Dava konusu taşınmaza ilişkin tapulama tutanağının edinme sütununda bu parsele tapu maliki tarafından zilyet ve tasarruf edilegelmekte iken, kendisinin (..... oğlu ...'ın) ölümünden sonra da mirasçıların zilyet ve tasarruf ettikleri ancak mirasçılarının veraset senedi ibraz etmediklerinden, kanuni mirasçılarının bilinemediği gerekçesiyle tapu maliki adına tespit ve tescil edildiği yazılı olup, yine tapulama tutanağında bahsi geçen, Ağustos 1303 T. 753 nolu eski tapu kaydında tapu maliki ..... oğlu ... olarak yer almıştır. Tapu malikinin baba adı ve adı hem dayanak tapu kaydında ve hem de tapulama tutanağında açıkça yazılıdır. Hal böyle olunca; tapu kaydı ve tapulama tutanağındaki açıklamalara göre kayıt malikinin kim olduğuna yarar bilgilerin tapu kütüğünde mevcut olduğu ve bilinen kişi olup, maddede yazılı koşulların gerçekleştiğini kabule olanak bulunmamaktadır....
Çekişmeli taşınmazlar tapu kaydı nedeniyle Hazine adına tespit ve tescil edilmiş olup, taşınmazlara komşu 101 ada 9, 10; 107 ada 7, 13 ve 14 parsel sayılı taşınmazların da tapu kaydı nedeniyle Hazine adına tespit ve tescil edildikleri dosya arasındaki bilgi ve belgelerden anlaşılmaktadır. Ne varki mahkemece, çekişmeli taşınmazlar ile komşu taşınmazların tapu kayıtları tesisinden itibaren tedavülleri ile birlikte dosya arasına getirtilmemiş ve tespite esas tapu kayıtları ile komşu tapu kayıtlarının hudutları mahalli bilirkişi ve tanıklardan sorularak, çekişmeli taşınmazların tapu kaydı kapsamında kalıp kalmadıkları belirlenmemiştir. Ayrıca davacılar, dava dilekçesi ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayandıkları ve keşifte alınan beyanlar ile taşınmazların davacılara murislerinden intikalen geldiği belirlendiği halde, davacıların aktif dava ehliyetinin bulunup bulunmadığı hususunda araştırma ve inceleme yapılmamıştır. Bu şekilde eksik inceleme ile hüküm kurulamaz....
Zira, tespit maliki adına oluşmuş bir tapu kaydı veya tapu sicili bulunmamaktadır. Kadastro tespit maliki, lehine yapılan tespit kesinleştikten sonra taşınmazın tapu maliki olacaktır. Lehlerine yapılan kadastro tespiti iptal edilip tapuda malik sıfatı kazanamayanların, TMK'nın 1007. maddesi kapsamında tapu sicilinden kaynaklı bir zararlarının olamayacağı tartışmasızdır....
Davacı şirketin dayandığı 15.02.1978 tarih 80 nolu tapu kaydı 49365 m² yüzölçümünde olup, bu tapu kaydının dava dışı 4 ada 43 parsele de revizyon gördüğü anlaşılmaktadır. Bu tapu kaydının geldisi olan 10.03.1977 tarih 24 nolu tapu kaydı ise 175885 m² yüzölçümünde olup 27.02.1975 tarih 67, 10.12.1976 tarih 10 ve 25.11.1975 tarih 76 nolu tapu kayıtlarının tevhidi suretiyle oluşmuştur. Bu tapu kayıtlarından 25.11.1975 tarih ve 76 nolu tapu kaydının ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 1970/64 Esas, 1974/48 karar sayılı tescil kararı ile davacı ...Ş. adına tescil edilen tapu kaydı olduğu, 10.12.1976 tarih ve 10 nolu tapu kaydının ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil KARAR Temyiz incelemesine esas olmak üzere; Taraf teşkilinin tespiti açısından dava konusu parsellerin tapu malikleri olan ...ve ...’ye ait mirasçılık belgeleri ile dava konusu parsellere ait Resmi Senetlerin onaylı ve okunaklı fotokopileri ve tedavül gören tapu kayıtları dosya içerisinde bulunmamaktadır. Dava konusu parsellerin tapu malikleri olan ...ve ...’ye ait mirasçılık belgeleri ile dava konusu parsellere ait Tapu Sicil Müdürlüğünde düzenlenen “Resmi Senet”lerin onaylı ve okunaklı fotokopileri ve dava konusu parsellere ait tapu kayıtlarının taraflara intikalden önceki durumlarını gösteren tedavül tapu kayıtlarının bulundukları yerlerden getirtilip dosyası ile birleştirilmek ve temyiz incelemesi yapılabilmesi için geri çevrilmek üzere dosyanın mahal mahkemesine İADESİNE, 14.06.