek ve diğer takyidat sahiplerinin de varsa eğer bedele yansıtılmasına, yargılama gideri ile vekalet ücretinin davalılardan alınmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
takyidattan ari olarak davalı T3 adına TAPUYA TESİS VE TESCİLİNE, 3- Fen Bilirkişi tarafından hazırlanan 19/12/2019 tarihli (ek) rapordaki ek'li krokinin, iş bu kararın EK'İ SAYILMASINA, 4- İİK 28. maddesi gereği kararın bir suretinin, Adıyaman Tapu Müdürlüğü'ne GÖNDERİLMESİNE, 5- Dava konusu tapu kaydında var ise ipotek haciz vs. ayni hak ve takyidatların bedele YANSITILMASINA, tescilin takyidatlardan ari olarak YAPILMASINA, 6- 26/11/2022 tarihli Resmi Gazete yayımlanan aynı tarihte yürürlüğe giren 7421 sayılı kanunla 2942 sayılı yasaya eklenen ek 4....
Köyü 1087 parsel (yeni 233 ada 67 parsel) ... taşınmazın tamamının kesinleşen orman tahdidinde, orman sınırları içinde kaldığını ileri sürerek, tapusunun iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılar; davanın reddini savunmuşlardır. İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; bilirkişi raporları doğrultusunda, davanın kabulü ile ... ili Altınova ilçesi Subaşı Köyü 1087 parsel ... taşınmazın tapusunun iptali ile her türlü şerh haciz ve takyidattan arındırılmış olarak Hazine adına orman vasfı ile tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; iş bu karar, davalılar vekili tarafından istinaf edilmiştir....
-Blok ... numaralı dairenin barter yolu ile ödenmesi hususunda mütabık kalındığı, müvekkilinin kendisine yüklenmiş olan bütün edinimleri yerine getirmesine rağmen davalılar tarafından tapu devir ve ferağ işleminin yapılmadığını, bütün iyi niyetli bekleyişlerinin semeresiz kaldığı, anlaşmaya konu İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, ... Mah. ... ada, ... parselde bulunan ...-Blok ... numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescili ile yargılama giderleri ve ücreti vekaletin karşı tarafa yükletilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı taraf davaya cevap vermemiştir. DELİLLER VE GEREKÇE: Dava, Tapu İptali Ve Tescil davasına ilişkindir, Dosyaya sunulan belge ve kayıtlarla birlikte dosya gayrimenkul değerleme uzmanı bilirkişisine tevdi edilmiş, bilirkişi tarafından düzenlenen 08/07/2021 tarihli raporda özetle; ''Esenyurt Tapu Müdürlüğünün 22.04.2021 tarih, ... sayılı yazısı eki tapu kaydına göre, dava konusu İstanbul İli, Esenyurt ilçesi, ......
adına tapuya tesis ve tesciline, Gaziantep İli, Nizip İlçesi, Bahçeli Mah, 112 Ada, 801 Parsel sayılı taşınmazın Fen Bilirkişisi Ahmet Alkurt ve Elektrik Mühendisi bilirkişisi Mustafa Özel tarafından düzenlenen 06/07/2020 tarihli raporuna ekli krokide DR1=4,92 m2 direk yeri üzerine mülkiyet hakkı kurularak pilon yerinin üzerinde tapu kaydının iptali ile Davalı TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına her türlü takyidattan ari olarak tapuya tesis ve tesciline" karar verilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1996/244- 1998/58 sayılı dosyası ile davacı idare aleyhine tezyidi bedel davası açıldığını, davanın kabulüne karar verildiğini, arttırılan bedel idare tarafından ödendiği halde tapu kayıt malikleri ferağ işlemi yaptırmadığından taşınmazın davacı idare adına tescilinin mümkün olmadığını beyanla, söz konusu taşınmazın her türlü takyidattan arındırılmış olarak davacı idare adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılara usulüne uygun dava dilekçesi tebliğ edildiği halde cevap dilekçesi sunmamıştır. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece davanın kabulü ile; dava konusu taşınmazın T5 T9 T10 T6 T7 adına olan tapu kaydının iptali ile davacı idare adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı idare vekili istinaf dilekçesinde özetle; idare lehine vekalet ücretine hükmedilmemesinin hatalı olduğunu ileri sürmüştür....
İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti :Davanın kabulü ile, Antalya İli, Korkuteli İlçesi, Gümüşlü mahallesi 105 ada 218 parsel sayılı taşınmazın 350.89 metrekarelik kısmının davalı adına olan tapu kaydının iptali ile üzerindeki her türlü takyidattan ari olarak T1 adına tapuya tesciline, tmk'nın 999. maddesi uyarınca yol olarak terkinine, Aantalya ili, korkuteli ilçesi, gümüşlü mahallesi 105 ada 218 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisinin 05/07/2021 tarihli raporunca b1 harfi ile gösterilen kamulaştırmadan arta kalan 496,24 metrekarelik kısmının davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı idare adına tesciline, Antalya ili, korkuteli ilçesi, gümüşlü mahallesi 105 ada 218 parsel sayılı taşınmazın 350.89 metrekarelik kısmı kısmının kamulaştırma bedelinin 22.025,38- tl olarak tespitine, kamulaştırma bedelinin davalıya ödenmesine karar verildiği anlaşılmıştır....
Maddesi uyarınca mahkememizin 2019/568 Esas-2020/128 Karar sayılı dosyası ile tespit yapıldığını, belirlenen acele el koyma bedelinin müvekkili idarece ilgili bankaya davalı adına depo edildiğini belirterek; davalarının kabulü ile, İzmir İli, Aliağa İlçesi, Aliağa Mahallesi, Kayaalanı Mevkii 1330 ada 27 (eski 672) parselde kain taşınmazın kamulaştırma sahasına rastlayan 1.211,31 m²' lik kısmının mülkiyet kamulaştırma bedelinin tespitine, tespit edilen bedelin mahkememizin 2019/568 Esas- 2020/128 Karar sayılı acele kamulaştırma dosyasındaki bedelden yüksek olması durumunda fark bedelin davalı yana ödenmesi karşılığında bu kısmın davalı yan adına olan tapu kaydının iptali ile her türlü takyidattan ari olarak T1 adına tapuya kayıt ve tesciline ve tapudan yol olarak terkinine, tapu kütüğündeki beyan, hak, haciz ipotek ve diğer takyidat sahiplerinin de varsa eğer bedele yansıtılmasına, yargılama gideri ile vekalet ücretinin davalıdan alınmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/494 Esas KARAR NO : 2023/169 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 10/03/2021 BİRLEŞEN BAKIRKÖY... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'NİN ......
