Noterliğinin 01.10.2015 tarih ve ... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile davacının sözleşmenin imza tarihinden itibaren hak ve yükümlülüklerini yerine getirmesine ilişkin yaşanan sorunlar nedeni 1le ilgili sözleşmenin 8/1 maddesi kapsamında feshedildiğini, bunun üzerine davacı tarafça İstanbul ... İcra Müdürlüğünün ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi ve alacak hukukuna ilişkin davada İstanbul 3. Tüketici ile 9. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Dava, güneş enerji sistemi alım ve montaj işinden kaynaklanan sözleşmenin feshi ve bedelin iadesi istemine ilişkindir. Dosya kapsamından, davanın önce 18.03.2004 tarihinde İstanbul 9. Asliye Ticaret Mahkemesinde açıldığı bu mahkemece verilen 06.07.2004 tarihli görevsizlik kararının 12.08.2007 tarihinde tebliğ edildiği, H.Y.U.Y.'nın 193/4. maddesine göre 10 günlük yasal süre içinde dosyanın tüketici mahkemesine gönderilmek üzere başvurulmadığı, davacı tarafından 01.11.2004 tarihinde müstakilen Tüketici mahkemesinde ayrı dava açıldığı, 3....
vekili tarafından sözleşmenin feshi talebinin kabul görmemesi halinde kira bedeli tazminatı talebinde bulunulmuş ise de sözleşmenin feshi ile birlikte olumlu (müspet) zarar niteliğinde bulunan kira bedeli tazminatı talep edilemeyeceği gibi dava dilekçesinde kira bedeli tazminatının talep edilmediği, dava konusu edilmeyen bir şeyin ıslah yoluyla dahi davaya ithaline ve dava konusu edilmesine yasal açıdan olanak bulunmadığı gerekçesiyle, davacının sözleşmenin feshi ve menfi zarar talebinin reddine, davacının kira bedeli tazminatı talebi yönünden usulüne uygun harçlandırılmış dilekçe ile dava açılmadığından bu hususta karar verilmesine yer olmadığına, davacının ayrı dava açmakta muhtariyetine karar verilmiştir....
Kat------- nolu bağımsız bölümün satışı için imzalanan ön sözleşmenin feshi nedeniyle 20.11.2015 tarihinde ödenen 550.000,00 TL'nin denkleştirici adalet kapsamında, alacak belirlendiğinde tamamlanmak üzere toplam alacağa alacağın temerrüd tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, alacaklarının semeresiz kalmaması için davalı adına kayıtlı bir taşınmazına devir temlikinin önlenmesi ayni ve şahsi hakla sınırlandırılmaması bakımından teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulmasına, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmişlerdir. SAVUNMA : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacılar ile müvekkil şirket arasında, müvekkil şirketçe inşa edilen ---- İlçesi ------Mahallesi 2729 Ada 9 Parselde yer alan "------ projesinin B Blok 16....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İş Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi istemine ilişkin davada Konya 3. Asliye Hukuk ve 3.İş Mahkemelerince görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, sözleşmenin feshi kararının iptali istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İş Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi istemine ilişkin davada Konya 3. Asliye Hukuk ve 3.İş Mahkemelerince görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, sözleşmenin feshi kararının iptali istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Alacak Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava,kira sözleşmesinin tek taraflı feshedilmesi nedeni ile sözleşmenin aynen ifası, olmadığı takdirde tazminat ve alacak istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi ve alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Dava, finansal kiralama sözleşmesinden kaynaklanan bir kısım kira bedelinin ödenmesine rağmen mal teslim edilmediğinden sözleşmenin feshi ile ödenen kira bedellerinden, fazlaya ilişkin haklar saklı tutularak şimdilik 20.000 TL.alacağın tahsili istemine ilişkindir. Davalı ...., sözleşme konusu malların davacıya 21.02.2008 tarihinde sevk irsaliyesi ile teslim edildiğini bildirerek davanın reddini istemiştir. Diğer davalı, davaya cevap vermemiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen sözleşmenin iptali, tazminat, tapu iptali ve tescil davalarının sonucunda verilen hükmün onanmasına ilişkin Dairemizin 18.04.2014 gün ve 2013/8430 Esas, 2014/3064 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi asıl ve birleşen davada davalı ... vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü. - KARAR - Asıl davada davacı vekili, müvekkili arsa sahibi ile davalı yüklenici ... arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imazlandığını ancak davalının kararlaştırılan sürede inşaatı tamamlayamadığını ve temerrüde düştüğünü ileri sürerek, sözleşmenin feshi ile 20.000,00 TL tazminata karar verilmesini talep ve dava etmiş, daha sonra ıslah dilekçesi ile sözleşmenin geriye etkili feshi ile tapu kayıtlarının iptaline ve müvekkili adına tesciline ayrıca 135.000,00 TL menfi zararının tahsilini talep etmiştir....
Yasada akdin feshi için akde aykırılığın kiralayanın ihtarına ve tayin ettiği süreye rağmen kiracı tarafından borçların ifa edilememesi halinde mümkün olacağı düzenlenmiştir. Davalı kiralayan davacıya çekmiş olduğu ihtarnamede davacı kiracıya uygun bir süre tanımamıştır. Kaldı ki sözleşmenin doğrudan feshedilebileceğine ilişkin düzenlenen 3. ve 13. maddesindeki şartlar ve süreler henüz dolmadan kira sözleşmesi feshedilmiştir. Bu durumda sözleşmenin haklı bir nedenle feshedildiğinden sözedilemez. Sözleşmenin 10. maddesi gereğince sözleşmeden haksız bir şekilde dönen ve sözleşmeyi fesheden kiralayan davalı cezai şart bedelinden sorumludur. Mahkemece davanın cezai şartın tenkisine ilişkin Borçlar Kanunun 161. Türk Ticaret Kanununun 24 ve Medeni Kanununun 2 ve 4. maddelerini de gözönünde bulundurarak davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi doğru değildir....