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 30.09.2009 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 14.02.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Dosya içerisindeki ... ve ... adına düzenlenen tapu tahsis belgelerinin bulunduğu bölgede ıslah imar planı yapıldığı anlaşıldığından tapu tahsis belgesi yazı ekinde tapu müdürlüğüne gönderilerek, bu tapu tahsis belgelerinin şerh edildiği imar tapuları ile dağıtım cetvellerinin ayrıca tapu tahsis belgelerinde belirtilen gecekonduların üzerinde bulunduğu imar parsellerinin tapu kayıtlarının getirtilerek Dairemize gönderilmesi için dosyanın MAHALLİNE GERİ ÇEVRİLMESİNE...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTRO Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- Davacının dayandığı 17.12.1940 tarih 3 sayılı tapu kaydının geldisi olan Eylül 1324 tarih 132 sayılı yoklama kaydının Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünden tesisinden itibaren tedavüllerinin, 2- Tapu Müdürlüğünden davacının dayandığı 17.12.1940 tarih 3 sayılı tapu kaydının dayanağı olan Tapu Komisyonunca verilmiş olan 29.11.1940 tarih 118 sayılı kararı ile söz konusu tapu kaydının kadastro çalışmaları sırasında revizyon görüp görmediği, görmüş ise uygulandığı taşınmaza ait tespit tutanağı ile kadastro sonucu oluşmuş tapu kaydının getirtilerek dosyaya konulması, ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : 1-Hazinenin dayanağı olan Ağustos 1940 tarih 68 nolu tapu kaydının iktisap sebebinde belirtilen Tapu Komisyonunun 23.08.1940 tarih 148 numaralı kararının getirilmesi, 2- Davacının dayandığı ... tarih ... nolu tapu kaydı ile, 1938 tarih ... nolu tapu kayıtlarının ilk tesisinden itibaren edinme sebebini de gösterir şekilde tüm tedavülleri ile ve dayanağı olan belgelerle ve varsa haritası ile birlikte getirtilerek dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Dava 246 ada 8 parsel sayılı taşınmaza yönelik olarak açılıp sürdürülmüş olmasına rağmen, mahkemece Tapu Müdürlüğünden 2246 ada 8 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı ve tutanak örneğinin istenmesi üzerine Tapu Müdürlüğünce tapu kaydının bulunmadığı bildirilmiş ancak mahkemece dava konusu 246 ada 8 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı getirtilmemiştir. Bu nedenle, dava konusu 246 ada 8 parsel sayılı taşınmazın tutanak örneği ve tapu kaydı ile komşu taşınmazların tapu kayıt örneklerinin getirtilerek dosyasına konulması ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Davacının dayandığı 13.07.1995 tarih 3 sıra numaralı tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte ve revizyon görüp görmediği sorulup saptanarak, revizyon görmüş ise revizyon gördüğü taşınmaza ait kadastro tespit tutanağının onaylı örneğinin Tapu Sicil Müdürlüğünden, varsa tapu kaydının tesisine esas alınan ilamın dava dosyasının Mahkemesinden,dava konusu taşınmaza komşu 110 ada 1 sayılı parsele revizyon gören 16.04.2004 tarih 5, 10, 11, 12, 13, 14, 18, 19, 21, 22, 25, 26, 27, 28, 29, 30 sıra numaralı tapu kayıtlarının ilk tesisinden itibaren tapu kayıtlarının Tapu Sicil Müdürlüğünden; dava konusu taşınmazın güneyinde bulunan ......
