Fer'i Müdahil vekili sunduğu itiraz dilekçesinde özetle; "ihtiyati tedbirin teminatsız olarak verilmesinin hatalı olduğunu" ifade ederek tedbirin kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir. TEDBİRE İTİRAZIN DEĞERLENDİRİLMESİ KARARI: İtiraz üzerine açılan duruşmada, ilk derece mahkemesince özetle; "İhtiyati tedbir koşullarının oluştuğu, yargılama aşamasındaki taşınmaz malikinin değişmesi halinde çekişmenin niteliğinin ve değerlendirmesinin değişebileceği, buna göre HMK'nın 389. Maddesi uyarınca verilen tedbir kararının yerinde olduğu" gerekçesi ile, itirazın reddine karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı EGS Gayrimenkul A.Ş. vekili dilekçesinde özetle: "ihtiyati tedbir yasal şartlarının oluşmadığını" ifade ederek, kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir. Fer'i Müdahil vekili dilekçesinde özetle: "teminat alınmadan verilen ihtiyati tedbirin haksız olduğunu" ifade ederek, ihtiyati tedbirin kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 13/12/2022 (Ara Karar) NUMARASI: 2022/768 Esas TALEP: İhtiyati Tedbir İSTİNAF KARAR TARİHİ: 20/01/2023 İhtiyati tedbir talebinin reddine ilişkin verilen 13/12/2022 tarihli ara kararın ihtiyati tedbir talep eden davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü....
İİKm72/4 "Dava alacaklı lehine neticelenirse ihtiyati tedbir kararı kalkar. Buna dair hükmün kesinleşmesi halinde alacaklı ihtiyati tedbir dolayısıyla alacağını geç almış bulunmaktan doğan zararlarını gösterilen teminattan alır. Alacaklının uğradığı zarar aynı davada takdir olunarak karara bağlanır. Bu zarar herhalde yüzde yirmiden aşağı tayin edilemez." hükmüne göre dava alacaklı lehine sonuçlandığından, mahkememizce bu dosya üzerine verilen tedbir kararı nedeniyle alacaklı alacağını geç almış bulunduğundan mahkememizce takdiren alacağın %20 si oranında tazminatın davacıdan alınarak davalıya verilmesine karar verilmiştir....
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı tarafın ihtiyati tedbir talebini, 20.10.2022 tarihi itibariyle reddedildiğini, 21.10.2022 tarihinde davacı tarafından ihtiyati tedbirin reddi kararının kaldırılması için istinaf kanun yoluna başvurulduğunu, 20.03.2023 tarihli kararla İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2....
Kişilere devri söz konusu olabileceğinden 34 XX 857 plaka sayılı aracın ve davalılar adına taşınır ve taşınmaz mal varlıkları üzerine teminatsız olarak ihtiyati haciz ve ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Mahkemece 06.03.2023 günlü ara karar ile davacılar vekilinin ihtiyati haciz ve ihtiyati tedbir taleplerinin reddine karar verilmiştir....
Dairemiz önüne gelen uyuşmazlık İDM'ce dava konusu taşınmazların cebri icra yoluyla satışının durdurulmasına ilişkin verilen ara kararın istinafına ilişkindir. 6100 sayılı HMK'nun 341/1. maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karışı yapılan itiraz üzerine verilen kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir. Bilindiği ve öğretide de kabul edildiği üzere ihtiyati tedbir ''kesin hükme kadar devam eden yargılama boyunca davacı veya davalının dava konusu ile ilgili olarak hukuki durumunda meydana gelebilecek zararlara karşı ön görülmüş geçici nitelikte geniş veya sınırlı olabilen hukuki korumadır'' şeklinde tarif edilmiştir....
ihtiyati tedbir kurumunun amaçladığı sonuçları aşan ve geri dönülemez bir zarara yol açacağının aşikar olduğunu, bu nedenle karşı tarafın ek ihtiyati tedbir kararının da reddi gerektiğini, Mahkeme'nin 08.09.2022 tarihli ara karardan rücu edilerek ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasına, aksi kanaat oluştuğu takdirde, yargılama sürecinde değişen kur farkları da göz önünde buludurularak belirlenen teminat tutarının artırılmasına, karşı yanın ek ihtiyati tedbir talebinin tümden reddine karar verilmesini talep etmiştir....
İHTİYATİ TEDBİR İSTEYEN : İhtiyati tedbir isteyenin talebinin reddine dair karara karşı ihtiyati tedbir isteyence istinaf yoluna başvurulması üzerine HMK'nın 352. maddesi gereği yapılan ön inceleme sonucu dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İhtiyati tedbir isteyen; S.S. ...Kooperatifinin üyesi olduğunu, kooperatifçe haksız olarak ihracına karar verildiğini, kendisine tahsis edilen ... Sitesi B Blok 17 bağımsız bölüm nolu taşınmazın tapudaki şerhe rağmen üçüncü kişilere devredildiğini ileri sürerek, taşınmazın ve kooperatife ait dairelerin tapu kaydına tedbir konulmasını istemiştir. İlk derece Mahkemesince; talep konusu taşınmazın üçüncü kişinin mülkiyetinde olduğu, ayrıca davanın esasını çözer mahiyette tedbir kararı verilemeyeceği, HMK 389 vd. maddelerinde yer alan koşulların oluşmadığı gerekçesiyle ihtiyati tedbir talebinin reddine karar verilmiştir....
ihtiyati tedbir talebinin reddine dair Mahkeme kararını kaldıran İstanbul BAM 45.HD’nin 14.12.2020 tarihli kararının, davanın esasına yönelik gerekçeleri dikkate alındığında, kooperatife ait bağımsız bölümün bulunması halinde davacıya tahsis edilmesi gerektiği, davalı kooperatifin 23.02.2020 tarihli genel kurulunda gündemin 15....
davası açmış olan davacının talep etmesi hâlinde, kira ilişkisinin yeniden düzenlenmesine yönelik tedbir kararı verilmesi ve kira bedelinin yeniden belirlenmesinin taraf menfaatlerine hizmet eden önemli bir araç olduğunu, uyarlama davalarında şartların oluşması durumunda mahkemelerin ihtiyati tedbir kararını verilebileceği yakın tarihli Yargıtay emsal kararında açıkça belirtildiğini, enflasyon gibi olağanüstü durumun varlığı neticesinde mahkemenin ihtiyati tedbir kararı vermesi gerekirken hukuka aykırı olarak ret kararı verdiğini, açıklanan nedenlerle mahkemenin ihtiyati tedbir talebinin reddine dair ara kararının kaldırılmasına ve ivedilikle ihtiyati tedbire karar verilmesini talep etmiştir....
