İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Yerel Mahkeme kararı usul ve yasaya aykırı olduğunu, Yerel mahkemece, hatalı değerlendirme ile gayrimenkulün takyidatlardan ari şekilde tesis edileceği sonucuna varıldığını, oysa yerel mahkeme kararında ipoteğimizin usulsüz olduğu gerekçesiyle değil, ihalenin usulsüz olduğu gerekçesiyle tapu iptaline karar verildiğini, dolayısıyla bankanın ipotek hakkı hiç bir şekilde tartışma konusu yapılmadığını, keza tapu iptaline karar veren mahkemece de "her türlü takyidattan ari" ibaresine ve ipoteğimizin geçersiz olduğuna dair bir düzenlemeye kararda yer verilmediğini, Pazar 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/375 E. Ve 2015/232 K. Sayılı davası ile görülmekte olan iş bu davanın sebebinin aynı olduğu yönündeki kabulün somut gerçeklikle uyuşmadığını, Pazar 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2014/375 E. Ve 2015/232 K....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, yüklenici temlikine dayalı ön ödemeli konut satış sözleşmesi ile davacıya satılan bağımsız bölümün davacılar adına takyidatlardan ari şekilde tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. 28.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun her türlü tüketici işlemi ile tüketiciye yönelik uygulamaları kapsamaktadır. Konut satış sözleşmeleriyle devre tatil ve uzun süreli tatil hizmeti sözleşmeleri de kanun kapsamına alınmıştır....
Maddesi uyarınca mahkememizin 2019/521 Esas 2020/211 Karar sayılı dosyası ile tespit yapıldığını, belirlenen acele el koyma bedelinin müvekkili idarece ilgili bankaya davalı adına depo edildiğini belirterek; davalarının kabulü ile, İzmir İli, Aliağa İlçesi, Aliağa Mahallesi, 280 parselde kain taşınmazın kamulaştırma sahasına rastlayan 2.963,97 m²'lik kısmının mülkiyet kamulaştırma bedelinin tespitine, tespit edilen bedelin mahkememizin 2019/521 Esas 2020/211 Karar sayılı acele kamulaştırma dosyasındaki bedelden yüksek olması durumunda fark bedelin davalı yana ödenmesi karşılığında bu kısmın davalı yan adına olan tapu kaydının iptali ile her türlü takyidattan ari olarak T1 adına tapuya kayıt ve tesciline ve tapudan yol olarak terkinine, tapu kütüğündeki beyan, hak, haciz ipotek ve diğer takyidat sahiplerinin de varsa eğer bedele yansıtılmasına, yargılama gideri ile vekalet ücretinin davalıdan alınmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Maddesi uyarınca mahkememizin 2019/535 Esas 2020/218 Karar sayılı dosyası ile tespit yapıldığını, belirlenen acele el koyma bedelinin müvekkili idarece ilgili bankaya davalı adına depo edildiğini belirterek; davalarının kabulü ile, İzmir İli, Aliağa İlçesi, Aliağa Mahallesi 8045 parselde kain taşınmazın kamulaştırma sahasına rastlayan 1.809,55 m²'lik kısmının mülkiyet kamulaştırma bedelinin tespitine, tespit edilen bedelin mahkememizin 2019/535 Esas 2020/218 Karar sayılı acele kamulaştırma dosyasındaki bedelden yüksek olması durumunda fark bedelin davalı yana ödenmesi karşılığında bu kısmın davalı yan adına olan tapu kaydının iptali ile her türlü takyidattan ari olarak T1 adına tapuya kayıt ve tesciline ve tapudan yol olarak terkinine, tapu kütüğündeki beyan, hak, haciz ipotek ve diğer takyidat sahiplerinin de varsa eğer bedele yansıtılmasına, yargılama gideri ile vekalet ücretinin davalıdan alınmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesi' nin 2020/210 Esas 2021/111 Karar sayılı dosyasının yapılan istinaf incelemesinde ; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Dava konusu Ahmetpaşa Mah. 5791 ada, 20 parsel sayılı taşınmazların kıymet takdirinin yapıldığını, İş bu davaya konu taşınmaz 5791 ada, 20 parselde yer almakta olduğunu, kamulaştırma Yasasının 8, Maddesine göre oluşturulan komisyonca değer tespiti yapılmış, dava konusu 5791 ada, 20 parselde yer alan taşınmaza toplam 63.391,84- TL kıymet takdiri yapılmış olduğunu, taraflarca anlaşma sağlanmadığı, dava konusu taşınmazdaki arsa ile üzerindeki binanın kamulaştırma bedelinin tespitine, tapu kaydındaki tüm haciz vc sair takyidatın kamulaştırma bedeline yansıtılmasına, taşınmazın tespit edilen toplam bedel üzerinden ve her türlü takyidattan ari olarak T1 adına kayıt ve tescili ile yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
ile her türlü takyidattan ari olarak davalı adına kayıt ve TESCİLİNE, yol olarak TERKİNİNE, b-Takyidatların hükmedilen kamulaştırmasız el atma tazminatına yansıtılmasına, 3- Davalı harçtan muaf olduğundan bakiye harç alınmasına yer olmadığına, peşin alınan 54,40 TL peşin harcın, 769,80 TL keşif ve vekalet harcının, 14 tane 54,40 TL başvurma harcının ve 8.221,56 TL ıslah harcının YATIRANA 492 numaralı Harçlar Kanunu'nun ''Peşin alınan Karar ve İlam Harcı işin hitamında ödenmesi gerekenden fazla olduğu anlaşılırsa fazlalık istek üzerine geri verilir.'' şeklindeki 31'inci maddesi uyarınca istek halinde mal müdürlüğü tarafından iadesine, 4- a-41.280,61 TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak davacılara alacakları oranında verilmesine, b-47,00 TL tebligat, müzekkere, 1.700,00 TL bilirkişi ve 90,00 TL araç giderinin davalıdan alınarak davacılara alacakları oranında verilmesine, 5- Başkaca yapılan gider olmadığından bu konuda karar verilmesine yer olmadığına, 6- 2004 numaralı İcra İflas Kanunu'nun...
