HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı ... vekili, 100 yılı aşkın süredir davacının ailesi ve davacının zilyetliği altında olup, ekilip dikilerek kullanılan Yaylayaka köyü 397 ve 459 parsellerden, 397 parselin davacı taraf lehine tespiti yapılmasına rağmen, 459 parselin mera olarak sınırlandırıldığını açıklayarak, 459 parsele ait sınırlandırmanın iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiş, bilahare yargılama sırasında taşınmazın ... mirasçıları adına tescilini talep etmiştir. Davalı Hazine, davanın reddi gerektiğini savunmuştur. Kadastro sonucu... İlçesi ......

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, 03.02.2006 tarihli dilekçesi ile ... Köyü hudutları içinde bulunan tapulu taşınmazının 693 ada 116 parsel sayılı orman parseli içinde kaldığını ileri sürerek zilyedi bulunduğu taşınmaza ilişkin tapu kaydının iptali ile adına tescilini talep etmiştir. Mahkemece; davanın, 6831 sayılı kanunun 11/1 maddesinde belirtilen 10 yıllık süreden sonra açıldığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, orman vasfıyla tapuda orman vasfıyla kayıtlı olan taşınmaza karşı açılmış tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....

Köyü 126 ada 2 parsel ve 125 ada 10 parsel ve 125 ada 11 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili tespitin iptaline, dava konusu taşınmazların orman vasfıyla Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline, 125 ada 11 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporlarında (A) ile gösterilen 1125,36 m²'lik kısmına yönelik tesbitin iptali ile bu kısmın tefrik edilerek ayrı bir parsel numarası ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, 125 ada 11 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporlarında (B) ile gösterilen 801,53 m²'lik kısmı ile (C) ile gösterilen 1249,62 m²'lik kısmın orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesiyle (C) ile gösterilen 1249,62 m²'lik kısmın aynı parsel numarası ile İrfan oğlu ... adına, (B) ile gösterilen 801,53 m²'lik kısmın ayrı bir parsel numarası verilerek yine .... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, 125 ada 8 nolu parselin Yusuf oğlu ... adına, 125 ada 9 nolu parselin 1/2'sinin İrfan oğlu ..., 1/2'sinin ise, İfran oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline...

Onama kararı sonrasında, davacının tapu iptali ile tescil talebi yönünden dosya asliye hukuk mahkemesine gönderilmiş ve asliye hukuk mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne 22/10/2012 tarihli fen bilirkişi raporu ekindeki krokide kırmızı çizgi ile taralı, 128,92 m2'lik kısmın davalı Hazine adına olan tapusunun iptaline, anılan yerin aynı adanın (804 ada) son parsel numarası verilmek suretiyle hazine adına orman vasfıyla tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ile tescile ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde, 3302 sayılı Kanun ile değişik 6831 sayılı Kanun hükümlerine göre yapılıp, 15/09/1991 yılında ilan edilen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması ile 25/02/2012-26/03/2012 tarihleri arasında ilan edilen 3402 sayılı Kanunun 22/2-a madde çalışması vardır....

Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile dava konusu taşınmazın 18/07/2006 tarihli fen bilirkişi raporunda (A2) işaretli bölümünün tapu kaydının iptali ile özel orman niteliğiyle davacılar adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacılar vekili ve davalı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmekle bozulmuştur. Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 20.12.2012 gün ve 14055 E. - 14874 sayılı bozma kararı özetle "...Kadastro sırasında çekişmeli parsel orman olarak Hazine adına tesbit ve tescil edilmiş, davacı tarafından Orman Yönetimine husumet yöneltilmiştir. Orman Genel Müdürlüğünün kanunlardan kaynaklanan hak ve yetkilerini kullanırken üçüncü kişilere karşı dava açabileceği gibi ormanlar nedeniyle aleyhine açılan davalarda davalı olacağı kuşkusuzdur. Ancak, tapu iptali ve tescil davalarının, malikine de yöneltilmesi zorunludur. Orman davaları genel davalardan ayrı özellikler taşır. Ormanların kuru mülkiyeti Hazineye, intifa hakkı ise Orman Genel Müdürlüğüne aittir....

