Mahkemece dava kabul edilmiş, hükmü davalılardan Hazine temyiz etmiştir. 5520 sayılı yasayla değişik Tapu Kanununun 31.maddesi uyarınca tapu kaydında yüzölçümü miktarının düzeltilebilmesi bir taşınmaz malın ... yüzölçümünün Tapu sicilindekinden daha az veya fazla olması, gerçeğin tapu sicilinde yazılı yüzölçümü ile örtüşmemesi, dava konusu taşınmazın sınırdaki taşınmazlarla da bir çekişmesinin bulunmaması halinde olanaklıdır. Somut olayda ise, dava konusu 13010 parsel sayılı taşınmaz çapa bağlıdır. Böylesine çapa bağlanmış taşınmaz malların yüzölçümü çap kaydının uygulanması ile belirlenir. Ancak, taşınmazın kadastro tespiti sırasında ölçü, tersimat ve hesaplamalardan ... fenni hatalar ve bundan kaynaklanan yüzölçümü hatası varsa bunun düzeltmesi 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41.maddesine göre ilgilinin müracaatı veya Kadastro Müdürlüğünce resen yapılır. Bu düzeltme sonucu açılacak davaların görülme yeri de Sulh Mahkemeleridir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : 3402 SY'NIN 41.MD.Sİ UYARINCA YAPILAN DÜZELTME İŞLEMİNİN İPTALİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 59 parsel sayılı taşınmaz maliki davacı ..., adına hükmen tescil edilen 59 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümü 15000 metrekare olmasına karşın kadastro haritasında kendisine ait yerin yüzölçümünün daha az gösterildiğini, düzeltme işlemi için Kadastro Müdürlüğü’ne başvurduğunu ancak söz konusu parselin yenileme çalışmaları kapsamında olması sebebiyle düzeltme yapılmadığını öne sürerek 59 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümü ile kadastro haritası arasındaki farklılığın 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi gereğince düzeltilmesi istemi ile dava açmıştır....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, "121 ada 21 parsel sayılı taşınmazın tespitinin iptaline, 23.09.2016 tarihli teknik bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfiyle gösterilen 160,10 metrekarelik alanın taşınmazın yüzölçümüne eklenmesine, krokide (B) harfiyle gösterilen 112,09 metrekarelik alanın taşınmazın alanından eksiltilmesi suretiyle yüzölçümünün 5.168,01metrekare olarak düzeltilmesine, 121 ada 4 parsel sayılı taşınmazın tespitinin iptaline, aynı rapora ekli krokide (A) harfiyle gösterilen 160,10 metrekarelik alanın taşınmazın yüzölçümünden eksiltilmesi, krokide (B) harfiyle gösterilen 112,09 metrekarelik alanın da taşınmazın yüzölçümüne eklenmesi suretiyle yüzölçümünün 17.964,85 metrekare olarak düzeltilmesine" karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi -K A R A R- Dosya içeriğine göre dava, kadastro sonucu tescil edilen taşınmazın yüzölçümünün düzeltilmesi istemine ilişkindir. Başkanlar Kurulu Kararı ve Yargıtay Yasasının 14. maddesine göre temyiz inceleme görevi Yüksek Yargıtay 16.Hukuk Dairesine aittir. Bu nedenlerle dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE 14.06.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
ada 5 sayılı parselin yüzölçümünün eksik ölçüldüğünü bu eksikliğin davalının kullanıcı tayin edildiği 134 ada 6 sayılı parselde ölçüldüğünü ileri sürerek kullanımda olan 5 sayılı parselin yüzölçümünün düzeltilmesini istediği, İlk Derece Mahkemesi kararının sonucu itibarıyla doğru olduğu, ancak davanın nitelendirilmesinde ve gerekçesinde hata edildiği belirtilerek karar kaldırılmış, gerekçenin düzeltilmesi suretiyle esas hakkında yeniden hüküm kurularak davacının, kadastro müdürlüğüne yönelik davasının husumet yokluğundan reddine, davalı ...'...