Maddesi uyarınca mahkememizin 2019/594 Esas 2020/322 Karar sayılı dosyası ile tespit yapıldığını, belirlenen acele el koyma bedelinin müvekkili idarece ilgili bankaya davalılar adına depo edildiğini belirterek; davalarının kabulü ile, İzmir İli, Aliağa İlçesi, Aliağa Mahallesi, 3879 parselde kain taşınmazın kamulaştırma sahasına rastlayan 1.018,17 m²'lik kısmının mülkiyet kamulaştırma bedelinin tespitine, tespit edilen bedelin mahkememizin 2019/594 Esas 2020/322 Karar sayılı acele kamulaştırma dosyasındaki bedelden yüksek olması durumunda fark bedelin davalı yana ödenmesi karşılığında bu kısmın davalı yan adına olan tapu kaydının iptali ile her türlü takyidattan ari olarakT1 adına tapuya kayıt ve tesciline ve tapudan yol olarak terkinine, tapu kütüğündeki beyan, hak, haciz ipotek ve diğer takyidat sahiplerinin de varsa eğer bedele yansıtılmasına, yargılama gideri ile vekalet ücretinin davalılardan alınmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Maddesi uyarınca mahkememizin 2019/634 Esas 2020/189 Karar sayılı dosyası ile tespit yapıldığını, belirlenen acele el koyma bedelinin müvekkili idarece ilgili bankaya davalı adına depo edildiğini belirterek; davalarının kabulü ile, İzmir İli, Aliağa İlçesi, Aliağa Mahallesi, 8025 parselde kain taşınmazın kamulaştırma sahasına rastlayan 1.048,00 m²'lik kısmının mülkiyet kamulaştırma bedelinin tespitine, tespit edilen bedelin mahkememizin 2019/634 Esas 2020/189 Karar sayılı acele kamulaştırma dosyasındaki bedelden yüksek olması durumunda fark bedelin davalı yana ödenmesi karşılığında bu kısmın davalı yan adına olan tapu kaydının iptali ile her türlü takyidattan ari olarak T1 adına tapuya kayıt ve tesciline ve tapudan yol olarak terkinine, tapu kütüğündeki beyan, hak, haciz ipotek ve diğer takyidat sahiplerinin de varsa eğer bedele yansıtılmasına, yargılama gideri ile vekalet ücretinin davalılardan alınmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Maddesi uyarınca mahkememizin 2019/552 Esas 2020/380 Karar sayılı dosyası ile tespit yapıldığını, belirlenen acele el koyma bedelinin müvekkili idarece ilgili bankaya davalılar adına depo edildiğini belirterek; davalarının kabulü ile, İzmir İli, Aliağa İlçesi, Aliağa Mahallesi, 8317 parselde kain taşınmazın kamulaştırma sahasına rastlayan 4.391,50 m²'lik kısmının mülkiyet kamulaştırma bedelinin tespitine, tespit edilen bedelin mahkememizin 2019/552 Esas 2020/380 Karar sayılı acele kamulaştırma dosyasındaki bedelden yüksek olması durumunda fark bedelin davalı yana ödenmesi karşılığında bu kısmın davalı yan adına olan tapu kaydının iptali ile her türlü takyidattan ari olarak T1 adına tapuya kayıt ve tesciline ve tapudan yol olarak terkinine, tapu kütüğündeki beyan, hak, haciz ipotek ve diğer takyidat sahiplerinin de varsa eğer bedele yansıtılmasına, yargılama gideri ile vekalet ücretinin davalılardan alınmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Maddesi uyarınca mahkememizin 2019/615 Esas-2020/258 Karar sayılı dosyası ile tespit yapıldığını, belirlenen acele el koyma bedelinin müvekkili idarece ilgili bankaya davalı adına depo edildiğini belirterek; davalarının kabulü ile, İzmir İli, Aliağa İlçesi, Yalı Mahallesi, 1312 ada 11 (eski 281) parselde kain taşınmazın kamulaştırma sahasına rastlayan 1.337,70 m²' lik kısmının mülkiyet kamulaştırma bedelinin tespitine, tespit edilen bedelin mahkememizin 2019/615 Esas- 2020/258 Karar sayılı acele kamulaştırma dosyasındaki bedelden yüksek olması durumunda fark bedelin davalı yana ödenmesi karşılığında bu kısmın davalı yan adına olan tapu kaydının iptali ile her türlü takyidattan ari olarak T1 adına tapuya kayıt ve tesciline ve tapudan yol olarak terkinine, tapu kütüğündeki beyan, hak, haciz ipotek ve diğer takyidat sahiplerinin de varsa eğer bedele yansıtılmasına, yargılama gideri ile vekalet ücretinin davalıdan alınmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