Yönetimi, 02.06.2011 tarihli dava dilekçesi ile, noktalarının kuzeybatı istikametindeki sahanın orman sınırı dışında bırakılmış olmasına karşın, memleket haritası ve hava fotoğraflarında yapılan incelemede bu alanların orman niteliğinde olduğunun belirlendiğini belirterek, taşınmazın orman vasfıyla tapuya kayıt ve tescil edilmesini talep ve dava etmiştir. Birleşen dosya davacısı Orman Yönetimi 2011/35 E. - 48 Karar sayılı dava dosyasında kısmi ilân süresi içinde açtığı dava ile; 4644 - 4651 noktalarının kuzeybatı istikametindeki sahanın orman sınırı dışında bırakılmış olmasına karşın, memleket haritası ve hava fotoğraflarında yapılan incelemede bu alanların orman niteliğinde olduğunun belirlendiğini belirterek, taşınmazın orman vasfıyla tapuya kayıt ve tescil edilmesini talep ve dava etmiş, mahkemece her iki dosyada da dava açılan yerlerin aynı yerler olduğu gerekçesi ile davaların birleştirilmesine karar verilmiştir....

Yönetimi, 21.03.2013 tarihli dava dilekçesinde özetle;...... özel orman statüsündeki (I), (II), (III), (IV) ve (V) nolu (3478), (3479), (3480), (3481) ve (3482) parseller üzerinde bulunan 114 ada 16 parsel sayılı taşınmazın Devlet ormanı olduğunu belirterek, özel orman olarak sınırlandırma işleminin ve tapusunun iptali ile Devlet ormanı vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline, müdahalenin önlenmesine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, davanın kabulü ile 114 ada 16 parselin özel orman olarak sınırlandırma işleminin ve tapu kaydının iptali ile Devlet ormanı vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline, elatmanın önlenmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, orman savına dayalı, tapu kaydının iptali, özel orman sınırlamasının iptali ve elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1987 yılında kesinleşen orman kadastrosu, 1964 yılında kesinleşen genel arazi kadastrosu vardır....

Yönetimi, 21.03.2013 tarihli dava dilekçesinde özetle; ......mevkiinde özel orman statüsündeki (I), (II), (III), (IV) ve (V) nolu (3478), (3479), (3480), (3481) ve (3482) parseller üzerinde bulunan 114 ada 13 parsel sayılı taşınmazın Devlet ormanı olduğunu belirterek, özel orman olarak sınırlandırma işleminin ve tapusunun iptali ile Devlet ormanı vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline, müdahalenin önlenmesine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, davanın kabulü ile 114 ada 13 parselin özel orman olarak sınırlandırma işleminin ve tapu kaydının iptali ile Devlet ormanı vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline, elatmanın önlenmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, orman savına dayalı, tapu kaydının iptali, özel orman sınırlamasının iptali ve elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1987 yılında kesinleşen orman kadastrosu, 1964 yılında kesinleşen genel arazi kadastrosu vardır....

A.. ile Hazine ve T.. A.. aralarındaki tapu iptali, sınırlandırmanın iptali ve tescil davasının kabulüne dair ...Sulh Hukuk Hakimliğinden verilen 07.08.2008 gün ve 79/153 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, satın alma ve kazanmayı sağlayan zilyetlik nedeniyle davalı ...adına tapuya kayıtlı 122 ada 81 parsele ilişkin tapu kaydı ve bu taşınmazın devamında yer alan 122 ada 216 parsele ilişkin sınırlandırmanın iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı T.. A.., dava konusu taşınmazın davacıya ait olduğunu bildirmiştir. Davalı Hazine temsilcisi, yargılama oturumlarına katılmamıştır. Mahkemece, kazanma koşullarının oluştuğu ve davalı T.....

Mahkemece, davanın kabulü ile 26 parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile gösterilen 29764,53 m2'lik kısmının tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline dair verilen karar, davacı ... ... tarafından yargılama giderlerine yönelik ve davalı ... ... tarafından taşınmazın (A) harfli bölümüne yönelik olarak temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 2007 yılında 6831 sayılı Kanuna göre orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamaları yapılmış, sonuçları 26/10/2007 tarihinde ilân edilerek kesinleşmiştir. İncelenen dosya kapsamına göre mahkemece, her ne kadar davanın kabulüne karar verilmiş ise de, verilen karar usûl ve kanuna aykırıdır....