Mahkemece davacının yüzölçümünün düzeltilmesi davası açması gerektiği, yargılamanın yenilenmesi şartlarının oluşmadığı gerekçesiyle istemin reddine karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, yargılamanın yenilenmesi yoluyla, kesinleşmiş mahkeme kararının kaldırılarak, adına tesciline karar verilen (B) ile gösterilen 10523 m2 yüzölçümündeki bölümün yüzölçümünün 9920 m2 olarak düzeltilmesine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit ve dava tarihinden önce 3116 Sayılı Yasaya göre 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra yapılan 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı yasanın 2. madde uygulaması 22.11.1974 tarihinde, aplikasyon ve 2896 Sayılı Yasaya ile değişik 6831 sayılı yasanın 2/B madde uygulaması 30.09.1985 tarihinde ve 3302 Sayılı Yasaya ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması 13.04.1992 tarihinde ilan edilmiş ve dava tarihinde kesinleşmiştir....
göre yüzölçümünün düzeltilmesi gerekip gerekmediği hususunun belirtilmesi" gereğine değinilmiştir....
Davacı ... çekişmeli taşınmazın yüzölçümünün eksik yazıldığını belirterek bu hatanın düzeltilmesi istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişi ... tarafından düzenlenen 20.10.2014 tarihli rapor ve haritada (A) harfi ile işaretlenen ve kadastro çalışmaları sırasında yol olarak sınırlandırılan 13.28 metrekarelik taşınmazın 20.08.2009 tarihinden beri davacı ...'in fiili kullanımında olduğunun tespitine karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, çekişmeli 104 ada 11 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün 200,00 metrekare olması gerektiği iddiasına dayalı olarak açılmıştır....
Mahkemece davacının maliki olduğu 183 parselin tapu kaydındaki 4700metrekare olan yüzölçümünün 4910.64 metrekare olarak düzeltilmesine karar verilmiştir. Hükmü davacı ile davalılardan Tapu Sicil Müdürlüğü temyiz etmiştir. 1-Gerek davacıya ait 183 parsel sayılı taşınmaz ve gerekse davalı gerçek kişinin mülkiyetindeki 184 parsel tapuda çapa bağlanmıştır. Böylesine çapa bağlanmış taşınmaz malların kapsamını 3402 sayılı Kadastro Kanununun 20 ve Türk Medeni Kanununun 719.maddeleri uyarınca çap belirleyeceğinden taşınmazın çapı arz üzerinde nereyi kapsıyor ise kaydın miktarı o bölümle sınırlıdır. Diğer taraftan, çapa bağlanan bir taşınmazın yüzölçümünün 5520 sayılı Kanun ile değişik Tapu Kanununun 31.maddesine dayanılarak düzeltilmesi de olanaklı değildir....
Davacı 04/11/2010 tarihinde, taşınmazın bir kısmının komşu taşınmazlara kaydırılmış olabileceğini, yüzölçümünün eksik tespit edildiğini belirtmiş, taşınmazın yüzölçümünün 4568 m² olarak düzeltilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, çekişmeli parselin yenileme kadastrosunun yapıldığı, bu çalışmanın teknik çalışmalar ile sınırlı olduğu, yenileme kadastrosu nedeniyle tapu siciline geçmiş yada geçmemiş mülkiyete ilişkin hakların inceleme konusu yapılamayacağı, yenilemede ilk kadastroda belirlenen sınırlara uyulacağı, tapudaki maliklerin intikal ve ifraz işlemine tabi tutulmaksızın olduğu gibi tapu siciline aktarılacağı gerekçesiyle davanın REDDİNE, dava konusu ... Mahallesi 28130 ada 20 sayılı parselin 4416,14 m² olarak tapu kütüğüne aktarılmasına, sınırların ve yüzölçümünün düzeltilmesine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir....
