Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Pendik İli dahilindeki bir taşınmazın satışı için, vekil edeni ile davalı arasında 20/02/2019 günlü harici gayrimenkul satış sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşme gereğince 560.000,00- TL olan satış bedelinin 110.000,00- TL'sinin peşin, kalanının ise 18.750,00- TL'şer ile 24 adet vadeli senet ile ödeneceğinin kararlaştırıldığını, alıcı konumunda bulunan müvekkilinin peşinatı hemen ödemesine rağmen tapusunu alamadığını, bu nedenle sözleşmenin vekil edenince tek taraflı olarak feshedilerek yapılan ödemenin ve senetlerin iadesinin ihtarname ile davalı taraftan talep edildiğini, ancak herhangi bir geri ödeme olmadığı gibi, senetlerin de iade edilmediğini ileri sürerek, taraflar arasında yapılan gayrimenkul satışına ilişkin sözleşmesinin sona erdiğinin kabulü ile sözleşmenin eki olan ödeme planında belirtilen senetler nedeniyle vekil edeninin borçlu olmadığının tespitine karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı dava konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, davalılarla yaptığı sözleşmenin teminatı olarak davalılara dört adet senet verdiğini, sözleşmedeki edimlerini yerine getirdiği için, bu senetlerin bedelsiz kaldığını ileri sürerek, senetlerin iptaline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır....
Hisseli Gayrimenkul Satış Sözleşmesi " başlığı taşıyan matbu sözleşmeyi imzaladığını, sözleşme bedeline karşılık olarak 1800 Tl ödediğini, 25.09.2013 tarihinden başlayıp 25.08.2016 tarihinde son bulan birer ay sıralı toplam 36 adet senet düzenleyerek verdiğini ,sözleşme ve senetlerin iptaline karar verilmesini istemi ile eldeki davayı açmıştır. Davalılar davanın reddini dilemişlerdir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş olup sözleşmenin Ş.. Tur Organizasyon Turizm İnş.Tic.Ltd.Şti.ile yapıldığı anlaşıldığına göre davalı K.. Otel İşletmeleri Turizm İnş. Tic. Ltd. Şti ile bir sözleşmenin kurulmadığından bu davalı hakkında davanın husumetten reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozma gerektirir. SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz edilen kararın BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, 07.10.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :TÜKETİCİ MAHKEMESİ Taraflar arasındaki sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı, davalı ile 27/09/2013 tarihinde 2.873,00TL bedelli yabancı dil eğitim sözleşmesi imzaladıklarını, ancak karşılayacak ekonomik yükümlüğü olmadığı için eğitimler başlamadan önce sözlü ve yazılı olarak sözleşmeden döndüğünü kurum yetkililerine bildirdiğini, sesli, görsel nitelikte eğitim materyali almadığını, sözleşmeden dönmesi nedeniyle tarafından istenilen cezai şartın hakkaniyete uygun olmadığını ileri sürerek; sözleşmenin iptali ve iptaline bağlı olarak senetlerin tarafına iadesine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini dilemiştir....
Şti. aralarındaki sözleşmenin iptali davasına dair ... (Kapatılan) 9. Asliye Ticaret Mankemesinden verilen 09.05.2014 günlü ve 2013/442 E-2014/130 K.sayılı hükmün bozulması hakkında dairece verilen 22.10.2015 günlü ve 2014/20109 E-2015/16466 K. sayılı ilama karşı davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiştir....
Yapılan satış ve devir işleminin asgari noterde resen düzenleme şeklinde veya tapuda yetkili memur huzurunda yapılması zorunludur. Üstelik sözleşmeye konu taşınmazın halen inşa ve ikmal edilmediği de ortadadır. Devre mülk sözleşmesi de tıpkı devre tatil sözleşmelerinde olduğu gibi tecrübe ve muayene koşuluna bağlı bir sözleşmedir. ... blokun inşaatına başlanılmamış olması ve burasının davacı tarafça kullanılamamış olması nazara alındığında sözleşmenin inşaatın tamamlanmasına kadar askıda olduğu ve cayma hakkının sözleşmeye konu dairenin tesliminden sonra başlayacağı da açıktır. Tecrübe ve muayene koşulu gerçekleşmediği sürece tüketici her zaman bu sözleşmeyi feshetme hakkına sahiptir. Davacının sözleşmenin askıda kaldığı süre içerisinde davalı şirkete ait .... deki devre mülkleri kullanması taraflar arasında yapılan başka bir anlaşmayı oluşturmakta olup bu hususta davalı tarafça açılmış bir karşı dava da yoktur....
Tüketici Mahkemesince, taşınmazın teslim edilmediğinden davacının cayma hakkının bulunduğu, açılan davanın taşınmazın aynına ilişkin olmadığı bu nedenle tapu iptaline yönelik bir hüküm kurulmadığı gerekçesiyle davanın kabulüyle taraflar arasında imzalanan sözleşmenin iptaline, sözleşme bedelinin ve tanzim olunan senetlerin iadesine karar verilmiş, karar davalı vekilince istinaf edilmesi üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 19....
fark ücreti, 175-Euro kış dönemi aidatı, 300-Euro yaz dönemi aidatı olmak üzere toplam 575-Euro aidat ödemesi yaptığını belirterek sözleşmenin iptaline, 15.590,00-TL sözleşme bedeli ile 575-Euro aidatın iadesine, senetlerin iptaline karar verilmesini talep etmiş, 01.04.2016 tarihli dahili davalı olarak........ davaya dahil etmiştir....
K A R A R Davacı, davalı mağazadan bir kısım ürünler aldığını, ancak, ürünlerin tesliminin daha sonra kararlaştırıldığını ve henüz teslim almadığını, bu ürünlerin düğün bozulmasından dolayı ürünleri almak istemediğini, bu durumu davalıya bildirdiğini, davalının ise kabul etmediğini belirterek ödediği 5.000 TL.nin tahsiline 6.450 TL senetlerin iadesiyle sözleşmenin iptaline karar verilmesini istemiştir. Davalı, açılan davanın haksız olduğunu savunarak reddini dilemiştir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacı, davalıdan ürün satın aldığını, ancak düğün yapamadığı için sözleşmenin feshi ile yaptığı ödemelerin tahsilini istemiş, davalı, davanın reddini savunmuş ve mahkemece eşyaların yapılacak düğün tarihinde tesliminin kararlaştırıldığı ve düğünün de yapılmaması nedeniyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Sözleşmenin fesih koşulları yasada ve taraflar arasında düzenlenen sözleşmede kararlaştırılabilir....
uygun tamamlanmamış olduğu kanaatine varıldığı, sözleşmenin teminat ve süresi başlıklı 11....
