Mahkemece taraflar arasında 15.05.2003 tarihli kira sözleşmesinin geçerli olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. 15.05.2003 başlangıç tarihli kira sözleşmesinin ön yüzünde; “01.05.2003 tarihli kira kontratı yapılmakla 15.05.2003 tarihli kira kontratı taraflarca karşılıklı olarak iptal edilmiştir” ibaresi yazılıdır. Bu yazının altındaki imza taraflarca inkar edilmemiştir. Hal böyle iken mahkemece hükmün gerekçesinde, 01.05.2003 tarihli kira sözleşmesinin iptal edildiği ve taraflar arasındaki geçerli kira sözleşmesinin 15.05.2003 tarihli sözleşme olduğuna ilişkin tespit yapılması hatalı olmuştur. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır....
Davacı taraf davalı ile aralarında yazılı herhangi bir kira sözleşmesinin bulunmadığını belirtmiş, davalı ise eski malik ile aralarında imzalandığını ileri sürdüğü kira sözleşmesine dayanmıştır. Buna göre, taraf delillerinin toplanıp değerlendirilmek suretiyle kira sözleşmesinin başlangıç tarihinin ön sorun olarak (hadise şeklinde) incelenerek kira sözleşmesinin başlangıç tarihinin belirlenmesi ve dava tarihi de dikkate alınarak tespiti talep edilen aylık kira bedelinin yapılacak denetim sonucunda tespitine karar verilmesi gerekirken davanın reddine karar verilmiş olması doğru görülmemiş, bozmayı gerektirmiştir....
Davacı, mülkiyeti ... belediyesine ait olan taşınmazın 1.5.2002 tarihli 2 yıl süreli kira sözleşmesi ile alt kiracısı olduğunu, ancak 20.9.2005 tarihinde Belediyece kira sözleşmesinin bittiği bildirilerek tahliye edilmek istendiğini, oysa kira sözleşmesinin 6570 sayılı yasaya tabi olduğunu ve kesinleşmiş mahkeme kararı olmaksızın tahliye edilemeyeceğini ileri sürerek muarazanın giderilmesini istemiştir.Dava konusu taşınmazın ... Belediyesince önce ... İmar Belde AŞ ye 2886 sayılı yasaya göre yapılan ihale sonucu kiralandığı,3.7.2003 tarihli Encümen kararı ile kira sözleşmesinin 2 yıl daha uzatıldığı, sonrasında devir nedeniyle 11.3.2004 tarihli kira sözleşmesi ile 2 yıllığına davalı ... İnşaat Limited Şirketine kiralandığı,davalı belediyece kira sözleşmesinin 20.9.2005 tarihinde bittiğinden sözedilerek tahliyenin istendiği, bu davanın ise 22.5.2006 tarihinde açıldığı tartışmasızdır.Davacı alt kiracı olup dava açıldığı tarih itibarı ile asıl kira sözleşmesinin süresi bitmiştir....
Mahkemece, iş sözleşmesinin tazminata hak kazanmayacak şekilde sona erdiği hususunda ispat yükünün işveren üzerinde olduğu, davalı tarafın ileri sürdüğü fesih sebebine ilişkin devamsızlık tutanağı ve başkaca bir delili dosyaya sunmadığı gerekçesiyle iş sözleşmesinin işverence haksız sona erdirildiği kanaatine varılmış ve davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir....
Çalışma ve İş Kurumu İl Müdürlüğü'nce yapılan inceleme sonucunda düzenlenen raporda, işçiden mazeretinin sorulmaması ve işçiye yazılı fesih bildirimi keşide edilmemesi gerekçeleriyle, iş sözleşmesinin işverence feshinin haksız olduğu neticesine varılmış ise de, davalı taraf halihazırda iş sözleşmesinin işçi tarafından eylemli şekilde feshedildiğini savunmakta olup, iş sözleşmesinin işverence feshedildiğine yönelik yapılan tespit dayanaksızdır. Dosya mevcut delil durumu itibariyle, iş sözleşmesinin davacı tarafça eylemli bir şekilde feshedildiği sabittir. Bu halde, mahkemece, iş sözleşmesinin işverence feshedildiğinin kabulü ile sonuca gidilmesi hatalı olmuştur. Diğer taraftan, dava dilekçesinde, ücretin düşürülmesi, yemek için usulünce ara dinlenme verilmemesi, zorla izin kullandırılması ve benzeri iddialara yer verilmiş olup, esasen davacının, iş sözleşmesini haklı sebep bulunduğu iddiasıyla eylemli şekilde feshettiği anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İş Mahkemesi Y A R G I T A Y K A R A R I İş sözleşmesinin feshi tarihinde yürürlükte bulunan Toplu İş Sözleşmesinin incelenmesine gerek duyulduğundan söz konusu Toplu İş Sözleşmesinin tamamının eklenerek gönderilmesi için dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05.04.2012 gününde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Y A R G I T A Y K A R A R I İş sözleşmesinin feshi tarihinde yürürlükte bulunan toplu iş sözleşmesinin incelenmesine gerek duyulduğundan söz konusu toplu iş sözleşmesinin tamamının eklenerek gönderilmesi için dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.04.2012 gününde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Y A R G I T A Y K A R A R I İş sözleşmesinin feshi tarihinde yürürlükte bulunan Toplu İş Sözleşmesinin incelenmesine gerek duyulduğundan söz konusu Toplu İş Sözleşmesinin tamamının eklenerek gönderilmesi için dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19/04/2012 gününde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :İş Mahkemesi Y A R G I T A Y K A R A R I İş sözleşmesinin feshi tarihinde yürürlükte bulunan Toplu İş Sözleşmesinin incelenmesine gerek duyulduğundan söz konusu Toplu İş Sözleşmesinin tamamının eklenerek gönderilmesi için dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04.10.2012 gününde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İş Mahkemesi Y A R G I T A Y K A R A R I İş sözleşmesinin feshi tarihinde yürürlükte bulunan Toplu İş Sözleşmesinin incelenmesine gerek duyulduğundan söz konusu Toplu İş Sözleşmesinin tamamının eklenerek gönderilmesi için dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.11.2012 gününde oybirliği ile karar verildi....
