"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi ve istirdat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, davalı ile 02.04.2011 tarihli devremülk satış sözleşmesi imzaladığını, davalı tarafından B Blok, Zemin Kat, 3 nolu bağımsız bölümünün 1/36 payının devredildiğine dair kat irtifakı tapu senedinin tarafına gönderildiğini, davalının tesisin pazarlamasını devre mülk olarak yaptığını, devre mülk tapusu verilmediğini, tesiste bir çok eksik olduğunu, vaat edilen özelliklerin tesiste olmadığını, tesis henüz inşaat aşamasında iken 6.700,00 TL ödeme yaptığını, taraflar arasındaki ''paylı taşınmaz pay kullanımı ve taşınmazın işletme sözleşmesi'' başlığını taşıyan sözleşmenin 3....
Kültür Ve Sanat Vakfı aralarındaki sözleşmenin feshi ve istirdat davasına dair ... 3. Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 09/09/2015 günlü ve 2014/1194 E.-2015/1286 K. sayılı hükmün Bozulması hakkında dairece verilen 09.02.2017 günlü ve 2017/1593 E.-2017/1082 K. sayılı ilama karşı davalı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiştir.Düzeltme isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Yargıtay 6. Hukuk Dairesinin 09.02.2017 tarih ve 2017/1593 Esas-2017/1082 Karar sayılı ilamının davacı şirkete 19.04.2017 tarihinde tebliğ edilmiş olmasına rağmen davalı vakfın 17.04.2017 tarihli karar düzeltme dilekçesinin davacı şirkete tebliğine dair belgeye rastlanılmamıştır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında ilk derece mahkemesinde görülen sözleşmenin feshi, istirdat davasının reddine dair verilen karar hakkında bölge adliye mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucunda; davacı tarafın istinaf başvurusunun esastan reddine yönelik olarak verilen kararın, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı bilgi ve belgelere, özellikle temyiz olunan bölge adliye mahkemesi kararında yazılı gerekçelere göre, yerinde bulunmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan bölge adliye mahkemesi kararının 6100 sayılı HMK’nın 370 inci maddesinin birinci fıkrası uyarınca ONANMASINA, 21,40 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, dosyanın ilk derece mahkemesine, kararın bir örneğinin...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi, menfi tespit, istirdat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde dahili davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, davalı... ile müvekkili arasındaki satım sözleşmesine dayalı olarak davalıya 13.750,00 TL ödeme yapıp, 10.000,00 TL bedelli 5 adet çek verildiğini, buna rağmen davalının değeri 7.665,00 TL olan mal teslim ettiğini, ihtara rağmen teslimin gerçekleşmediğini, çeklerden 30.08.2011 tarihli olanın ... ...aktoring şirketinin davaya dahil edilmesini talep etmiştir. Dahili davalı vekili, dava konusu çekin faktoring sözleşmesi ile bedeli ödenerek diğer davalıdan alındığını, alacağın faturaya bağlı olduğunu, şahsi defilerin müvekkiline karşı ileri sürülemeyeceğini bildirerek, davanın reddini istemiştir. Davalı ...'...
olarak sözleşmenin kiracı tarafından feshi halinde de), kiracı finansal kiralama konusu mal yahut malları kiralayana geri vermek ve teslim etmekle yükümlüdür....
Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılamada; dava fazla ödemeden kaynaklı istirdat ve sözleşmenin gereğini yerine getirmeyen davalıdan sözleşme ile belirlenen ceza-i şartın tahsili isteminden ibaret olduğu, istirdat davalarının görülebilmesi için borçlunun gerçekte olmayan bir borcu ödemiş olması, borcun icra takibi sebebiyle icra takibi sırasında ödenmiş olması, borcun cebr-i icra tehdidi altında ödenmiş olması ve borcun ödendiği tarihten itibaren bir sene içerisinde davanın açılması gerektiği, somut olayda fazla ödendiği anlaşılan 275,850 TL’nin herhangi bir icra takibi sırasında cebri icra tehdidi altında ödenmediği, bu şekilde istirdat davasının görülme koşulunun oluşmadığı anlaşıldığından davanın kısmen kabulüne karar verilerek fazla ödemeye yönelik talebin reddine, ceza-i şarta yönelik talebin kabulüne ve davalıdan tahsiline karar verilmiştir....
hallere ilişkin olarak sözleşmenin kiracı tarafından feshi halinde de), kiracı finansal kiralama konusu mal yahut malları kiralayana geri vermek ve teslim etmekle yükümlüdür....
Mahkememizce resen görevlendirilen Mali Müşavir bilirkişi ... ve Nitelikli Hesap Uzmanı bilirkişi ... marifetiyle hazırlanan 06/06/2022 tarihli bilirkişi raporunda özetle; "...Dava dosyasında davalının fesih gerekçesinin gerçeği yansıtmadığına dair bir iddia ileri sürülmüş değildir. Dava dilekçesinde de davacı rakip ürün satmadığı yönünde bir beyanda bulunmamıştır. Davacının rakip ürün satması sebebiyle sözleşmenin sona erdiği sonucuna varılması durumunda sözleşmenin 3/b, 8/b, 20/d ve f maddeleri ihlal edilmiş olur ve davalının bayilik sözleşmesini feshi haklı olarak görülür. Bu durumda da sözleşmenin 21. maddesinde belirli 10.000 USD cezai şart talep edilebilir. Davacı yanın rakip ürün satmadığı yönünde bir beyanının bulunmasının iddianın doğruluğunu teyit olarak kabulü halinde davacının istirdat talebe hakkı bulunmayacağı sonucuna varılacaktır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki asıl davada sözleşmenin feshi nedeniyle menfi tespit, istirdat ve zarar tazmini, birleşen davada sözleşmenin tasfiyesi ve iadesi, bedel davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kısmen kabulüne yönelik verilen hüküm asıl davada davacı birleşen davada davalı vekilince duruşmasız, asıl davada davalı birleşen davada davacı vekilince duruşmalı temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. 14.12.2022 gününde duruşmalı temyiz talebinde bulunan asıl davada davalı - birleşen davada davacı vekili Avukat ... ile temyiz talebinde bulunan asıl davada davacı - birleşen davada davalı vekili Avukat ...'ın gelmiş olmalarıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Kira sözleşmesinin feshi ve istirdat Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kira sözleşmesinin feshi ve istirdat davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 19.11.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
